Immobilienverwaltungsgesellschaft EKU mbH

Reiskirchen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	313.521,00	321.097,00
I. Sachanlagen	313.521,00	321.097,00
B. Umlaufvermögen	20.792,26	14.788,40
I. Vorräte	1.650,00	1.150,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	19.142,26	1.366,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.428,63	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	12.272,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	693,20
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	7.699,36	8.945,94
Bilanzsumme, Summe Aktiva	342.012,62	345.524,54

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	33.945,94	32.812,01
III. Jahresüberschuss	1.246,58	-1.133,93
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	7.699,36	8.945,94
B. Rückstellungen	2.600,00	1.300,00
C. Verbindlichkeiten	339.412,62	344.224,54
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	14.536,94	14.453,79
Bilanzsumme, Summe Passiva	342.012,62	345.524,54

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2010

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften erstellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierung und Bewertung erfolgten trotz bilanzieller Überschuldung nach dem Going concern-Grundsatz. Ein gläubiger erklärte einen qualifizierten Rangrücktritt hinsichtlich seiner Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 12.598,00. Es bestehen stille Reserven im Anlagevermögen. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung ist demzufolge nicht gegeben.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Angabe der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden nach § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB:

Die Bewertung erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich planmäßiger linearer und degressiver Abschreibungen. Die angewandten Bewertungsmethoden orientieren sich grundsätzlich an den steuerrechtlichen Bestimmungen, handelsrechtliche Bestimmungen standen dem nicht entgegen. Höchstens jedoch erfolgt die Bewertung zum beizulegenden Wert, wenn dieser dauerhaft zu einer niedrigeren Bewertung führt, wie sie sich nach Verrechnung der planmäßigen Abschreibungen ergibt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Rückstellungen sind in der Höhe gebildet, wie sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich erscheinen.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert angesetzt. Warenbestände und Forderungen aus dem Leistungsprozess werden nach dem Niederstwertprinzip (§ 253 Abs. 3 HGB) bewertet.

C. Angaben zu Posten der Bilanz

Das Stammkapital beträgt € 25.000,00. Zum Bilanzstichtag waren € 25.000,00 eingezahlt.

Die Gesellschaft hat dem Gesellschafter Ewald Kutscher ein Darlehen von € 9.659,29 gewährt. Das Darlehen wird mit 4% p.a. verzinst. Ebenso hat die Gesellschaft dem Gesellschafter Steffen Kutscher ein Darlehen von € 4.428,63 gewährt. Das Darlehen wird mit 4% p.a. verzinst.

Die "sonstigen Rückstellungen" enthalten Rückstellungen für Abschlussarbeiten und Ausfertigung der Steuererklärungen.

Wegen der Restlaufzeiten der übrigen Verbindlichkeiten wird auf den beigefügten Kontennachweis verwiesen.

D. Angaben zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Im Berichtsjahr wird ein Jahresüberschuss in Höhe von € 1.246,58 ausgewiesen.

Reiskirchen, 23.02.2012
Immobilienverwaltungsgesellschaft EKU mbH

Herr Ewald Kutscher

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 14.087,92 EUR.

1.1.2009 - 31.12.2009

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.02.2012 festgestellt.