mhp Hotel an der Alster GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2020

MHP Hotel an der Alster GmbH, Hamburg

A. Grundlagen der Gesellschaft

Geschäftsmodell der Gesellschaft

Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Hotels und Restaurants in Hamburg.

Die Marke "Le Méridien" wird von der Unternehmensgruppe Marriott International, Inc. geführt. Über einen Franchisevertrag ist die Gesellschaft mit der Starwood EAME License and Services Company BVBA verbunden.

B. Wirtschaftsbericht

I. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Die konjunkturelle Lage in Deutschland im Jahr 2020 war bedingt durch Covid-19 durch einen Wirtschaftsabschwung gekennzeichnet. Für das gesamte Jahr 2020 ergibt sich daraus ein Rückgang um 5,0 %.

Dieses Bild zeigt sich auch in der Entwicklung der Ergebnisse der deutschen Hotelbranche. Im Vergleich zu 2019 verzeichnete die gesamte Hotelbranche in Deutschland einen Rückgang der Auslastung um 55,7 % und eine Verringerung der Durchschnittszimmerrate um 13,2 %, dies resultierte in einem RevPar (Logisumsatz pro verfügbarem Zimmer) -Rückgang von 61,5 %.

Innerhalb dieses Branchenergebnisses ergab sich bei den Hotels der upper-upscale-Kategorie dasselbe Bild. Hier verringerte sich die Durchschnittszimmerrate um 8,4 %, bei einem Rückgang der Belegung um 57,2 % und des RevPar um 60,9 %. Regional betrachtet waren in 2020 die Unterschiede zwischen den Märkten in Deutschland groß. Der Hotelmarkt der Stadt Hamburg zeigt hierbei im Vergleich zu 2019 einen Rückgang im RevPar von 62,3 %.

II. Geschäftsverlauf

Im Jahr 2020 betrug die Durchschnittsrate des Le Méridien Hamburg EUR 150,57 (Vorjahr: EUR 163,61), bei einem Rückgang der Belegung auf 26,8 % (Vorjahr: 74,0 %).

Im Vorjahresvergleich sind die operativen Umsatzerlöse nach USALI insgesamt um TEUR 11.400 und der GOP um TEUR 2.552 gesunken.

Grundsätzlich und zusammenfassend ist die Geschäftsführung mit der Entwicklung des Unternehmens für 2020 unter den aktuellen gesamtwirtschaftlichen Einflüssen zufrieden.

III. Lage

1. Ertragslage

Die Umsatzerlöse für den Berichtszeitraums betragen Mio. EUR 7,4. (Vorjahr: Mio. EUR 18,7). Die Umsatzerlöse teilen sich wie folgt auf:

Umsatzerlöse Übernachtung: Mio. EUR 4,1 (Vorjahr: Mio. EUR 12,1).

Umsatzerlöse Speisen und Getränke: Mio. EUR 2,4 (Vorjahr: Mio. EUR 6,0).

Sonstige Umsatzerlöse: Mio. EUR 0,9 (Vorjahr: Mio. EUR 0,6).

Die Materialaufwendungen betragen Mio. EUR 4,5 (Vorjahr: Mio. EUR 8,9). Die Materialeinsatzquote ist mit 60,8 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen (Vorjahr: 47,3 %).

Die Personalaufwendungen betragen Mio. EUR 2,6 (Vorjahr: Mio. EUR 5,2).

Die Personalaufwandsquote (Personalaufwendungen bezogen auf die Umsatzerlöse) beträgt 35,4 % und ist gegenüber dem Vorjahr (27,6 %) gestiegen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betragen Mio. EUR 1,9 oder 26,4 % der Umsatzerlöse (Vorjahr: Mio. EUR 4,4 oder 23,6 % der Umsatzerlöse). Die Quote ist im Verhältnis zu den Umsatzerlösen gestiegen.

