FRD Berlin Süd-Ost GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

FRD Berlin Süd-Ost GmbH An- und Verkauf von Immobilien, Berlin

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	43.390,76		32.310,17
2. fertige Erzeugnisse und Waren	0,00		6.063.660,96
		43.390,76	6.095.971,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	24.631,14		8.009,18
2. sonstige Vermögensgegenstände	3.045.354,15		1.409.884,98
		3.069.985,29	1.417.894,16
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		4.620,47	5.658,69
Summe Umlaufvermögen		3.117.996,52	7.519.523,98
B. Rechnungsabgrenzungsposten		99.027,45	148.651,17
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		0,00	235.339,50
		3.217.023,97	7.903.514,65

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.250,00-		12.250,00-
eingefordertes Kapital		12.750,00	12.750,00
II. Verlustvortrag		248.089,50	169.551,30
III. Jahresüberschuss		267.020,79	78.538,20-
nicht gedeckter Fehlbetrag		0,00	235.339,50
Summe Eigenkapital		31.681,29	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		9.025,00	9.395,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00		4.848.924,45
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	20.360,32		34.809,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	572.281,43		8.594,89
4. sonstige Verbindlichkeiten	2.583.675,93		3.001.791,31
- davon aus Steuern EUR 9.636,50 (EUR 14.506,90)
		3.176.317,68	7.894.119,65
		3.217.023,97	7.903.514,65

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der§§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Die Gesellschaft weist per 31.12.2022 einen Jahresüberschuss in Höhe von EUR 267.089,50 aus.

Auf Grundlage der Projektkalkulation für das laufende Projekt schätzt der Geschäftsführer ein, dass in dem Projekt stille Reserven in ausreichender Höhe vorhanden sind, so dass er von einer positiven Fortführungsprognose ausgeht. Trotz des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages kann daher eine Bewertung unter Berücksichtigung der Fortführung des Unternehmens erfolgen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 3.045.154,15 EUR (Vorjahr: 1.409.810,55 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 83.751,20 EUR (Vorjahr: 54.495,50 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit> 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 34.086,25 EUR (Vorjahr: 4.909.997,18 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.569.800,00 EUR (Vorjahr: 2.984.122,47 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 150,00 EUR (Vorjahr: 150,00 EUR).

Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 12.07.2024

Unterschrift