Aktiva

	31.12.2006		31.12.2005
	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. EDV-Software		13.580,00	40.740,00
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Betriebs- und Geschäftsausstattung		2.159,00	8.801,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		11.000,00	11.000,00
2. Beteiligungen		125.872,20	133.359,09
3. Andere Finanzanlagen		2.813,94	2.689,43
		155.425,14	196.589,52
B. Umlaufvermögen
I. Andere Vorräte
1. Unfertige Leistungen		100.492,89	203.263,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	6.145,10		8.770,76
2. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen	569.114,37		47.806,43
3. Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	345.051,61		440.474,57
4. Sonstige Vermögensgegenstände	112.289,00	1.032.600,08	104.792,11
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		103.288,47	317.956,78
C. Rechnungsabgrenzungsposten		7.746,27	7.377,42
		1.399.552,85	1.327.031,17

Passiva

	31.12.2006		31.12.2005
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		250.000,00	250.000,00
II. Gewinnvortrag		22.373,14	22.373,14
		272.373,14	272.373,14
B. Rückstellungen
1. Pensionsrückstellungen	175.677,00		164.280,00
2. Sonstige Rückstellungen	57.000,00	232.677,00	62.400,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen	155.325,00		285.480,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.011,88		1.888,30
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	496.772,78		258.660,49
4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	45.240,00		50.412,27
5. Sonstige Verbindlichkeiten	61.153,05	762.502,71	78.536,97
D. Rechnungsabgrenzungsposten		132.000,00	153.000,00
		1.399.552,85	1.327.031,17

A. Allgemeine Angaben

(1)	Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.
(2)	Der Jahresabschluss zum 31.12.2006 wird nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt.
(3)	Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach dem Formblatt für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

(1)	Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten unter Verrechnung planmäßiger Abschreibungen angesetzt.
(2)	Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Ausschüttungen stellen regelmäßig Kapitalrückzahlungen dar. Sie werden von den Anschaffungskosten abgesetzt.
(3)	Die unfertigen Leistungen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten (geschätzte Regiekosten) bewertet.
(4)	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu den Anschaffungskosten bewertet. Korrekturen zur Beachtung des Niederstwertprinzips werden durch Absetzung von Wertberichtigungen erfasst. Rückzahlungsvereinbarungen zu Forderungen gegen die Alleingesellschafterin Gebau AG liegen nicht vor.
(5)	Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung der Pensionsrückstellung erfolgt nach der Teilwertmethode mit einem Rechnungszinsfuß von 6 % auf Basis eines Pensionsgutachtens.
(6)	Die Verbindlichkeiten werden mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

(1)	Das Anlagegitter ist als Anlage 1 beigeheftet.
(2)	Zur Beteiligungsliste wird auf Anlage 2 verwiesen.
(3)	Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben keine Restlaufzeiten von länger als einem Jahr bis auf den unter den "Sonstigen Vermögensgegenständen" ausgewiesenen Rückkaufswert der Lebensversicherungen (T€ 92).
(4)	Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen die Gesellschafterin Gebau AG.
(5)	Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt zum Stichtag € 250.000,00
(6)	Die Verbindlichkeiten sind vor Ablauf eines Jahres fällig. Sie sind nicht gesichert.
(7)	Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält als Vorauszahlungen zugeflossene Fondsverwaltungshonorare.

D. Sonstige Angaben

Organe

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2006:
Herr Werner Eck, Düsseldorf
Herr Alexander Kenderdine

Konzern

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Lindner Unternehmensgruppe GmbH & Co. KG, Düsseldorf, einbezogen.

Ergebnisverwendung

Aufgrund des Unternehmensvertrages ergibt sich ein ausgeglichenes Jahresergebnis.

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Gewinnvortrag von € 22.373,14 (DM 43.758,06) aus vororganschaftlicher Zeit auf neue Rechnung vorzutragen.

Düsseldorf, den 15. März 2007

Werner Eck

Alexander Kenderdine