2. Finanzlage

a. Kapitalstruktur

Die Passivseite ist geprägt durch Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von Mio. EUR 2,0 (Vorjahr: TEUR 0) aus einem KfW gesichertem Kredit der Hausbank (Kreditrahmen Mio. EUR 3,0), Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen Mio. EUR 1,3 (Vorjahr: Mio. EUR 1,3), erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen TEUR 250 (Vorjahr: TEUR 409) und sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 209 (Vorjahr: Mio. EUR 1,1).

Das Eigenkapital der Gesellschaft zum Bilanzstichtag beträgt TEUR 1.381 (Vorjahr: TEUR 804). Der Jahresüberschuss 2020 beträgt TEUR 577 (Vorjahr: TEUR 277).

b. Investitionen

Um das Hotel wettbewerbsfähig zu halten, wurden im Geschäftsjahr Ausgaben für Investitionen in Höhe von TEUR 26 getätigt. Die Finanzierung erfolgte aus dem laufenden Cash-flow.

c. Liquidität

Die liquiden Mittel der Gesellschaft betragen zum Bilanzstichtag TEUR 700 (Vorjahr: Mio. EUR 2,1). Hierin enthalten sind TEUR 200 (Vorjahr: TEUR 200), die zu Sicherungszwecken abgetreten sind. Diese fließen daher in die nachfolgende Berechnung der Liquiditätsgrade nicht mit ein. Die Liquiditätsgrade sind gegenüber dem Vorjahr jeweils gefallen. Die Liquidität 1. Grades beträgt 13,4 % (Vorjahr: 97,8 %). Die Liquidität 2. Grades beträgt 14,0 % (Vorjahr: 126,9 %). Die Liquidität 3. Grades beträgt 149,0 % (Vorjahr: 189,8 %).

3. Vermögenslage

Die Bilanzsumme ist im Vergleich zum Vorjahr um TEUR 1.825 auf TEUR 5.637 gestiegen.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen erhöhen sich von TEUR 415 auf TEUR 4.227. Der Bestand der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen TEUR 20 (Vorjahr: TEUR 569) sinkt im Vergleich zum Vorjahreswert.

Die sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von TEUR 486 (Vorjahr: TEUR 429) sind im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Die Umlaufintensität ist mit 98,3 % im Vergleich zum Vorjahr (97,2 %) leicht gestiegen.

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Im Folgenden sind die bedeutsamsten finanziellen Leistungsindikatoren aufgeführt, die auch zur internen Steuerung des Unternehmens verwendet werden. Die unten aufgeführten Zahlen für 2020 beinhalten Schließphasen während der Covid-19-Pandemie und sind daher nur bedingt vergleichbar.

Die Umsatzerlöse nach Usali (11. Edition) stellen sich wie folgt dar:

Umsatz	2020 in Mio. EUR	2019 in Mio. EUR
Usali (11. Edition) ^*	7,4	18,7

^* Umsatzerlöse nach HGB zuzüglich Skontoerträge TEUR 5 (Vorjahr: TEUR 54) und Ausbildungsbeihilfe TEUR 40 (Vorjahr: TEUR 0).

Die Umsatzerlöse nach Usali (11. Edition) fielen im Vorjahresvergleich um Mio. EUR 11,3.

Das EBITDA nach Usali (11. Edition) (Zinserträge enthalten) stellt sich wie folgt dar:

EBITDA	2020 in TEUR	2019 in TEUR
	936	574

Der RevPar ist um 66,7 % gefallen.

RevPar	2020 in EUR	2019 in EUR
	40,37	121,07

Die Durchschnittsrate fiel im Vergleich zum Vorjahr um EUR 13,04.

Durchschnittsrate	2020 in EUR	2019 in EUR
	150,57	163,61

In Relation zum Vorjahr ist die Belegung des Hamburger Hotels um 63,8 % zurückgegangen.

