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Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Aktiva	31.12.2021	31.12.2020
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	832,73	2.245,73
II. Sachanlagen	14.604.285,26	14.636.705,64
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	589.287,35	552.112,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	162.057,72	39.342,37
III. Flüssige Mittel	845.739,08	239.126,51
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	83.662,31	84.779,31
Bilanzsumme	16.286.239,45	15.554.687,29
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	515.800,00	517.850,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	4.140.000,00	4.130.000,00
IV. Gewinnvortrag	4.082,53	0,00
V. Jahresüberschuss /Bilanzgewinn (Vorjahr)	392.833,50	14.082,53
B. RÜCKSTELLUNGEN	103.875,77	108.713,90
C. VERBINDLICHKEITEN	11.120.736,55	10.773.815,10
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.195,10	5.509,76
Bilanzsumme	16.286.239,45	15.554.687,29

Anhang des Jahresabschlusses 2021

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Tilgungszuschüsse werden entsprechend der Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und GuV

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei der Baumaßnahme Saliterstr. 31, 33, 35 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten bei Grundstücken mit Wohnbauten in Höhe von T€ 105,6 einbezogen.

Bei der Modernisierung des Objekts Saliterstr. 31, 33, 35 wurde ein Tilgungszuschuss in Höhe von € 27.274,80 baukostenmindernd berücksichtigt.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- immaterielle Vermögensgegenstände	3 Jahre
- Gebäude	50 Jahre (Neubau ab 2020) - 80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 589.287,35 (Vorjahr: € 552.112,73) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn des Vorjahres ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 8.005,18 enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres eingestellt wurden: € 10.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Jahresabschlusskosten	28.000,00 €
Urlaub und Berufsgenossenschaft	18.982,35 €
interne Jahresendarbeiten	33.193,42 €

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.569.326,86. Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 6.940.347,29. Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.377.903,98 durch Grundpfandrechte gesichert.

Im Berichtsjahr wurden insgesamt T€ 316,5 Darlehensverbindlichkeiten außerplanmäßig getilgt, denen Neuvalutierungen von T€ 1.200,0 (im Berichtsjahr T€ 1.175,0 abgerufen) für Sanierungsmaßnahmen Saliterstr. 31-35 gegenüberstehen.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 11 Arbeitnehmer angestellt (davon 6 in Teilzeit) sowie 1 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 1.350,0, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Für eine in 2020 begonnene Modernisierung sind bereits Kosten von T€ 675,0 angefallen, die durch Darlehen und Zuschüsse vollständig gegenfinanziert sind.

3. Mitgliederbewegung 2021

Bestand 1.1.	649
Zugang	24
Abgang	31
Bestand 31.12.	642

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
	diplomierter Bankbetriebswirt (Bankakademie)
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann
	2. Bürgermeister
Heike Seydler	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 6.4.2022

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

Der Jahresabschluss wurde am 29.6.2022 durch die Generalversammlung festgestellt.

2d:T4184,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.245,73	2.244,73
II. Sachanlagen	14.636.705,64	14.590.874,32
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	552.112,73	540.670,83
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	39.342,37	164.761,91
III. Flüssige Mittel	239.126,51	851.593,12
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	84.779,31	86.212,85
Bilanzsumme	15.554.687,29	16.236.732,76

Passiva

A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	517.850,00	489.200,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	4.130.000,00	3.790.000,00
IV. Bilanzgewinn	14.082,53	18.005,18
B. RÜCKSTELLUNGEN	108.713,90	226.191,62
C. VERBINDLICHKEITEN	10.773.815,10	11.704.009,34
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	5.509,76	4.610,62
Bilanzsumme	15.554.687,29	16.236.732,76

Anhang des Jahresabschlusses 2020

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Tilgungszuschüsse werden entsprechend der Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz und GuV

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei den Baumaßnahmen Hans-Weber-Str. 8 (Neubau)/Saliterstr. 31, 33, 35 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die Neubau-/nachträglichen Herstellungskosten bei Grundstücken mit Wohnbauten in Höhe von T€ 26,0 einbezogen.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Beim Objekt Saliterstr. 31, 33, 35, wurde nach begonnener Modernisierung die Nutzungsdauer auf 30 Jahre neu festgelegt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- Gebäude	50 Jahre (Neubau ab 2020) - 80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen 20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 - 11 Jahre

Die angefallen Kosten (T€ 1.233,7) für das Neubauprojekt Hans-Weber-Str. 8 wurden nach Fertigstellung von Anlagen im Bau auf die Grundstücke mit Wohnbauten umgebucht.

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 552.112,73 (Vorjahr: € 540.670,83) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 8.005,18 (Vorjahr: € 5.768,65) enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die die Generalversammlung aus dem Bilanzgewinn des Vorjahres eingestellt hat: € 10.000,00 Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 330.000,00

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.433.492,99.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 6.965.197,21.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.069.829,79 durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 12 Arbeitnehmer angestellt (davon 6 in Teilzeit) sowie 1 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 1.360,0, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Für eine in 2020 begonnene Modernisierung sind Gesamtkosten von T€ 1.350,0 geplant, die durch Darlehen und Zuschüsse vollständig gegenfinanziert sind.

Restlich handelt es sich um einen beauftragten Serveraustausch.

