Troja Grundbesitz GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum 31.12.2006

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen 1. Grundstücke einschließlich Bauten		1.647.467,58		0,00
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1. Forderungen aus Lieferung und Leistungen 2. Sonstige Vermögensgegenstände	274,60 32.159,56	32.434,16		0,00 0,00
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		7.016,87		0,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten D. Nicht durch Eigenkapitel gedeckter Fehlbetrag		5.408,18 37.424,52		0,00 0,00
Summe Aktiva		1.729.751,31		0,00

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	siehe Aktiva		0,00
II. Kapitalrücklage
III. Gewinnrücklagen
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-62.424,52	siehe Aktiva		0,00
B. Sonstige Rückstellungen		2.000,00		0,00
C. Verbindlichkeiten 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter 4. Sonstige Verbindlichkeiten	1.437.034,38 62.833,49 127.428,16 100.455,28	1.727.751,31		0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		1.729.751,31		0,00

ANHANG

Anhang

zum 31. Dezember 2006

der

Troja Grundbesitz GmbH
28359 Bremen

A. Angaben zur Bewertung und Bilanzierung

1. Allgemeine Angaben

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. von § 267 Abs. 1 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242ff., 264ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Der Jahresabschluss ist vor Ergebnisverwendung aufgestellt worden.

2. Aktiva

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert ausgewiesen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

3. Passiva

Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, sie sind ausreichend bemessen und nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung in der Höhe notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit den Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

4. Gewinn- und Verlustrechnung

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren i. S. von § 275 HGB aufgestellt.

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Zinsen gegen Gesellschafter i. H. von EUR 1.086,04 enthalten.

5. Sonstiges

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2006 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 37.424,52 aus. Die Gesellschaft ist somit buchmäßig überschuldet. Zur Beseitigung der bilanziellen Überschuldung hat die Troja Beteiligungs GmbH über ihre Forderung von EUR 127.428,16 am 29.12.2006 einen Rangrücktritt über einen Teilbetrag von EUR 50.000,00 gegenüber der Gesellschaft erklärt. Eine Überschuldung ist somit nicht gegeben.

B. Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten

I. Posten der Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	Forderungen und sonstige Vermögensgegen- stände mit einer Restlaufzeit
	unter einem Jahr	über einem Jahr	gesamt
	EUR	EUR	EUR
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	274,60	0,00	274,60
2. Sonstige Vermögensgegenstände	32.159,56	0,00	32.159,56
	32.434,16	0,00	32.434,16

2. Verbindlichkeiten

Die Aufgliederung der Verbindlichkeiten ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
	bis zu einem Jahr	zwischen einem und fünf Jahren	von mehr als fünf Jahren	gesamt
	EUR	EUR	EUR	EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	280.911,18	167.937,58	988.185,62	1.437.034,38
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	62.833,49	0,00	0,00	62.833,49
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	127.428,16	0,00	0,00	127.428,16
4. Sonstige Verbindlichkeiten	100.455,28	0,00	0,00	100.455,28
	571.628,11	167.937,58	988.185,62	1.727.751,31

II. Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Gem. § 288 HGB braucht der Anhang die Gewinn- und Verlustrechnung betreffenden Angaben nicht zu enthalten.

C. Sonstige Pflichtangaben

I. Organe der Gesellschaft und Gesamtbezüge

Als Geschäftsführer ist Herr Ingo Damaschke, Bremen, bestellt. Er ist von den Beschränkungen des
§ 181 BGB befreit.

II. Größenabhängige Erleichterungen

In Bezug auf die Pflichtangaben gem. § 285 HGB werden die größenabhängigen Erleichterungen gem.
§ 288 HGB in Anspruch genommen.

Bremen, den 14. September 2007

Troja Grundbesitz GmbH
28359 Bremen

Ingo Damaschke

- Geschäftsführer -

Ingo Damaschke

ASSET Leipzig Grundbesitz GmbH