urbanes wohnen Immobilienverwaltung GmbH

Frankfurt am Main

(vormals: Bad Soden am Taunus)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	2.489.405,00	2.533.092,00
I. Sachanlagen	2.489.405,00	2.533.092,00
B. Umlaufvermögen	639.810,63	928.262,38
I. Vorräte	428.798,00	918.465,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.285,66	1.394,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	192.726,97	8.402,55
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.208,25	7.083,43
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	317.762,75	107.884,22
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.450.186,63	3.576.322,03

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	120.384,22	25,90
III. Jahresfehlbetrag	209.878,53	120.358,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	317.762,75	107.884,22
B. Rückstellungen	6.000,00	5.000,00
C. Verbindlichkeiten	3.435.483,27	3.568.807,22
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	125.472,84	113.921,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten	8.703,36	2.514,81
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.450.186,63	3.576.322,03

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	Betrag
	Euro
Ausleihungen	0,00
Forderungen	0,00
Verbindlichkeiten	81.851,06

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 125.472,84 (Vorjahr: Euro 113.921,65).

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:	Herr Jan Görtz	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer

Die Geschäftsführung wurde auf die Überschuldung und Verpflichtung gemäß § 49 III GmbHG hingewiesen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.12.2012 festgestellt.