3. Mitgliederbewegung 2020

Bestand 01.01.	638
Zugang	38
Abgang	27
Bestand 31.12.	649

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 38.850,00 € erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
	diplomierter Bankbetriebswirt (Bankakademie)
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzende	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann
	2. Bürgermeister
Heike Seydler	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 20.04.2021

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 26.05.2021.

2e:T3937,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz zum 31. Dezember 2019

Aktiva

	31.12.2019 €	31.12.2018 €
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.244,73	0,00
II. Sachanlagen	14.590.874,32	13.357.758,13
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	540.670,83	516.733,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	164.761,91	118.444,00
III. Flüssige Mittel	851.593,12	177.784,27
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	86.212,85	87.325,09
Bilanzsumme	16.236.732,76	14.258.419,97
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	489.200,00	460.000,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	3.790.000,00	3.510.000,00
IV. Bilanzgewinn	18.005,18	5.768,65
B. RÜCKSTELLUNGEN	226.191,62	194.397,18
C. VERBINDLICHKEITEN	11.704.009,34	10.078.724,75
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.610,62	4.813,39
Bilanzsumme	16.236.732,76	14.258.419,97

Anhang des Jahresabschlusses 2019

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kernpten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ab dem Geschäftsjahr 2018 wurden Tilgungszuschüsse entsprechend der bilanziellen Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Bilanzposten

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei den Baumaßnahmen Alemannenstr. 5-7/Hans-Weber-Str. 6 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten bei Grundstücken mit Wohnbauten in Höhe von T€ 100,5 sowie in Anlagen im Bau für die Baumaßnahme Hans-Weber-Str. 8 in Höhe von T€ 6,0 einbezogen.

Bei der Modernisierung Alemannenstr. 5-7/Hans-Weber-Str. 6 wurde ein Tilgungszuschuss in Höhe von € 62.475,00 und bei den Anlagen im Bau Neubau Hans-Weber-Str. 8 in Höhe von € 60.436,00 baukostenmindernd berücksichtigt.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- Gebäude	80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Die bisher angefallen Bauvorbereitungskosten für das Neubauprojekt Hans-Weber-Str. 8 wurden in 2019 in Anlagen im Bau umgebucht.

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 540.670,83 (Vorjahr: € 516.733,13) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 5.768,65 (Vorjahr: € 1.812,63) enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 280.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Jahresabschlusskosten	33.400,00 €
Urlaub- und Überstunden	20.832,28 €
interne Jahresendarbeiten	46.708,64 €
unterlassene Instandhaltung	108.039,80 €

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.485.327,10.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 7.877.747,12. Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 11.026.932,73 durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 12 Arbeitnehmer angestellt (davon 5 in Teilzeit) sowie 1 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 173,3, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Sie resultieren aus der vorgesehenen Sanierung der Fassade/Balkone und dem Einbau von Fenstern.

Aus der Abwicklung der Neubamaßnahme Hans-Weber-Str. 8 bestehen am 31.12.2019 Bauverpflichtungen von rund T€ 500.

3. Mitgliederbewegung 2019

Bestand 01.01.	628
Zugang	48
Abgang	38
Bestand 31.12.	638

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 19.600,00 € erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann, stellv. Landrat, 2. Bürgermeister
Heike Seydler	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 02.04.2020

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

2f:T37e0,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz zum 31. Dezember 2018

Aktiva

	31.12.2018	31.12.2017
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	13.357.758,13	13.257.356,73
II. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	516.733,48	515.569,76
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	118.444,00	90.351,56
III. Flüssige Mittel	177.784,27	357.569,51
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	87.325,09	88.437,33
Bilanzsumme	14.258.419,97	14.309.659,89
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	460.000,00	438.800,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	3.510.000,00	3.320.000,00
IV. Bilanzgewinn	5.768,65	1.812,63
B. RÜCKSTELLUNGEN	194.397,18	149.610,55
C. VERBINDLICHKEITEN	10.078.724,75	10.387.372,93
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.813,39	7.347,78
Bilanzsumme	14.258.419,97	14.309.659,89

Anhang des Jahresabschlusses 2018

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse und planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Ab dem Geschäftsjahr 2018 wurden Tilgungszuschüsse entsprechend der bilanziellen Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Bilanzposten

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei den Baumaßnahmen Alemannenstr. 5-7/H.-Weber-Str. 6 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten in Höhe von T€ 100,3 einbezogen.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Beim Objekt Alemannenstr. 5-7, H.-Weber-Str. 6 wurde nach fertiggestellter Modernisierung die Nutzungsdauer auf 30 Jahre neu festgelegt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- Gebäude	80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 516.733,13 (Vorjahr: € 511.670,17) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 1.812,63 (Vorjahr: € 1.486,31) enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 190.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Jahresabschlusskosten	€ 31.300,00
Urlaubs- und Überstundenausgleich	€ 23.131,86
interne Jahresendarbeiten	€ 41.765,32
unterlassene Instandhaltung	€ 83.500,00

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt 1.250.641,71 €.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 6.883.687,77 €.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind 9.422.540,16 € durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 14 Arbeitnehmer angestellt (davon 5 in Teilzeit) sowie 2 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 38,5, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Sie resultieren aus einer beschlossenen Sonderumlage (WEG) für eine im Jahr 2019 vorgesehene Sanierung einer Tiefgarage. Für den in 2019 begonnenen Neubau sind Gesamtkosten von T€ 1.850,0 geplant, diese sind durch Darlehen in voller Höhe gegenfinanziert. Für die Modernisierung im Objekt Hans-Weber-Str. 6 sind Kosten von T€ 720 geplant, diese sind ebenfalls vollständig mit Darlehen gegenfinanziert.

