Novum Zinshaus Hamburg GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	1.005.694,63	1.025.588,85
I. Sachanlagen	1.005.694,63	1.025.588,85
B. Umlaufvermögen	11.615,73	60.462,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.953,70	60.365,72
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.662,03	96,88
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	183,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.017.310,36	1.086.235,01

Passiva
	31.12.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Eigenkapital	81.075,19	22.419,05
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.580,95	0,00
III. Jahresüberschuss	58.656,14	-2.580,95
B. Rückstellungen	15.433,23	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	856.218,61	992.982,63
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	56.218,61	192.982,63
D. Rechnungsabgrenzungsposten	64.583,33	68.833,33
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.017.310,36	1.086.235,01

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2014 der Novum Zinshaus Hamburg GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine "kleine" Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen des § 288 HGB ist weitgehend Gebrauch gemacht worden.

Aufgrund des im Vorjahr bestehenden Rumpfgeschäftsjahres ist nur eine eingeschränkte Vergleichbarkeit mit den Zahlen des abgelaufenen Geschäftsjahres gegeben.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert ausgewiesen und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel sind mit ihrem Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen dem Grunde und der Höhe nach alle erkennbaren Risiken und wurden zum notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden Darlehen in Höhe von TEUR 32 mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr, Darlehen in Höhe von TEUR 126 mit einer Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren und Darlehen in Höhe von EUR 642 mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren ausgewiesen. Gesichert werden die Darlehen durch Grundschulden, Bürgschaften und Abtretung von Miet- und Pachtforderungen.

Als passiver Rechnungsabgrenzungsposten wird eine vom Mieter geleistete Mietvorauszahlung abgebildet.

Sonstige Angaben

Angaben zum Geschäftsführungsorgan

Als Geschäftsführer waren die folgenden Personen bestellt:

- Herr David Etmenan, Hamburg
- Frau Sahra Etmenan, Hamburg

Hamburg, den 29. Januar 2015

David Etmenan

Sahra Etmenan

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Novum Real Estate NG Hamburg GmbH