Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH (vormals: Siemens Technopark Mülheim Verwaltungs GmbH)

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2016 bis zum 30.09.2017

Bilanz

Aktiva

		30. September
(in €)		2017	2016
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen		165.699,00	165.699,00
	1	165.699,00	165.699,00
Umlaufvermögen
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen		766.058,73	912.423,44
davon gegen den Gesellschafter		(766.058,73)	(912.423,44)
Sonstige Vermögensgegenstände		38.453,44	242,25
	2	804.512,17	912.665,69
Summe Aktiva		970.211,17	1.078.364,69
Passiva
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		27.000,00	27.000,00
Kapitalrücklage		599.670,32	599.670,32
Bilanzgewinn		3.843,85	99.183,97
	3	630.514,17	725.854,29
Rückstellungen
Steuerrückstellungen		339.697,00	340.510,40
	4	339.697,00	340.510,40
Passive latente Steuern		0,00	12.000,00
Summe Passiva		970.211,17	1.078.364,69

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH (vorm. Siemens Technopark Mülheim Verwaltungs GmbH) hat ihren Sitz in Grünwald, Landkreis München. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 198044 im Register des Amtsgerichts München eingetragen. Die Eintragung der Umfirmierung ins Handelsregister erfolgte am 22.02.2018.

Der Jahresabschluss der Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH wird nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuchs (HGB) und des deutschen Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Der Ausweis erfolgt in Euro (€).

Die Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH weist zum Abschlussstichtag gemäß § 267 Abs. 1, § 267a HGB die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft auf.

Die Erleichterungen und Befreiungen für kleine Kapitalgesellschaften werden teilweise in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen werden vorgenommen, wenn die Wertminderung als voraussichtlich dauerhaft eingestuft wird. Dies ist der Fall, wenn objektive Hinweise, insbesondere Ereignisse oder veränderte Umstände, auf eine signifikante oder länger anhaltende Wertminderung hindeuten.

In den Rückstellungen sind in angemessenem und ausreichendem Umfang individuelle Vorsorgen für alle erkennbaren Risiken aus ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verlusten aus schwebenden Geschäften gebildet. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Latente Steuern:

Auf Differenzen zwischen handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sowie unter Einbeziehung von berücksichtigungsfähigen Verlust- und Zinsvorträgen wird ein Überhang an passiven latenten Steuern angesetzt, wenn insgesamt von einer Steuerbelastung in künftigen Geschäftsjahren auszugehen ist. Soweit die aktiven latenten Steuern den vorhandenen passiven latenten Steuern entsprechen, werden diese insoweit verrechnet dargestellt. Im Falle einer sich insgesamt ergebenden Steuerentlastung wird das Aktivierungswahlrecht nach § 274 Abs. 1 S. 2 HGB nicht in Anspruch genommen.

Die Bewertung von latenten Steuern erfolgt auf der Grundlage des geltenden Körperschaftsteuersatzes sowie entsprechend den gewerbesteuerlichen Hebesätzen.

Abschlussgliederung:

Die Gesellschaft fasst einzelne Posten der Bilanz zusammen, sofern sie einen Betrag enthalten, der für die Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes nicht erheblich ist, und durch eine Zusammenfassung die Klarheit der Darstellung vergrößert wird. Diese Posten weist die Gesellschaft im Anhang gesondert aus. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Umsatzkostenverfahren aufgestellt.

Erläuterungen zur Bilanz

ZIFFER 1 Finanzanlagen

Unter den Finanzanlagen wurden Anteile an verbundenen Unternehmen (5,1 % an der Siemens Technopark Mülheim GmbH & Co. KG, Grünwald) in Höhe von 165.699,00 (im Vj. 165.699,00) € ausgewiesen.

ZIFFER 2 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände waren vor Ablauf eines Jahres fällig und enthielten Finanzforderungen in Höhe von 766.058,73 (im Vj. 912.423,44) € gegen die Gesellschafterin Siemens Aktiengesellschaft sowie Steuerforderungen in Höhe von 38.453,44 (im Vj. 242,25) €.

ZIFFER 3 Eigenkapital

Das Gezeichnete Kapital beträgt 27.000,00 (im Vj. 27.000,00) €. Es wird von der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, gehalten.

Die Kapitalrücklage in Höhe von 599.670,32 € ist gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

ZIFFER 4 Rückstellungen

Die Rückstellungen in Höhe von 339.697,00 (im Vj. 340.510,40) € betrafen ausschließlich Steuerrückstellungen für Körperschaftsteuer zuzüglich Solidaritätszuschlag.

Sonstige Angaben

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von 3.843,85 € an die Gesellschafterin Siemens Aktiengesellschaft auszuschütten.

Mitglieder der Geschäftsführung

Jamie Pietzsch, MIPS, CPA, München (bis 07.04.2017)

Sabrina Becker, Diplom-Kauffrau, München (seit 08.04.2017)

Paul Erdmann, Industriekaufmann, Raubling (bis 30.06.2017)

Carmen Waibel, Diplom-Volkswirtin, Gauting (ab 01.07.2017)

Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss der Siemens Aktiengesellschaft, Berlin und München, einbezogen. Die Gesellschaft ist gemäß § 291 Abs. 1 HGB sowie § 293 HGB von der Verpflichtung, einen Konzernabschluss aufzustellen, befreit.

Der Konzernabschluss und der Konzernlagebericht der Siemens Aktiengesellschaft für das Geschäftsjahr 2017 werden nach internationalen Rechnungslegungsstandards (IFRS) aufgestellt und beim Betreiber des Bundesanzeigers zur Offenlegung eingereicht und nach der Einreichung im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Grünwald, den 27. März 2018

Siemens OfficeCenter Verwaltungs GmbH

gez. Sabrina Becker

gez. Carmen Waibel

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte durch Gesellschafterbeschluss am 16. Mai 2018.