3. Mitgliederbewegung 2018

Bestand 01.01.	626
Zugang	42
Abgang	40
Bestand 31.12.	628

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 21.200,00 € erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Matthias Wendt (bis 27.06.2018)	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann, stellv. Landrat, 2. Bürgermeister
Heike Seydler (ab 27.06.2018)	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 18.04.2019

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

30:T373e,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz zum 31. Dezember 2017

Aktiva

	31.12.2017	31.12.2016
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	13.257.356,73	13.230.088,12
II. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	515.569,76	523.722,18
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	90.351,56	30.825,07
III. Flüssige Mittel	357.569,51	354.378,62
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	88.437,33	89.585,27
Bilanzsumme	14.309.659,89	14.228.974,26
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	438.800,00	436.600,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	3.320.000,00	3.180.000,00
IV. Bilanzgewinn	1.812,63	1.468,31
B. RÜCKSTELLUNGEN	149.610,55	201.414,82
C. VERBINDLICHKEITEN	10.387.372,93	10.397.818,26
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	7.347,78	6.956,87
Bilanzsumme	14.309.659,89	14.228.974,26

Anhang des Jahresabschlusses 2017

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (Gn R 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse und planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Aufgrund der geänderten handelsbilanziellen Sichtweise ab dem Geschäftsjahr 2017 wurden Tilgungszuschüsse entsprechend der bilanziellen Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150 € und 410 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Finanzanlagen sowie das Umlaufvermögen wurden grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Bilanzposten

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei den Baumaßnahmen Alemannenstr. 5-7/H.-Weber-Str. 6 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten in Höhe von T€ 98,8 einbezogen.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Tilgungszuschüsse aus KfW-Mitteln in Höhe von T€ 47,4 wurden von den Zugängen bei den Grundstücken mit Wohnbauten in Abzug gebracht.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- Gebäude	80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

In der Position unfertige Leistungen sind € 511.670,17 (Vorjahr: € 519.416,77) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten enthalten.

Die Bewertung der unter den anderen Vorräten ausgewiesenen Pelletsbestände erfolgte nach der FIFO-Methode.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 1.468,31 (Vorjahr: € 74.218,95) enthalten.

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Jahresabschlusskosten	€ 30.800,00
Urlaubs- und Überstundenausgleich	€ 22.088,10
interne Jahresendarbeiten	€ 42.322,45
sonstige ungewisse Verbindlichkeiten	€ 25.000,00

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 140.000,00

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.203.581,79.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 7.383.926,89 €.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 9.713.288,94 durch Grundpfandrechte und Sicherungsübereignung gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 14 Arbeitnehmer beschäftigt (davon 5 in Teilzeit) sowie 2 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 193,7 die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Sie resultieren aus bereits erteilten Aufträgen für eine im Jahr 2018 vorgesehene Modernisierung eines Mehrfamilienhauses.

3. Mitgliederbewegung 2017

Bestand 01.01.	630
Zugang	29
Abgang	33
Bestand 31.12.	626

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 8.400,00 € erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V.,

Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann, stellv. Landrat, 2. Bürgermeister

Marktoberdorf, den 14.05.2018

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

31:T369f,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

Aktiva

	31.12.2016	31.12.2015
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	13.230.088,12	13.353.245,79
II. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	523.722,18	483.791,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	30.825,07	47.412,14
III. Flüssige Mittel	354.378,62	408.119,63
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	89.585,27	90.259,73
Bilanzsumme	14.228.974,26	14.383.204,09
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	436.600,00	422.600,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	3.180.000,00	3.000.000,00
IV. Bilanzgewinn	1.468,31	74.218,95
B. RÜCKSTELLUNGEN	201.414,82	196.664,21
C. VERBINDLICHKEITEN	10.397.818,26	10.679.181,22
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	6.956,87	5.823,71
Bilanzsumme	14.228.974,26	14.383.204,09

Anhang des Jahresabschlusses 2016

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (Gn R 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 17. Juli 2015.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150 € und 410 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und nach Abschreibung als Abgang erfasst.

Finanzanlagen sowie das Umlaufvermögen wurden grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Bilanzposten

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei den Baumaßnahmen Alemannenstr. 5-7/H.-Weber-Str. 6 und Füssener Str. 31/Viererstr. 16 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten in Höhe von T€ 95,3 einbezogen.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- Gebäude	80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

In der Position unfertige Leistungen sind € 519.416,77 noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten enthalten.

Die Bewertung der unter den anderen Vorräten ausgewiesenen Pelletsbestände erfolgte nach der FIFO-Methode.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 74.218,95 enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 180.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Straßensanierung	€ 39.931,39
Prozesskosten	€ 35.500,00
interne Jahresendarbeiten	€ 46.311,14

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr beträgt € 1.089.514,11.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 7.711.463,16. Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 9.764.453,57 durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 12 Arbeitnehmer ohne Mitglieder des Vorstandes beschäftigt (davon 5 Teilzeitbeschäftigte) sowie 2 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 236,3, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Sie resultieren aus bereits erteilten Aufträgen für eine im Jahr 2017 vorgesehene Modernisierung eines Mehrfamilienhauses.