Belegung	2020	2019
	26,8 %	74,0 %

C. Prognose-, Chancen- und Risikobericht

I. Prognosebericht

Für die Prognose werden die finanziellen Leistungsindikatoren für das Hotel monatlich anhand der aktuellen Zahlen im Verhältnis zu Budget, Forecast und Vorjahrzahlen analysiert. Nachfolgend werden für relevante finanzielle Leistungsindikatoren neben den Werten für 2020 die Prognosewerte für 2021 aufgeführt. Aufgrund der weltweiten Covid-19-Pandemie und den damit verbundenen Auswirkungen auf das Reiseverhalten der Bevölkerung sind die Prognosewerte für 2021 mit einer hohen Unsicherheit behaftet.

Trotzdem wird für das Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr, vor allem auch bedingt durch die Schließphasen in 2020, mit einer leichten Erholung der Umsatzerlöse sowie des Ergebnisses gerechnet. Näheres zu den Auswirkungen auf die Gesellschaft ist im Risikobericht erläutert.

Zusammenfassend geht die Geschäftsführung für 2021 von einer moderaten Geschäftsentwicklung des Hotels in Hamburg aus.

	2020	Prognose	Abweichung in % ggü. 2020
Umsatz in Mio EUR nach Usali (11. Edition)	7,4	10,6	43,2 %
EBITDA in TEUR nach Usali (11. Edition)	936	2.945	214,6 %
RevPar in EUR	40,37	62,68	55,3 %
Durchschnittsrate in EUR	150,57	162,96	8,2 %
Belegung in %	26,8 %	38,5 %	43,5 %

II. Chancen- und Risikobericht

Der verantwortungsbewusste Umgang mit den Risiken und Chancen ist über den jährlichen Budget-Prozess, den monatlichen Forecast-Prozess und die Einbindung in das konzernweite Berichtswesen sichergestellt.

Aufgrund der weltweiten Covid-19-Pandemie rechnet die Gesellschaft für das Jahr 2021 mit Umsatzerlösen weiterhin erheblich unter dem Niveau von 2019. Die Gesellschaft erwartet eine Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in Höhe von Mio. EUR 3,2. Ferner rechnet die Gesellschaft für das Jahr 2021 mit einem Ergebnis vor Steuer in Höhe von Mio. EUR 2,9.

Um die laufenden Aufwendungen zu reduzieren, wurde beginnend ab März 2020 für den überwiegenden Anteil der Beschäftigten das Instrument der Kurzarbeit genutzt. Hiervon ausgenommen ist lediglich ein kleinerer Anteil der Belegschaft, der den operativen Betrieb des Hotels gewährleistet.

Die Gesellschaft hat mit dem Verpächter eine Vereinbarung über eine Stundung sowie dem teilweisen Erlass bzw. der Reduzierung der Pachtaufwendungen geschlossen. Die weiter oben beschriebene Ergebnisprognose sowie die Prognose für das EBITDA im Prognosebericht spiegeln die getroffene Vereinbarung wieder.

Die Gesellschaft hat ferner einen KfW gesicherten Kredit von Ihrer Hausbank in Höhe von Mio. EUR 3,0, sowie bisher außerordentliche staatliche Wirtschaftshilfen für 2020 und 2021 in Höhe von TEUR 5.025 erhalten. Hierdurch soll die Liquidität der Gesellschaft zusätzlich gestärkt werden und eine Zahlungsunfähigkeit vermieden werden.

Da die tatsächliche Entwicklung der Pandemie und damit auch das Reiseverhalten der Bevölkerung sowie die hieraus resultierenden Auswirkungen auf die Belegung, den Umsatz und letztlich das Ergebnis der Gesellschaft für das Jahr 2021 mit hohen Unsicherheiten behaftet ist, liegt insgesamt ein potentiell bestandsgefährdendes Risiko für die Gesellschaft vor. Aufgrund der ergriffenen Maßnahmen (Kurzarbeit und Effizienzgewinne) und der zusätzlichen Liquidität über das KfW-Darlehen geht die Geschäftsführung aber davon aus, mit einer gestärkten Marktposition aus dieser Krise hervorzugehen.

Chancen für die Gesellschaft ergeben sich aufgrund der Straffung der Kosten und Prozesse, die im Rahmen der weltweiten Covid-19-Pandemie vorgenommen wurden. Hierdurch könnten langfristig positive Auswirkungen auf das Ergebnis erzielt werden.

