INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ

AKTIVA

2. sonstige Vermögensgegenstände

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1,00			1,00
		1,00		1,00
II. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	87.023,00			37.021,00
		87.023,00		37.021,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	150.170,65			320.518,12
- davon gegen Gesellschafter Euro 405.336,04 (Euro 20.178,19)	408.859,20			42.127,72
		559.029,85		362.645,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		38.025,21		112.939,23
C. Rechnungsabgrenzungsposten		3.271,70		1.751,21
- davon Disagio Euro 0,00 (Euro 135,32)
Summe Aktiva		687.350,76		514.358,28

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00			25.000,00
eingefordertes Kapital	25.000,00			0,00
II. Gewinnvortrag	280.553,46			108.068,93
III. Jahresüberschuss (Jahresfehlbetrag)	87.523,78			172.484,53
		393.077,24		305.553,46
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	94.162,00			64.482,00
2. sonstige Rückstellungen	160.433,19			37.498,00
		254.595,19		101.980,00
C. Verbindlichkeiten
1. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 0,00 (Euro 3.000,00)	0,00			3.000,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 14.438,19 (Euro 8.288,31)	14.438,19			8.288,31
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen - davon mit einer Restlaufzeit von einem Jahr 0,00 (Euro 0,00)	0,00			0,00
4. sonstige Verbindlichkeiten - davon gegenüber Gesellschaftern Euro 12.357,41 (Euro 83.622,51) - davon aus Steuern Euro 12.676,73 (Euro 9.316,00) - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 25.240,14 (Euro 9.522,00)	25.240,14			95.536,51
		39.678,33		106.824,82
Summe Passiva		678.350,76		514.358,28

ANHANG

INTERHOUSE

Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

ANHANG ZUM 31. DEZEMBER 2012

A. Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Köln ist eine "kleine" Kapitalgesellschaft im Sinne von § 257 Abs. (1) HGB. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften, insbesondere der §§ 266 und 275 HBG sowie § 42 GmbHG.

Gegenstand des Unternehmens ist die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehn, die Immobilienverwaltung, insbesondere nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie die Verwaltung von Sondereigentum.

B. Angaben und Erläuterungen zu Posten der Bilanz

I. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten / Herstellungskosten bewertet und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben.

Bei der Bemessung der Abschreibung wird auf die betriebsgewöhnlich Nutzungsdauer abgestellt. In früheren Jahren wurde von der Möglichkeit der degressiven Abschreibung gebrauch gemacht (§ 7 Abs. 2 EStG). Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs in vollem Umfang abgeschrieben (§ 6 Abs. 2 EStG).

Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag passiviert.

II. Angaben zu Posten und Bilanz

Die Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Buchhaltungs- und Jahresabschlusskosten.

III. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wird durch die Geschäftsführer Herrn Dipl.-Kfm. Stefan Frey vertreten.

Köln, den 01.07.2013

INTERHOUSE

Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Dipl.-Kfm. Stefan Frey

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29.07.2013