3. Mitgliederbewegung 2016

Bestand 01.01.	636
Zugang	31
Abgang	37
Bestand 31.12.	630

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 6.600,00 € erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
Michael R. Moser (bis 19.10.2016)	Rechtsanwalt
David Blömeke	Rechtsanwalt
Markus Zendath (ab 29.06.2016)	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender (bis 29.06.2016)	Rechtsbeistand
Thomas Schneider - stellv. Vorsitzender (ab 29.06.2016 Vors.)	Sparkassenangestellter
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Reinhold Vetter (ab 29.06.2016 stellv. Vors.)	Geschäftsführer
Wolfgang Hannig (ab 29.06.2016)	selbständiger Kaufmann, stellv. Landrat,
	2. Bürgermeister

Marktoberdorf, den 18.04.2017

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

32:T33de,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Aktiva

	31.12.2015	31.12.2014
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	13.353.245,79	13.419.320,08
II. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	483.791,80	474.776,32
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	47.412,14	65.392,16
III. Flüssige Mittel	408.119,63	352.641,20
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	90.259,73	91.395,67
Bilanzsumme	14.383.204,09	14.403.900,43
Passiva
	31.12.2015	31.12.2014
	€	€
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	422.600,00	410.200,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	3.000.000,00	2.875.000,00
IV. Bilanzgewinn	74.218,95	5.458,84
B. RÜCKSTELLUNGEN	196.664,21	238.347,28
C. VERBINDLICHKEITEN	10.679.181,22	10.866.368,74
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	5.823,71	3.809,57
Bilanzsumme	14.383.204,09	14.403.900,43

Anhang des Jahresabschlusses 2015

A. Allgemeine Angaben

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist zum Bilanzstichtag kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Den Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

Wohnbauten	80 Jahre
Garagen	20 Jahre
Stellplätze und Außenanlagen	10 Jahre
Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 bis 11 Jahre

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten aktivierte Eigenleistungen des Regiebetriebes in Höhe von 72.602,83 €.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis 410,00 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die unfertigen Leistungen enthalten voraussichtlich abrechenbare Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 479.259,79.

Bei den anderen Vorräten handelt es sich um Pellets, die nach der FIFO-Methode bewertet wurden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt. Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung Rechnung getragen.

Abgrenzungsposten

Vom Bilanzierungswahlrecht für die Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht und die Beträge linear über die voraussichtliche Laufzeit abgeschrieben.

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten eines 1996 erworbenen Erbbaurechtes wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Rückstellungen

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von 5.458,84 € enthalten.

2. Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 125.000,00

3. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.345.529,70
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	13.652,48
Erhaltene Anzahlungen	526.523,93
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	65.119,27
Sonstige Verbindlichkeiten	28.518,85
Gesamtbetrag	1.979.344,23

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 7.296.118,27.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.058.814,54 durch Grundpfandrechte, Sicherungsübereignung und Abtretung Eispeisevergütung gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2015	629
Zugang 2015	46
Abgang 2015	39
Bestand 31.12.2015	636

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 21.400,00 € erhöht.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

3. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
Werner Himmer (bis 04.08.2015)	1. Bürgermeister a.D.
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
David Blömeke	Rechtsanwalt

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
Thomas Schneider - stellv. Vorsitzender	Sparkassenangestellter
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Reinhold Vetter	Geschäftsführer

Marktoberdorf, den 21.04.2016

Der Vorstand

Robert März

Michael R. Moser

David Blömeke

33:T3616,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

Aktiva

	31.12.2013 €	31.12.2012 €
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	1,00
II. Sachanlagen	13.476.214,87	13.543.456,26
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	526.755,61	505.062,13
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	55.413,33	52.899,22
III. Flüssige Mittel	360.579,22	744.441,19
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	92.255,71	93.403,65
Bilanzsumme	14.511.593,74	14.939.638,45
Passiva
	31.12.2013 €	31.12.2012 €
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	415.775,00	406.600,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	2.750.000,00	2.650.000,00
IV. Bilanzgewinn	8.843,07	38.837,33
B. RÜCKSTELLUNGEN	224.262,12	229.220,49
C. VERBINDLICHKEITEN	11.104.099,88	11.606.178,16
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.897,67	4.086,47
Bilanzsumme	14.511.593,74	14.939.638,45

Anhang des Jahresabschlusses 2013

A. Allgemeine Angaben

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Die Genossenschaft ist zum Abschlussstichtag als kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB einzustufen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Bilanzierungsmethoden

Von dem bestehenden Bilanzierungswahlrecht für Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht.

Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelte es sich um bereits abgeschriebene Anschaffungskosten für die Anwender-Software der eigenen EDV-Anlage.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Bei Wohngebäuden wurde eine Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde gelegt.

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten eigene Regiebetriebsleistungen in Höhe von 53.827,24 €.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgten linear:

- Garagen	5 %
- Stellplätze und Außenanlagen	10 %
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt	Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	5 bis 10 %
- Betriebs- und Geschäftsaustattung	10 bis 33 %

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis (netto) 410,00 € wurden in voller Höhe als Betriebsausgaben abgezogen.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Pelletsvorräte wurden nach der FIFO-Methode bewertet.

Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Abgrenzungsposten (Aktiv)

Die aktivierten Geldbeschaffungskosten wurden über die Laufzeit der jeweiligen Zinsbindung linear abgeschrieben.

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst 521.505,48 € noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

2. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von 38.837,33 € enthalten.

3. Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 100.000,00

4. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	484.471,52
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	12.425,76
Erhaltene Anzahlungen	563.837,87
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	90.160,84
Sonstige Verbindlichkeiten	12.962,40
Gesamtbetrag	1.163.858,39

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 8.513.305,45.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.432.502,93 durch Grundpfandrechte, Sicherungsübereignung und Abtretung der Einspeisungsvergütung gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2013	695
Zugang 2013	49
Abgang 2013	100
Bestand 31.12.2013	644

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 12.000,00 € verringert.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

3. Mitglieder des Vorstandes

	Robert März geschäftsführender Vorstand
	Werner Himmer 1. Bürgermeister a. D.
	Michael R. Moser Rechtsanwalt
	Josef Potoczky (bis 07.08.2013) selbständiger Versicherungskaufmann

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

	Hans-Günter Pohle - Vorsitzender Rechtsbeistand
	David Blömeke Rechtsanwalt
	Gudrun Ciciriello Hausfrau
	Matthias Wendt Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
	Thomas Schneider Sparkassenangestellter

Marktoberdorf, 09.05.2014

Der Vorstand

Robert März

Werner Himmer

Michael R. Moser

34:T3866,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz zum 31. Dezember 2012

Aktiva

	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	13.543.456,26	13.705.773,17
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	505.062,13	487.692,40
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	52.899,22	45.576,87
III. Flüssige Mittel	744.441,19	1.174.452,22
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	93.403,65	94.551,59
Bilanzsumme	14.939.638,45	15.508.422,25
Passiva
	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	406.600,00	404.000,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	2.650.000,00	2.479.040,00
IV. Bilanzgewinn	38.837,33	226.355,05
B. RÜCKSTELLUNGEN	229.220,49	165.827,95
C. VERBINDLICHKEITEN	11.606.178,16	12.223.563,16
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.086,47	4.920,09
Bilanzsumme	14.939.638,45	15.508.422,25

Anhang des Jahresabschlusses 2012

A. Allgemeine Angaben

Die Genossenschaft ist zum Abschlussstichtag als kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB einzustufen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Bilanzierungsmethoden

Von dem bestehenden Bilanzierungswahlrecht für Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht.

Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelt es sich um Anschaffungskosten für Anwender-Software der eigenen EDV-Anlage. Der Abschreibungsplan basiert auf einer Nutzungsdauer von 3 Jahren.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Bei Wohngebäuden wurde eine Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde gelegt.

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten eigene Regiebetriebsleistungen in Höhe von 61.122,60 €.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgten linear und zwar bei

- Garagen	mit 5 %
- Stellplätze und Außenanlagen	mit 10 %
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt	Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	mit 5 bis 10 %
- Betriebs- und Geschäftsaustattung	mit 10 bis 50 %

Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150,01 € und 410,00 € wurden in einem jahrgangsbezogenen Sammelposten erfasst und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Bewertungsmethoden

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Rapsölvorräte wurden nach der FIFO-Methode bewertet.

Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Bewertungsmethoden

Abgrenzungsposten (Aktiv)

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Bewertungsmethoden

Rückstellungen

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungs- betrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Bewertungsmethoden

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst 481.865,12 € noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

2. Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 170.960,00

3. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 226.355,05 enthalten.

4. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	459.100,21
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	14.960,80
Erhaltene Anzahlungen	608.458,53
Verbindlichkeiten aus Vermietung	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	64.926,21
Sonstige Verbindlichkeiten	38.348,07
Gesamtbetrag	1.185.793,82

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 9.026.676,76.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.889.226,55 durch Grundpfandrechte, Sicherungsübereignung und Abtretung der Einspeisungsvergütung gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2012	698
Zugang 2012	35
Abgang 2012	38
Bestand 31.12.2012	695

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 5.600,00 € erhöht.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

3. Mitglieder des Vorstandes

	Robert März geschäftsführender Vorstand
	Stephan Ultsch, bis 31.07.2012 geschäftsführender Vorstand
	Werner Himmer 1. Bürgermeister
	Michael R. Moser Rechtsanwalt
	Josef Potoczky selbständiger Versicherungskaufmann

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

	Hans-Günter Pohle - Vorsitzender Rechtsbeistand
	David Blömeke Rechtsanwalt
	Gudrun Ciciriello Hausfrau
	Matthias Wendt Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
	Thomas Schneider Sparkassenangestellter

Marktoberdorf, 02.05.2013

Robert März

Werner Himmer

Michael R. Moser

Josef Potoczky

35:T3bca,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	2009	2008
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.853,00	3.000,00
II. Sachanlagen	15.387.808,32	15.851.680,64
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	549.974,49	586.091,02
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	166.621,53	26.959,75
III. Flüssige Mittel	113.497,08	203.774,12
C. aktive Rechnungsabgrenzungsposten	97.326,86	98.474,80
SUMME AKTIVA	16.317.456,28	16.770.355,33
PASSIVA
	2009	2008
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben	422.000,00	409.854,69
II. Kapitalrücklage	4.716,00	3.956,00
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	1.892.000,00	1.792.000,00
IV. Gewinn- / Verlustvortrag	5.830,51	5.293,40
B. Rückstellungen	387.362,95	358.007,39
C. Verbindlichkeiten	13.597.561,56	14.192.945,25
D. passive Rechnungsabgrenzungsposten	7.985,26	8.298,60
SUMME PASSIVA	16.317.456,28	16.770.355,33

A) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Von dem bestehenden Bilanzierungswahrecht für Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch geacht.

