Piettal GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	2022	2021
	EUR	EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	19.233.030,00	19.739.006,00
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00	78.448,06
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	335.955,23	1.153.117,93
	335.955,23	1.231.565,99
	19.568.985,23	20.970.571,99

PASSIVA

	2022	2021
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.500,00	25.500,00
Gewinnvortrag	3.062.814,47	2.635.939,69
Jahresüberschuss	681.451,95	426.874,78
	3.769.766,42	3.088.314,47
RÜCKSTELLUNGEN
Steuerrückstellungen	51.401,00	80.195,00
Sonstige Rückstellungen	3.600,00	3.600,00
	55.001,00	83.795,00
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	9.345.810,00	10.049.713,48
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	6.351.442,88	7.722.564,30
Sonstige Verbindlichkeiten	46.964,93	26.184,74
	15.744.217,81	17.798.462,52
	19.568.985,23	20.970.571,99

Anhang zum 31. Dezember 2022

(1) Vorbemerkung

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Bestimmungen des GmbHG aufgestellt.

Die Piettal GmbH hat ihren Sitz in München und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München (Register-Nummer HRB 166283).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 HGB auf.

Die Gesellschaft fungiert als Objektgesellschaft und vermietet das Hotelgebäude an die Betreibergesellschaft Piettal Operation GmbH, München.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen

Das Grundstück und Gebäude wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich Abschreibungen bewertet.

Das Gebäude wird linear, mit einer Nutzungsdauer von 33 Jahren, abgeschrieben.

Bei voraussichtlich dauernden Wertminderungen werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen. Hierfür war bisher keine Notwendigkeit gegeben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgt zum Nennwert. Ausfall- und Transferrisiken sowie allgemeine Kreditrisiken werden durch Abschreibungen und Wertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Aktive latente Steuern

Aktive latente Steuern werden gem. dem Wahlrecht nach § 274 HGB in der Bilanz nicht angesetzt.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen

Rückstellungen für Steuern und ungewisse Verbindlichkeiten werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Stetigkeit der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

In der Bilanz wurden die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten, soweit nicht gesondert darauf eingegangen wurde.

(3) Angaben zur Bilanz

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind im Vorjahr vollständig auf Lieferungen und Leistungen entfallen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind im nachstehenden Verbindlichkeitsspiegel dargestellt.

	2021 (Vorjahr)	Restlaufzeiten
	Gesamt	bis zu 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon mehr als 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	9.346	725	8.621	5.501
	(10.050)	(704)	(9.346)	(6.316)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	6.351	0	6.351	0
	(7.723)	(0)	(7.723)	(0)
sonstige Verbindlichkeiten	47	47	0	0
	(26)	(26)	(0)	(0)
- davon aus Steuern	47	47	0	0
	(26)	(26)	(0)	(0)
Verbindlichkeiten gesamt	15.744	772	14.972	5.501
	(17.799)	(730)	(17.069)	(6.316)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eine Grundschuld besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern entfallen vollständig auf Darlehen

(4) Sonstige Angaben

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Nachtragsbericht

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

Organe

Zu den Geschäftsführern der Piettal GmbH, München, sind David Piekarz und Daniel Roger bestellt.

München, 31. März 2023

Die Geschäftsführung

David Piekarz

Daniel Roger