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	42.387,00	48.609,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
II. Sachanlagen	42.387,00	48.609,00
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	42.387,00	48.609,00
B. Umlaufvermögen	5.542.741,60	3.705.855,08
I. Vorräte	109.591,35	184.103,12
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.733.574,43	1.411.737,39
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	20.277,23	568.524,17
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.227.084,85	414.503,71
3. sonstige Vermögensgegenstände	486.212,35	428.709,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	699.575,82	2.110.014,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	52.002,04	57.875,20
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.637.130,64	3.812.339,28
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.381.087,95	803.706,51
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Gewinnvortrag	703.706,51	426.931,05
III. Jahresüberschuss	577.381,44	276.775,46
B. Rückstellungen	535.299,52	1.055.641,24
C. Verbindlichkeiten	3.720.743,17	1.952.991,53
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.000.000,00	0,00
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	249.920,23	409.493,78
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.315.084,97	1.290.102,33
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	8.422,73	66.341,61
5. sonstige Verbindlichkeiten	147.315,24	187.053,81
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.637.130,64	3.812.339,28

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR	1.1.2019 - 31.12.2019 EUR
1. Umsatzerlöse	7.349.280,43	18.739.932,05
2. sonstige betriebliche Erträge	2.583.209,79	251.623,02
3. Materialaufwand	4.464.404,19	8.861.512,02
4. Personalaufwand	2.602.745,05	5.168.215,89
a) Löhne und Gehälter	2.122.041,49	4.324.385,73
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	480.703,56	843.830,16
davon für Altersversorgung	12.547,38	12.141,91
5. Abschreibungen	6.962,99	7.239,00
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	6.962,99	7.239,00
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	1.940.590,83	4.414.856,45
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	11.351,59	27.486,95
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	25.528,31	2.401,00
9. Steuern vom Einkommen und Ertrag	326.290,65	288.042,20
10. sonstige Steuern	-61,65	0,00
11. Jahresüberschuss	577.381,44	276.775,46

Anhang

I. Allgemeine Erläuterungen

1. Allgemeine Angaben

Die MHP Hotel an der Alster GmbH ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2020 eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften und den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz folgt dem Gliederungsschema für große Kapitalgesellschaften. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die MHP Hotel an der Alster GmbH mit Sitz in Hamburg wird beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 128915 geführt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Sachanlagen

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt. Die Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend dem tatsächlichen Wertverzehr linear vorgenommen. Die Anschaffungskosten beweglicher Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

2. Vorräte

Die Vorräte werden mit ihren Anschaffungskosten angesetzt. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Wertabschläge vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben.

4. Flüssige Mittel

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

5. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten

Als aktiver Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

6. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert bilanziert.

7. Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

8. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

9. Fremdwährungsumrechnung

Geschäftsvorfälle in fremder Währung werden mit dem historischen Kurs zum Zeitpunkt der Erstverbuchung erfasst.

Kurzfristige Fremdwährungsforderungen (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) sowie liquide Mittel oder andere kurzfristige Vermögensgegenstände in Fremdwährungen werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet. Kurzfristige Fremdwährungsverbindlichkeiten (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen im Anlagenspiegel dargestellt. Der Anlagenspiegel ist dem Anhang als Anlage beigefügt.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die sonstigen Vermögensgegenstände betragen zum Bilanzstichtag TEUR 486 (Vorjahr: TEUR 429) und bestehen im Wesentlichen aus Forderungen ggü. dem Verpächter aus Umbaumaßnahmen, Forderungen aus KUG, Forderungen gegenüber Finanzamt, aus dem Ausweis debitorischer Kreditoren und noch nicht abzugsfähiger Vorsteuer.

Unter den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 4.227 (Vorjahr: TEUR 415) enthalten.

3. Guthaben bei Kreditinstituten

Von den Guthaben bei Kreditinstituten sind TEUR 200 (Vorjahr: TEUR 200) als Sicherheit abgetreten.