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelt es sich um Anschafungskosten für Anwender-Software, der eigenen EDV-Anlage.

Der Abschreibungsplan basiert auf einer Nutzungsdauer von 3 Jahren.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Bei Wohngebäuden wurde einje Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde gelegt.

Im Jahr 2009 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert.

Nach Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Restnutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahme abgeschlossen ist. Im Jahr 2010 fielen Nachtragskosten an.

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten eigene Regiebetriebsleistungen in Höhe von 60.000,00 €.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgen linear und zwar bei

- Garagen	mit	5 %
- Stellplätze und Außenanlagen	mit	10 %
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt		Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	mit	5% - 10 %
- Betriebs- und Geschäftsausstattung		je nach Gegenstand mit 10 % bis 50 %

Geringwertige Wirtschaftsgüterer mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150 € und 410 € werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben (ab 2010).

Das Finanzanagevermögen wurde zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- u. Herstellungskosten bewertet.

Die Rapsölvorräte werden zu gewogenen Durchschnittspreisen bewertet.

Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages. Die erwarteten künftigen Preis- und Kostensteigerungen wurden bei der Bewertung berücksichtigt. Sonstige Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit den von der Bundesbank veröffentlichten Abzinsungssätzen abgezinst.

Soweit aufgrund der geänderten Bewertungsvorschriften des BilMoG Sonstige Rückstellungen hätten vermindert werden müssen, wurde gem. Art. 67 Abs. 1 EGHGB von dem Beibehatungswahlrecht Gebrauch gemacht, weil davon auszugehen ist, dass die aufgelösten Beträge bis zum 31.12.2024 wieder zugeführt werden müssen. Daraus ergibt sich zum Bilanzstichtag eine Überdeckung der Sonstigen Rückstellungen in Höhe von 1.201,69 €.

Von dem Beibehaltungswahlrecht gem. Art. 67 Abs. 3 S. 1 EGHGB für die nach § 249 Abs. 2 HGB i.d.F. vor dem BilMoG gebildeten Aufwands- rückstellungen wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Rückstellungen wurden gem. Art. 67 Abs. 3 S. 2 EGHGB in Höhe von 107.040,00 € in die Ergebnisrücklagen eingestellt und in Höhe der Zuführung 2009 von 124.000,00 € erfolgswirksa aufgelöst (Art. 67 Abs. 7 EGHGB).

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

B) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- u. Verlustrechnung

In der Position "Unfertige Leistungen" sind € 523.370,20 (Vorjahr € 542.854,15) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	306.150,28
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	29.132,67
Erhaltene Anzahlungen auf noch nicht abgerechnete Betriebs- u. Heizkosten 2010	627.829,53
Verbindlichkeiten aus Vermietung kein Ausweis zum Bilanzstichtag (Vorjahr € 815,17)	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	65.398,07
Sonstige Verbindlichkeiten	38.798,73
Gesamtbetrag	1.067.309,28

C) Sonstige Angaben

1. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

	Vollzeitb.	Teilzeitbeschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter	3	1
Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte, Reinigungskräfte	5	4

2. Mitgliederbewegungen

Anfang 2010	747
Zugang	28
Abgang	61
Ende 2009	714

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um € 5.809,19 verringert.

3. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.

Stollbergstr. 7

80539 München

4. Mitglieder des Vorstandes

Stephan Ultsch	geschäftsführender Vorstand
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
Josef Potoczky	Selbst. Versicherungskaufmann
Werner Himmer	1. Bürgermeister

5. Mitglieder des Aufsichtsrats

Hans-Günter Pohle- Vorsitzender	Rechtsbeistand
David Blömeke	Rechtsanwalt
Georg Rudolph	Schreinermeister
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau

Marktoberdorf, 16.11.2011

Der Vorstand

Stephan Ultsch

Josef Potoczky

Werner Himmer

Michael R. Moser

36:T378e,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

AKTIVA

	2009	2008
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.853,00	3.000,00
II. Sachanlagen	15.387.808,32	15.851.680,64
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	549.974,49	586.091,02
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	166.621,53	26.959,75
III. Flüssige Mittel	113.497,08	203.774,12
C. aktive Rechnungsabgrenzungsposten	97.326,86	98.474,80
SUMME AKTIVA	16.317.456,28	16.770.355,33
PASSIVA
	2009	2008
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben	422.000,00	409.854,69
II. Kapitalrücklage	4.716,00	3.956,00
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	1.892.000,00	1.792.000,00
IV. Gewinn- / Verlustvortrag	5.830,51	5.293,40
B. Rückstellungen	387.362,95	358.007,39
C. Verbindlichkeiten	13.597.561,56	14.192.945,25
D. passive Rechnungsabgrenzungsposten	7.985,26	8.298,60
SUMME PASSIVA	16.317.456,28	16.770.355,33

Anhang

A) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die Abschreibung auf Wohngebäudekosten erfolgen bei allen Baumaßnahmen des Anlagevermögens unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 80 Jahren.

Nachträgliche Herstellungskosten werden auf die Restnutzungsdauer verteilt.

Im Jahr 2009 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert.

Nach umfassender Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Restnutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahme abgeschlossen ist.

