GZ Immo GmbH

Falkenberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen		37.497.681,45		37.393.979,52
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		1,00		1.094,00
II. Sachanlagen		37.497.680,45		37.392.885,52
B. Umlaufvermögen		157.380,46		44.664,29
I. Vorräte		0,0		21.431,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		42.755,10		21.204,15
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		114.625,36		2.028,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten		11.594,51		12.266,65
Summe Aktiva		37.666.656,42		37.450.910,46

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital		6.539.361,19		4.514.290,05
B. Rückstellungen		270.342,00		17.997,00
C. Verbindlichkeiten		30.851.453,23		32.912.623,41
D. Rechnungsabgrenzungsposten		5.500,00		6.000,00
Summe Passiva		37.666.656,42		37.450.910,46

ANHANG

ALLGEMEINE ANGABEN

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff) in der Fassung des BilRUG sowie der Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

ANGABEN ZUR IDENTIFIKATION DER GESELLSCHAFT LAUT REGISTERGERICHT

Firmenname laut Registergericht: GZ Immo GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Falkenberg

Registereintrag: HR B

Registergericht: Weiden

Registernummer: 3327

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr unverändert beibehalten worden.

Die Bilanzierung des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1, Abs. 3 HGB). Bei den Anlagegütern wurde die lineare Abschreibung gewählt.

Forderungen wurden mit ihrem Nennwert bewertet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Flüssige Mittel wurden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB)

Die Eigenkapitalpositionen wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen wurden mit dem nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Sie beinhalten alle bis zur Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 S. 1 HGB).

Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs.1 S. 2 HGB).

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Es bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 30.851.453,23 €.

Verbindlichkeiten die durch Grundschulden gesichert sind

Ein Betrag in Höhe von 1.000.000,00 € ist durch Grundschulden gesichert.

SONSTIGE PFLICHTANGABEN

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Aus Miet- und Pachtverträgen bestehen keine Verpflichtungen.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 Abs.1 HGB in Anspruch.

Geschäftsführer:

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte durch Herrn Dipl.-Ing. Wolfgang Gropengießer

und Herrn Dipl.-Ing. (FH) Johann Zrenner geführt.

Falkenberg, den 13. September 2022

gez. Dipl.-Ing. (FH) Johann Zrenner Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13. September 2022