4. Eigenkapital

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag ein Eigenkapital von TEUR 1.381 aus (Vorjahr: TEUR 804). Das gezeichnete Kapital in Höhe von TEUR 100 ist voll eingezahlt.

5. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 209 (Vorjahr: TEUR 1.056) betreffen im Wesentlichen, betragsmäßig in absteigender Reihenfolge den Jahresbonus der leitenden Angestellten, noch nicht berechnete Lieferungen und Leistungen sowie noch nicht genommenen Urlaub der Mitarbeiter.

6. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 8 (Vorjahr: TEUR 66) enthalten.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind unbesichert.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1. Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Im Geschäftsjahr sind Aufwendungen in Höhe von TEUR 26 (Vorjahr: TEUR 1.146) für die Renovierung und Instandhaltung des Hotels angefallen.

2. Erträge und Aufwendungen aus Währungsumrechnung

Die Erträge aus der Währungsumrechnung betrugen TEUR 25 (Vorjahr: TEUR 10), die Aufwendungen aus der Währungsumrechnung betrugen TEUR 20 (Vorjahr: TEUR 25).

V. Sonstige Erläuterungen

1. Nachtragsbericht

Der verantwortungsbewusste Umgang mit den Risiken und Chancen ist über den jährlichen Budget-Prozess, den monatlichen Forecast-Prozess und die Einbindung in das konzernweite Berichtswesen sichergestellt.

Aufgrund der weltweiten Covid-19-Pandemie rechnet die Gesellschaft für das Jahr 2021 mit Umsatzerlösen weiterhin erheblich unter dem Niveau von 2019. Die Gesellschaft erwartet eine Umsatzsteigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in Höhe von Mio. EUR 3,2. Ferner rechnet die Gesellschaft für das Jahr 2021 mit einem Ergebnis vor Steuer in Höhe von Mio. EUR 2,9.

Um die laufenden Aufwendungen zu reduzieren, wurde beginnend ab März 2020 für den überwiegenden Anteil der Beschäftigten das Instrument der Kurzarbeit genutzt. Hiervon ausgenommen ist lediglich ein kleinerer Anteil der Belegschaft, der den operativen Betrieb des Hotels gewährleistet.

Die Gesellschaft hat mit dem Verpächter eine Vereinbarung über eine Stundung sowie dem teilweisen Erlass bzw. der Reduzierung der Pachtaufwendungen geschlossen. Die weiter oben beschriebene Ergebnisprognose sowie die Prognose für das EBITDA im Prognosebericht spiegeln die getroffene Vereinbarung wieder.

Die Gesellschaft hat ferner einen KfW gesicherten Kredit von Ihrer Hausbank in Höhe von Mio. EUR 3,0, sowie bisher außerordentliche staatliche Wirtschaftshilfen für 2020 und 2021 in Höhe von TEUR 5.025 erhalten. Hierdurch soll die Liquidität der Gesellschaft zusätzlich gestärkt werden und eine Zahlungsunfähigkeit vermieden werden.

Da die tatsächliche Entwicklung der Pandemie und damit auch das Reiseverhalten der Bevölkerung sowie die hieraus resultierenden Auswirkungen auf die Belegung, den Umsatz und letztlich das Ergebnis der Gesellschaft für das Jahr 2021 mit hohen Unsicherheiten behaftet ist, liegt insgesamt ein potentiell bestandsgefährdendes Risiko für die Gesellschaft vor. Aufgrund der ergriffenen Maßnahmen (Kurzarbeit und Effizienzgewinne) und der zusätzlichen Liquidität über das KfW-Darlehen geht die Geschäftsführung aber davon aus, mit einer gestärkten Marktposition aus dieser Krise hervorzugehen.

