CREDA Objektanlage- und -verwaltungsgesellschaft mbH

Bonn

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

Bilanz zum 31. Dezember 2009

CREDA Objektanlage- und -verwaltungsgesellschaft mbH, Bonn

Aktiva

	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	298,00	649,00
II. Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	3.110,00	4.024,00
	3.408,00	4.673,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und Gebäude	7.396.791,30	7.590.699,95
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	106.231,34	81.798,11
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	300.683,83	0,00
3. Sonstige Vermögensgegenstände	2.023,72	4.844,17
	408.938,89	86.642,28
III. Guthaben bei Kreditinstituten	125.453,65	288.320,52
(davon bei Gesellschafterin EUR 125.453,65; Vorjahr EUR 288.320,52)
	7.931.183,84	7.965.662,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	73,00	73,00
	7.934.664,84	7.970.408,75
Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	1.000.000,00	1.000.000,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	19.500,00	19.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	136.952,57	10.266,26
(davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 136.952,57; Vorjahr EUR 10.266,26)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6.776.942,27	6.939.372,49
(davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.236.942,27; Vorjahr EUR 6.399.372,49)
(davon gegenüber Gesellschafterin EUR 6.776.942,27; Vorjahr EUR 6.939.372,49;
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.270,00	1.270,00
(davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.270,00; Vorjahr EUR 1.270,00)
	6.915.164,84	6.950.908,75
	7.934.664,84	7.970.408,75

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2009

CREDA Objektanlage- und -verwaltungsgesellschaft mbH, Bonn

	2009 EUR	2008 EUR
1. Umsatzerlöse	622.543,55	473.640,33
2. Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen	- 133.366,55	- 4.366,33
3. Sonstige betriebliche Erträge	127.185,03	6.207,79
4. Abschreibungen:
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	- 2.752,20	- 3.466,03
b) Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	- 497.514,60	0,00
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	- 168.075,82	- 154.665,66
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	333,20	8.227,68
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 330,20; Vorjahr EUR 8.227,68
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	- 245.636,12	- 322.304,89
davon an verbundene Unternehmen EUR 245.636,12; Vorjahr EUR 322.304,89
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	- 297.283,51	3.272,89
9. Sonstige Steuern	- 3.400,32	- 8.013,90
10. Erträge aus Verlustübernahme	300.683,83	4.741,01
11. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2009

CREDA Objektanlage- und -verwaltungsgesellschaft mbH, Bonn

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss 2009 wurde entsprechend den handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt. Die Regelungen des HGB i. d. F. des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) sind nur berücksichtigt, soweit sie gemäß Art. 66 Abs. 2 EGHGB erstmals auf Abschlüsse für das nach dem 31. Dezember 2008 beginnende Geschäftsjahr verpflichtend anzuwenden sind.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen, bewertet.

Die Vorräte sind zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nominalwert bewertet.

Die Rückstellungen sind in Höhe des Betrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Das Stammkapital beträgt 1,0 Mio EUR.

Die Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der Alleingesellschafterin, der Deutsche Postbank AG, Bonn. Eine Besicherung liegt für die Verbindlichkeiten nicht vor.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen die Belegaufbewahrung. Die Rückstellungen für Abschluss und Prüfung wurden im Wesentlichen für Beratungs- sowie Jahresabschluss- und Prüfungskosten gebildet.

IV. Erläuterungen zur GuV

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt worden.

Die Deutsche Postbank AG, Bonn, stellt der Gesellschaft, unverändert zum Vorjahr, die notwendigen Sachmittel unentgeltlich zur Verfügung.

V. Sonstige Angaben

•	Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Bei den für die Gesellschaft tätigen Personen (Geschäftsführer und Prokuristen) besteht jeweils Personalunion mit Mitarbeitern des Deutsche Postbank-Konzerns. Die CREDA beschäftigt kein eigenes Personal. Das Personal sowie die Räumlichkeiten werden der Gesellschaft unentgeltlich von der Deutsche Postbank AG zur Verfügung gestellt.

Geschäftsführer im Berichtsjahr waren:

Hans-Jürgen Reuvers

Assessor jur., Abteilungsleiter Kreditsanierung/-abwicklung Deutsche Postbank AG

Carsten Angerer

Rechtsanwalt, Leiter Problemkreditmanagement Deutsche Postbank AG

Claus Diestelhorst

Assessor jur., Abteilungsleiter Workout BHW Bausparkasse AG.

Mitglieder des Beirats waren:

Herr Dr. Mario Daberkow, Vorsitzender bis 2. April 2009

Herr Dr. Daberkow, Mitglied des Vorstands der Deutsche Postbank AG, hat sein Mandat als Vorsitzender und Mitglied des Beirats mit Ablauf des 2. April 2009 niedergelegt

Herr Dirk Berensmann, Vorsitzender vom 3. April bis 29. Mai 2009

Herr Berensmann, Mitglied des Vorstands der Deutsche Postbank AG bis 29. Mai 2009, wurde mit Gesellschafterbeschluss mit Wirkung zum 3. April 2009 zum Mitglied des Beirats bestellt und mit gleichem Datum zum Vorsitzenden des Beirats gewählt

Herr Berensmann hat sein Mandat als Vorsitzender und Mitglied des Beirats mit Ablauf des 29. Mai 2009 niedergelegt

Herr Andreas Buck, Vorsitzender des Beirats seit 30. Mai 2009, Mitglied vom 1. Januar bis 29. Mai 2009, Bereichsleiter Deutsche Postbank AG

Herr Holger Giese, stellvertretender Vorsitzender, Bereichsleiter Deutsche Postbank AG

Herr Dietmar König, Mitglied seit 30. Mai 2009

Herr König, Vorstand der BHW Bausparkasse AG in Hameln, wurde mit Gesellschafterbeschluss mit Wirkung zum 30. Mai 2009 als Nachfolger von Herrn Berensmann zum Mitglied des Beirats bestellt.

•	Unternehmensverbindungen

Alleinige Gesellschafterin ist die Deutsche Postbank AG mit Sitz in Bonn, mit der ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag besteht. Die CREDA ist verbundenes Unternehmen im Sinne von § 271 Abs. 2 HGB der Deutsche Postbank AG, Bonn. Auf die Einbeziehung in den Konzernabschluss wurde verzichtet, da die CREDA von untergeordneter Bedeutung ist. Der Konzernabschluss der Deutsche Postbank AG wird im elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Bonn, den 19. Februar 2010

CREDA
Objektanlage- und -verwaltungsgesellschaft mbH

Hans-Jürgen Reuvers

Carsten Angerer

Claus Diestelhorst

CREDA Objektanlage- und verwaltungsgesellschaft mbH