German Values Beteiligung GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	12.250.644,43	129.263,83
I. Finanzanlagen	12.250.644,43	129.263,83
B. Umlaufvermögen	1.613.885,84	5.454.580,51
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.598.253,39	5.454.231,41
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	15.632,45	349,10
C. Rechnungsabgrenzungsposten	367,61	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	13.864.897,88	5.583.844,34

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	6.192,57	6.192,57
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	6.307,43	6.307,43
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	8.860,00	1.800,00
C. Verbindlichkeiten	13.849.845,31	5.575.851,77
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	9.368.100,16	5.575.851,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.481.745,15	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	13.864.897,88	5.583.844,34

Anhang

I. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
Der Jahresabschluss der German Values Beteiligung GmbH wurde gemäß §§ 242 bis 256 HGB sowie den Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 283 HGB aufgestellt.
Die German Values Beteiligung GmbH ist, gemessen an den Größenklassen des § 267 HGB, eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.
II. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Die German Values Property Beteiligung GmbH hat ihren Sitz in Leipzig und wird beim Amtsgericht Leipzig unter der Registernummer HRB 34700 geführt.
III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:
Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln und vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt wurden.
a) Das Finanzanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.
b) Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.
c) Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.
d) Das gezeichnete Kapital ist im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig als Stammkapital eingetragen und gleichlautend in der Bilanz zum Nennbetrag angesetzt.
e) Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bewertet.
f) Sämtliche Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.
g) Fremdwährungsforderungen und/oder -verbindlichkeiten bestanden am Bilanzstichtag nicht.
IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Das Anlagevermögen umfasst vier Beteiligungen an inländischen Kapitalgesellschaften.
2. Umlaufvermögen
Das Umlaufvermögen umfasst im Wesentlichen die Guthabenbestände der Gesellschaft.
3. Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Jahresabschlusskosten sowie Rückstellungen für Personalverpflichtungen.
4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten innerhalb des nächsten Geschäftsjahres fällig.
V. Sonstige Angaben
1. Nachtragsbericht
Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach Schluss des Geschäftsjahrs nicht ergeben.
2. Haftungsverhältnisse und finanzielle Verpflichtungen
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 sowie § 268 (7) HGB bestehen zum Bilanzstichtag nicht.
Weitere vermerkpflichtige oder sonstige finanzielle Verpflichtungen bestanden zum 31.12.2021 laut Auskunft der Gesellschaft nicht.
3. Geschäftsführung
Zu Geschäftsführern bestellt sind Herr Ralf Dräger, Bad Homburg sowie Herr Christopher Gamalski, Berlin. Herr Dräger ist einzelvertretungsberechtigt. Eine Befreiung vom Wettbewerbsverbot und von den Beschränkungen des § 181 BGB wurde erteilt. Herr Gamalski vertritt die Gesellschaft satzungsgemäß.

4. Angaben nach § 42 GmbHG
Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 1.597.542,25 (Vj. 0,00 €).
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von € 4.481.745,15 (Vj. 1.869 T€).
5. Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigte zum Stichtag 31.12.2021 einen Mitarbeiter.
6. Vorschlag zur Verwendung des Ergebnisses
Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages wird der Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 1.597.542,25 dem beherrschenden Gesellschafter belastet.
7. Konzernzugehörigkeit
Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der German Values Property Group AG, Leipzig einbezogen.
Leipzig, den 04. März 2022
gez. Ralf Dräger - Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.04.2022 festgestellt.