M + V Immobiliengesellschaft mbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.552.354,00	1.623.387,00
I. Sachanlagen	1.552.354,00	1.623.387,00
B. Umlaufvermögen	2.180.641,19	1.626.680,99
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.407.398,77	491.783,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	773.242,42	1.134.897,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.732.995,19	3.250.067,99

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	2.783.386,80	2.133.773,80
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	2.108.773,80	1.562.507,36
III. Jahresüberschuss	649.613,00	546.266,44
B. Rückstellungen	21.932,41	19.552,42
C. Verbindlichkeiten	927.675,98	1.096.741,77
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.732.995,19	3.250.067,99

Anhang

zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2020

der M + V Immobiliengesellschaft mbH, Dortmund

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss auf den 31.12.2020

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Dortmund und ist unter der Nummer HRB 25946 im Handelsregister beim Amtsgericht Dortmund eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 der M + V Immobiliengesellschaft mbH ist entsprechend den handelsrechtlichen und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden.

Die M + V Immobiliengesellschaft mbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne § 267 Abs. 2 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß § 242 ff. und 264 ff. HGB aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Gliederungsvorschriften nach § 266 und § 275 HGB in Anspruch genommen.

Die Form der Darstellung, insbesondere der Gliederung des Jahresabschlusses, entspricht den gesetzlichen Regelungen. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

B. Angaben zu den Bilanzierungs-, Bewertungs- und Ausweismethoden

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgte unter Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert zum Vorjahr angewendet.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Anlagengegenstände werden entsprechend der geschätzten betriebsindividuellen Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände dauerhaft ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter bis 800,00 EUR werden im Jahr des Zugangs direkt als sonstige betriebliche Aufwendungen erfasst.

Der Ansatz von Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen erfolgt grundsätzlich zu Nennwerten; alle erkennbaren Einzelrisiken und das allgemeine Kreditrisiko werden durch angemessene Abwertungen berücksichtigt. Einzelrisiken wird durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Zur Deckung des allgemeinen Kreditrisikos wird bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen weiterhin eine Pauschalwertberichtigung des Forderungsbestandes vorgenommen.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zu Nennwerten.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d.h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen ausgewiesen.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Es sind keine Umstände erkennbar, die dazu führen, dass der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild nicht vermittelt (§ 264 Abs. 2 HGB).

Die Angabe der Werte der Bilanz zum 31.12.2020 entspricht in ihrer Zusammensetzung und Ermittlung denen zum 31.12.2019. Insofern sind die Beträge vergleichbar und keine Anpassungen erforderlich gewesen.

Gliederung und Bewertung erfolgten entsprechend den Vorschriften des HGB.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Bewertungsmethoden nach § 240 Abs. 4 und § 256 Satz 1 HGB wurden nicht angewendet. Eine Berechnung des Unterschiedsbetrages gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 4 HGB war demnach nicht erforderlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr. Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind keine Beträge vorhanden, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Zum 31.12.2020 bestehen keine Forderungen gegen Gesellschafter.

Rechnungsabgrenzungsposten

Im aktiven Rechnungsabgrenzungsposten ist kein Disagio enthalten.

Sonstige Rückstellungen

Bei den unter der Bilanzposition "Sonstige Rückstellungen" bilanzierten Beträgen handelt es sich im Wesentlichen um eine Rückstellung für Personalkosten und Gewährleistungen.
Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Höhe von 94.499,00 EUR.

Unter der Position "sonstige Verbindlichkeiten" sind keine Beträge für Verbindlichkeiten ausgewiesen, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen (§ 268 Abs. 5 Satz 3 HGB).

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB:

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bezüglich der Aufgliederung der Umsatzerlöse nach Tätigkeitsbereichen sowie nach geographisch bestimmten Märkten beziehen wir uns auf die Erleichterungen nach § 288 Satz 2 HGB.

E. Nachtragsbericht

Zwischen Bilanzstichtag und Erstellung des Jahresabschlusses sind keine wertbegründenden Geschäftsvorfälle von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage haben.

F. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Das Unternehmen beschäftig keine Mitarbeiter.

Angaben nach § 285 Nr. 10 HGB

Zum Geschäftsführer ist Herr Veit Loeffler, Kaufmann, bestellt.

      Gemäß § 286 Abs. 4 HGB wird auf die Angabe nach § 285 Nr. 9 HGB verzichtet.

44269 Dortmund, den

………………………………
Veit Loeffler
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Veit Loeffler

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.03.2021 festgestellt.