TTM Europaviertel GmbH

Limburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	28.337.349,89	20.943.434,97
I. Sachanlagen	28.184.936,33	20.359.830,74
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	24.434.195,00	17.828.323,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	101.897,12	90.992,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	3.648.844,21	2.440.515,74
II. Finanzanlagen	152.413,56	583.604,23
1. Beteiligungen	152.413,56	583.604,23
B. Umlaufvermögen	160.423,15	173.349,59
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	92.114,18	66.031,23
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	22.133,03	17.771,78
2. sonstige Vermögensgegenstände	69.981,15	48.259,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	67.827,15	48.259,45
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	68.308,97	107.318,36
Summe Aktiva	28.497.773,04	21.116.784,56
Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	2.318.162,14	661.333,65
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	400.000,00	400.000,00
III. Gewinnvortrag	236.333,65	148.168,86
IV. Jahresüberschuss	1.656.828,49	88.164,79
B. Rückstellungen	19.608,00	19.008,00
1. Steuerrückstellungen	10.508,00	10.508,00
2. sonstige Rückstellungen	9.100,00	8.500,00
C. Verbindlichkeiten	26.160.002,90	20.426.533,54
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	19.663.951,23	13.617.599,76
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	39,27	28,88
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	19.663.911,96	13.617.570,88
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	34.915,46
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	0,00	34.915,46
3. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	7.582,00	446.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.582,00	446.000,00
4. sonstige Verbindlichkeiten	6.488.469,67	6.328.018,32
davon aus Steuern	2.040,58	1.215,33
davon gegenüber Gesellschaftern	6.362.015,00	6.220.015,00
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.782,65	4.056,69
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	6.483.687,02	5.048.873,63
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	9.909,37
Summe Passiva	28.497.773,04	21.116.784,56

Anhang zum Jahresabschluss 31.12.2019

A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Firma

TTM Europaviertel GmbH

Sitz

Limburg an der Lahn

Registergericht

Amtsgericht Limburg an der Lahn

Handelsregisterbuchnummer

HRB 5124

B. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

C. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein Wechsel bzw. Abweichen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt. Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.

Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Bewegliche, abnutzbare und selbständig nutzbare Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungswert von EUR 800,00 ohne Umsatzsteuer (GWG) wurden im Berichtsjahr aktiviert und sofort in voller Höhe abgeschrieben.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.

Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern für das laufende Geschäftsjahr.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Latente Steuern

Die Befreiungsvorschrift des § 274a Nr. 4 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern wurde in Anspruch genommen.

D. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital von 25.000 EUR wurde mit dem Nennbetrag angesetzt. Das gezeichnete Kapital ist voll einbezahlt.

	31.12.2018	31.12.2019
Gezeichnetes Kapital	25.000,00 EUR	25.000,00 EUR
Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00 EUR	0,00 EUR
Eingefordertes Kapital	0,00 EUR	0,00 EUR

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen wurden nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angabe zu Verbindlichkeiten

	31.12.2018	31.12.2019
Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	28,88 EUR	39,27 EUR
Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr bis 5 Jahre	0 EUR	0 EUR
Verbindlichkeiten mit Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren	19.888.368,66 EUR	26.147.598,98 EUR
Summe Verbindlichkeiten	19.888.397,54 EUR	26.147.638,25 EUR

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

	31.12.2018	31.12.2019
Ausleihungen	0 EUR	0 EUR
Forderungen	0 EUR	0 EUR
Verbindlichkeiten	6.220.015,00 EUR	6.362.015,00 EUR

Die Teilbeträge der Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern haben dabei folgende Restlaufzeiten:

	31.12.2018	31.12.2019
" Teilbetrag Restlaufzeit bis 1 Jahr	EUR	EUR
" Teilbetrag Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre	EUR	EUR
" Teilbetrag Restlaufzeit größer 5 Jahre	6.220.015,00 EUR	6.362.015,00 EUR

Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3a HGB)

Es bestehen keine nicht zu passivierende sonstige finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:

E. Sonstige Angaben

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Als Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Dirg Parhofer

Anzahl der Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte während des Geschäftsjahrs keine Arbeitnehmer.

Limburg, den 20. März 2020

gez. Dirg Parhofer

sonstige Berichtsbestandteile

Limburg, den 20.03.2020

gez. Dirg Parhofer, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2020 festgestellt.