DU Vermögensverwaltungs-GmbH

Weiden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	231.363.248,49	202.601.595,13
I. Finanzanlagen	231.363.248,49	202.601.595,13
B. Umlaufvermögen	44.749.881,83	67.188.767,10
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.949.597,16	1.419.335,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	42.800.284,67	65.769.431,59
Bilanzsumme, Summe Aktiva	276.113.130,32	269.790.362,23

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	271.378.847,94	267.348.985,61
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	262.710.000,00	262.710.000,00
III. Gewinnrücklagen	7.380.000,00	2.460.000,00
IV. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-35.875,85
V. Bilanzgewinn	1.263.847,94	2.189.861,46
davon Gewinnvortrag	2.018.588,29	0,00
B. Rückstellungen	49.500,00	1.324.521,26
C. Verbindlichkeiten	4.684.782,38	1.116.855,36
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	4.684.782,38	1.116.855,36
Bilanzsumme, Summe Passiva	276.113.130,32	269.790.362,23

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der DU Vermögensverwaltungs-GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) wurden die Vorjahresvergleichszahlen auf Grund des Wahlrechts des Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB nicht angepasst.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Grundlagen für die Umrechnung von Fremdwährungsposten in Euro

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Sachverhalte, die in Euro umgerechnet wurden.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet. Soweit der Kurs am Tage des Geschäftsvorfalles bei Forderungen darunter bzw. bei Verbindlichkeiten darüber lag, ist dieser angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Investmentvermögen

Das Unternehmen hält mehr als 10 % der Anteile oder Anlageaktien eines inländischen Investmentvermögens i.S. des § 1 InvG.

Es handelt es hierbei um Anteile an dem Fonds "Wertsicherung 95". Es werden insgesamt 50% der Anteile gehalten.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 4.684.782,38 (Vorjahr: Euro 1.116.855,36).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Peter Unger

ausgeübter Beruf:

Kaufmann

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	Euro
Stand bisheriger Kredite	4.517.549,15
Rückzahlungen im Berichtsjahr	154.500,20
Neuvergaben im Berichtsjahr	0,00
= neuer Kreditbestand	4.363.048,95

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz	Anteilshöhe	Jahresergebnis	Eigenkapital
		Euro	Euro
DU VV Erste Immobilien GmbH & Co. KG	100,00%	-3.586,37	37.774,48
DU VV Zweite Immobilien GmbH & Co. KG	100,00%	-20.703,80	29.222,86
DU VV Dritte Immobilien GmbH & Co. KG	100,00%	-3.871,88	46.128,12
Zweite JANUS GmbH & Co. KG	50,00%	529,54	97.430,90
Vierte JANUS GmbH & Co. KG	50,00%	190.611,44	147.215,28
UK Verw. GmbH & Co. Ingolstadt I KG	40,00%	-399.284,27	290.715,73
Zweite JANUS Beteiligungs GmbH	50,00%	-209.265,55	20.308.594,35

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.03.2012 festgestellt.