Chancen für die Gesellschaft ergeben sich aufgrund der Straffung der Kosten und Prozesse, die im Rahmen der weltweiten Covid-19-Pandemie vorgenommen wurden. Hierdurch könnten langfristig positive Auswirkungen auf das Ergebnis erzielt werden.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen sowie Angaben zu nicht in der Bilanz enthaltenen Geschäften

Zum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen in Höhe von TEUR 113.268 (Vorjahr: TEUR 132.302), die aufgrund abgeschlossener Pacht-, Franchise- und Leasingverträge entstanden sind. Aufgrund der variablen Berechnungsgrundlagen stellt diese Zahl eine qualifizierte Schätzung dar.

3. Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr beschäftigte die Gesellschaft im Durchschnitt 107,5 Arbeitnehmer. Hiervon waren in der Verwaltung 20,5 Arbeitnehmer und im operativen Geschäftsbereich 87 Arbeitnehmer tätig.

Geschäftsführer waren im Jahr 2020 Ralf Selke, Geschäftsführer Finance, Dr. Jörg Frehse, Geschäftsführer Development und Michael Wagner, Geschäftsführer Operations. Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt.

Auf die in §285 Nr. 9 a und b HGB verlangten Angaben wird gemäß §286 Abs. 4 HGB verzichtet.

4. Angaben zum Mutterunternehmen / Konzernabschluss

Das Mutterunternehmen nach § 285 Nr. 14 und 14a HGB ist die Munich Hotel Partners GmbH mit Sitz in München. Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger bekannt gemacht werden.

5. Haftungsverhältnisse

Es bestanden sonstige Haftungsverhältnisse gem. § 251 S. 2 HGB in Höhe von TEUR 2.500 aus mit einem Besserungsschein versehenen Pachtverbindlichkeiten. Eine Inanspruchnahme ist abhängig von der zukünftigen Entwicklung der operativen Tätigkeit.

Anlagespiegel

Anschaffungskosten	01.01.2020	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	31.12.2020
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.420,00	0,00	0,00	0,00	13.420,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen	62.220,00	740,99	740,99	0,00	62.220,00

Kumulierte Abschreibungen	01.01.2020	Zugänge	Umbuchungen	Abgänge	31.12.2020
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	13.420,00	0,00	0,00	0,00	13.420,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen	13.611,00	6.222,00	0,00	0,00	19.833,00

Nettobuchwerte	31.12.2020	31.12.2019
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Konzessionen gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00
II. Sachanlagen
1. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen	42.387,00	48.609,00

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 30. September 2021

Dr. Jörg Frehse, Geschäftsführer

Ralf Selke, Geschäftsführer

Michael Wagner, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 11.10.2021 festgestellt.

BESTäTIGUNGSVERMERK DES UNABHäNGIGEN ABSCHLUSSPRüFERS

An die MHP Hotel an der Alster GmbH, Hamburg

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der MHP Hotel an der Alster GmbH, Hamburg, - bestehend aus der Bilanz zum 31.12.2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der MHP Hotel an der Alster GmbH, Hamburg, für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31.12.2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020 und

•

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit

Wir verweisen auf den Anhang des Jahresabschlusses unter V. Sonstige Erläuterungen 1. Nachtragsbericht sowie die Angaben im Lagebericht unter C. I. Prognosebericht sowie in C. II. Chancen- und Risikobericht, in denen die gesetzlichen Vertreter beschreiben, wie sich die weltweite Corona-Pandemie auf die Gesellschaft auswirkt. Wie im Anhang unter V. Sonstige Erläuterungen 1. Nachtragsbericht sowie im Lagebericht unter C.I. Prognosebericht sowie in C. II. Chancen- und Risikobericht dargelegt, deuten diese Ereignisse und Gegebenheiten auf das Bestehen einer wesentlichen Unsicherheit hin, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen kann und die ein bestandsgefährdendes Risiko im Sinne des § 322 Abs. 2 Satz 3 HGB darstellt. Unsere Prüfungsurteile sind bezüglich dieses Sachverhalts nicht modifiziert.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

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identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

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gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

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ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

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beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

•	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

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führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrundeliegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, den 30. September 2021

SDA Treuhand GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Sailler, Wirtschaftsprüfer