BS Grundbesitz V GmbH

Essen

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	10.960.794,70	10.994.230,70
	10.960.794,70	10.994.230,70
B. Umlaufvermögen
I. Ford.u.sonst.Vermögensgegenst.	138.742,21	171.113,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguth.	200.414,15	58.106,42
	339.156,36	229.220,25
C. Aktive RAP		3.353,34
	0,00	3.353,34
D. Nicht d.EK gedeckt.Fehlbetrag		138.176,18
	0,00	138.176,18
Summe Aktiva	11.299.951,06	11.364.980,47

Passiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-163.176,18	-271.518,82
III. Jahresüberschuss	280.101,84	108.342,64
IV. Nicht d.EK gedeckt.Fehlbetrag		138.176,18
Summe Eigenkapital	141.925,66
B. Rückstellungen	7.775,00	7.275,00
C. Verbindlichkeiten	11.150.250,40	11.357.705,47
Summe Passiva	11.299.951,06	11.364.980,47

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A. Allgemeine Angaben

Die BS Grundbesitz V GmbH hat ihren Sitz in Essen und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Essen unter HRB 28889.

Die BS Grundbesitz V GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs.1 HGB. Es wurde von der Aufstellungserleichterung den Jahresabschluss nicht um einen Lagebericht zu erweitern (§ 264 Abs.1 Sa.4 HGB) Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der BS Grundbesitz V GmbH wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes unter Berücksichtigung des Grundsatzes der Unternehmensfortführung gem. § 252 Abs. 1 Nr.2 HGB aufgestellt.

Die Bilanz ist nach dem allgemeinen Gliederungsschema gemäß § 266 HGB aufgestellt. Von der Möglichkeit eine verkürzte Bilanz aufzustellen (§ 266 Abs.1 Sa.3 HGB) wurde kein Gebrauch gemacht.

II. Allgemeine Erläuterung der Bilanz

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entspricht den handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften der §§ 252 bis 256a HGB.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten richtet sich im Einzelnen nach den folgenden Grundsätzen:

· Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlicher Vorschriften linear vorgenommen.

· Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

· Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurde der Betrag angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig war.

· Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Einzelangaben

Die Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sowie die Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres sind dem beigefügten Anlagespiegel zu entnehmen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern gem. § 42 Abs. 3 GmbHG betragen EUR ./.51.878,08 (Vorjahr EUR ./. 5.287,28). Der Betrag setzt sich wie folgt zusammen:

·	Forderungen	(Umsatzsteuer)	EUR 9.029,31
·	Verbindlichkeiten (Sonstiges)	EUR 907,39
·	Verbindlichkeiten (Darlehen)	EUR 60.000,00

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 (Vorjahr: EUR 25.000,00) und ist in voller Höhe eingezahlt.

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten sind wie folgt strukturiert:

Verbindlichkeiten	Gesamtbetrag	davon Restlaufzeit
bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
EUR	EUR	EUR	EUR

Verbindlichkeiten gegenüber

Kreditinstituten 10.907.145,90 359.019,65 1.469.896,99 9.078.229,26

Verbindlichkeiten aus

Lieferungen und Leistungen	39.796,37	39.796,37	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	203.308,13	203.308,13	0,00	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von EUR 10.907.145,90 durch Eintragung von Grundschulden und Abtretung von Mietforderungen gesichert.

C. Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer (§ 285 Nr.7 HGB) betrug 1,5 (Vorjahr: 2).

Geschäftsführer*innen waren im Geschäftsjahr:

· Herr Markus Biernat, Bankkaufmann, Essen

· Frau Theresa Holländer, Immobilienkauffrau, Essen (ab 6. Juli 2022)

· Frau Caroline Zumbusch, Kauffrau, Mülheim an der Ruhr (ab 6. Juli 2022)

Essen, den 21. April 2023

Die Geschäftsführung

..........................................………………………………………………...

(Markus Biernat) (Theresa Holländer) (Caroline Zumbusch)

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10.05.2023

Während des Zeitraums vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 waren durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt

Essen, den 10.05.2023

BS Grundbesitz V GmbH

M. Biernat T. Holländer C. Zumbusch