Concept-Real Hausverwaltungs GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	216.809,00	218.399,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	42.380,00	35.794,00
II. Sachanlagen	174.429,00	182.605,00
B. Umlaufvermögen	6.627.219,15	3.858.275,42
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	6.203.218,63	3.856.710,68
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.525.486,62	3.750.538,59
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	424.000,52	1.564,74
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.506,51	10.463,64
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	366.229,37	367.246,79
Aktiva	7.216.764,03	4.454.384,85

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	48.242,47	48.242,47
III. Verlustvortrag	440.489,26	496.290,42
IV. Jahresüberschuss	1.017,42	55.801,16
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	366.229,37	367.246,79
B. Rückstellungen	48.733,50	85.506,00
C. Verbindlichkeiten	7.168.030,53	4.368.878,85
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	573.459,46	312.734,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.594.571,07	4.056.144,11
Passiva	7.216.764,03	4.454.384,85

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 4.525.486,62 EUR (Vorjahr: 3.750.538,59 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 573.459,46 EUR (Vorjahr: 312.734,74 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.594.571,07 EUR (Vorjahr: 4.056.144,11 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 16,50.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:
Erich Walter Schwaiger

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 26.06.2024	gez. Erich Walter Schwaiger
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

München,den 26.06.2024
gez. Erich Walter Schwaiger

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.06.2024 festgestellt.