- Immaterielle Gegenstände	mit	33%
- Garagen	mit	5%
- Stellplätze / Außenanlagen	mit	10%
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt		Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	mit	5%-10%
- Betriebs- und Geschäftsausstattung		je nach Gegenstand mit 10 % bis 50 %

Geringwertige Wirtschaftsgüter i. S. d. § 6 (2a) EStG bis € 150,00 netto werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und als Abgang dargestellt. Für GWG von € 150,00 bis € 1.000,00 netto wird ein Sammelposten gebildet und mit jährlich 20% abgeschrieben.

Die Rapsölvorräte werden zu gewogenen Durchschnittspreisen bewertet. Die Geldbeschaffungskosten werden linear mit 1 % abgeschrieben.

Anschaffungsnebenkosten und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht werden als Aktive Rechnungsabgrenzung erfasst und linear auf die Laufzeit verteilt.

Für Bauinstandhaltungen bei einzelnen Objekten wurde eine Aufwandsrückstellung gem. § 249 Abs. 2 HGB in Höhe von € 231.040,00 gebildet.

Für Prozeßkostenrisiken wurde eine Rückstellung in Höhe von € 16.407,47 gebildet. Ebenso für Straßensanierungen in Höhe von € 58.440,00.

Urlaubsrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden mit den voraussichtlichen anfallenden Kosten bewertet. Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Es bestehen Bauverpflichtungen in Höhe von ca. € 30.000,--

Aufgelaufene Zinsen sowie rückständige Annuitäten (€ 13.320,79) wurden in 2009 zutreffend unter Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten ausgewiesen (im Vorjahr Ausweis unter Sonstige Verbindlichkeiten € 4.170,74).

B) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- u. Verlustrechnung

In der Position "Unfertige Leistungen" sind € 542.854,15 (Vorjahr € 563.709,93) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	313.503,49
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	25.761,39
Erhaltene Anzahlungen	637.751,61
Verbindlichkeiten aus Vermietung	815,17
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	37.588,46
Sonstige Verbindlichkeiten	32.871,83
Gesamtbetrag	1.048.291,95

C) Sonstige Angaben

1. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

	Vollzeitb.	Teilzeitbeschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter	3	2
Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte etc.	5	2
2. Mitgliederbewegungen
Anfang 2009	753
Zugang	55
Abgang	61
Ende 2009	747

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um € 12.705,79 erhöht.

3. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes
Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.
Stollbergstr. 7
80539 München
4. Mitglieder des Vorstandes
Herbert Mesch	geschäftsführender Vorstand
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
Josef Potoczky	Selbst. Versicherungskaufmann
Werner Himmer	1. Bürgermeister
5. Mitglieder des Aufsichtsrats
Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
Horst Wenzel - stellvertretender Vorsitzender -	Rechtsanwalt
Georg Rudolph	Schreinermeister
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
David Blömeke	Rechtsanwalt
Marktoberdorf, den 31.12.2010
Der Vorstand:
Herbert Mesch
Josef Potoczky
Werner Himmer
Michael R. Moser

37:T3593,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum 31.12.2008

Bilanz

AKTIVA

	2008	2007
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.000,00	0,00
II. Sachanlagen	15.851.680,64	16.048.848,49
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	586.091,02	553.114,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	26.959,75	27.585,26
III. Flüssige Mittel	203.774,12	158.859,00
C. aktive Rechnungsabgrenzungsposten	98.474,80	102.600,28
SUMME AKTIVA	16.770.355,33	16.891.382,81
Passiva
	2008	2007
A. Eigenkapital
I. Geschäftsguthaben	409.854,69	415.376,21
II. Kapitalrücklage	3.956,00	3.516,00
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	1.792.000,00	1.715.000,00
IV. Gewinn- / Verlustvortrag	5.293,40	4.561,81
B. Rückstellungen	358.007,39	352.691,33
C. Verbindlichkeiten	14.192.945,25	14.399.554,37
D. passive Rechnungsabgrenzungsposten	8.298,60	683,09
SUMME PASSIVA	16.770.355,33	16.891.382,81

Anhang

A) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die Abschreibung auf Wohngebäudekosten erfolgen bei allen Baumaßnahmen des Anlagevermögens unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 80 Jahren.

Nachträgliche Herstellungskosten werden auf die Restnutzungsdauer verteilt.

Im Jahr 2008 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert.

Nach umfassender Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Restnutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahmeabgeschlossen ist.

- Immaterielle Gegenstände	mit	33%
- Garagen	mit	5%
- Stellplätze / Außenanlagen	mit	10%
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt		Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	mit	5% - 10%
- Betriebs- und Geschäftsausstattung		je nach Gegenstand mit 10 % bis 50 %

Geringwertige Wirtschaftsgüter i. S. d. § 6 (2) EStG werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und als Abgang dargestellt.

Die Rapsölvorräte werden zu Einstandspreisen mittels der Fifo-Methode bewertet.

Die Geldbeschaffungskosten werden linear mit 1 % abgeschrieben.

Anschaffungsnebenkosten und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht werden als Aktive Rechnungsabgrenzung erfasst und linear auf die Laufzeit verteilt.

Für Bauinstandhaltungen bei einzelnen Objekten wurde eine Aufwandsrückstellung gem. § 249 Abs. 2 HGB in Höhe von € 130.980,-- gebildet.

Für Prozeßkostenrisiken wurde eine Rückstellung in Höhe von € 16.407,47 gebildet. Ebenso für Strassensanierungen in Höhe von € 112.326,12.

Urlaubsrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden mit den voraussichtlichen anfallenden Kosten bewertet. Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Es bestehen Bauverpflichtungen in Höhe von ca. € 50.000,--

B) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- u. Verlustrechnung

In der Position "Unfertige Leistungen" sind € 563.709,93 (Vorjahr € 544.824,80) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	316.094,28
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	24.025,18
Erhaltene Anzahlungen	630.500,60
Verbindlichkeiten aus Vermietung	252,23
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	40.622,59
Sonstige Verbindlichkeiten	21.118,28
Gesamtbetrag	1.032.613,17

C) Sonstige Angaben

1. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

	Vollzeitb.	Teilzeitbeschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter	3	2
Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte etc.	5	2

2. Mitgliederbewegungen

Anfang 2008	863
Zugang	19
Abgang	90
Ende 2008	792

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um € 5.521,52 vermindert.

3. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.

Stollbergstr. 7

80539 München

4. Mitglieder des Vorstandes

Herbert Mesch	geschäftsführender Vorstand
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
Josef Potoczky	Selbst. Versicherungskaufmann
Werner Himmer	1. Bürgermeister

5. Mitglieder des Aufsichtsrats

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
Horst Wenzel - stellvertretender Vorsitzender	Rechtsanwalt
Georg Rudolph	Schreinermeister
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
David Blömeke	Rechtsanwalt
Gudrun Ciciriello	Hausfrau

Marktoberdorf, den 28.04.2009

Der Vorstand:

Herbert Mesch

Josef Potoczky

Werner Himmer

Michael R. Moser

38:T3d82,

Wohnungsbaugenossenschaft
Marktoberdorf eG

Froelichstr. 5
87616 Marktoberdorf

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz zum 31.12.2007

AKTIVA	2006	2007

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
II. Sachanlagen	15.386.858,55	16.048.848,49
III. Finanzanlagen	275,00	375,00

B. Umlaufvermögen

I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	564.196,46	553.114,78
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	40.527,05	27.585,26
III. Flüssige Mittel
IV. Flüssige Mittel und Bausparguthaben	122.242,68	158.859,00

C. aktive Rechnungsabgrenzungsposten	101.072,73	102.600,28


SUMME AKTIVA	16.215.172,97	16.891.382,81




PASSIVA	2006	2007

A. Eigenkapital

I. Geschäftsguthaben	416.751,23	415.376,21
II. Kapitalrücklage	2.856,00	3.516,00
III. Gewinnrücklagen/Ergebnisrücklagen	1.616.000,00	1.715.000,00
IV. Gewinn- / Verlustvortrag	3.636,93	4.561,81

B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	0,00

C. Rückstellungen	384.419,24	352.691,33

D. Verbindlichkeiten	13.790.181,74	14.399.554,37

E. passive Rechnungsabgrenzungsposten	1.327,83	683,09


SUMME PASSIVA	16.215.172,97	16.891.382,81

Anhang zur Bilanz 31.12.2007

A. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die Abschreibung auf Wohngebäudekosten erfolgen bei allen Baumaßnahmen des Anlagevermögens unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 80 Jahren.

Nachträgliche Herstellungskosten werden auf die Restnutzungsdauer verteilt.

Im Jahr 2007 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert. Nach umfassender Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Restnutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahme abgeschlossen ist.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgen linear und zwar bei

- Garagen mit 5%

- Stellplätze / Außenanlagen mit 10%

- Tiefgarage in 1992 fertig gestellt Nutzungsdauer 30 Jahre

- Technische Anlagen und Maschinen mit 5 %- 10%

- Betriebs- und Geschäftsausstattung

je nach Gegenstand mit 10% - 50%

Geringwertige Wirtschaftsgüter i. S. d. § 6 (2) EStG werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und als Abgang dargestellt.

Die Rapsölvorräte werden zu Einstandspreisen mittels der Fifo-Methode bewertet.

Die Geldbeschaffungskosten werden linear mit 1 % abgeschrieben.

Anschaffungsnebenkosten und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht

werden als Aktive Rechnungsabgrenzung erfasst und linear auf die Laufzeit verteilt.

Für Bauinstandhaltungen bei einzelnen Objekten wurde eine Aufwandsrückstellung gem. § 249 Abs. 2 HGB in Höhe von € 78.980,-- gebildet.

Für die Sanierung einer Tiefgarage in der Franz-Schmid-Str. 35a wurde ein Rückstellung

in Höhe von € 80.000,-- gebildet. Ebenso für Strassensanierungen in Höhe von € 112.326,12.

Urlaubsrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden mit den voraussichtlichen anfallenden Kosten bewertet. Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Es bestehen Bauverpflichtungen in Höhe von ca. € 150.000,--

B. Erläuterungen zur Bilanz

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

Verbindlichkeiten

€

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 366.077,38

Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern 22.695,81

Erhaltene Anzahlungen 606.955,85

Verbindlichkeiten aus Vermietung 6.823,32

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 43.791,86

Sonstige Verbindlichkeiten 34.301,83

Gesamtbetrag 1.080.646,05

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren

beträgt € 11.644.430,60.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und gegenüber anderen Kreditgebern sind durch Grundpfandrechte gesichert.

C. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegungen

Anfang 2007 930

Zugang 2007 38

Abgang 2007 105

Ende 2007 863

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um

€ 465,34 erhöht.

2. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.

Stollbergstr. 7

80539 München

3. Mitglieder des Vorstandes

Herbert Mesch geschäftsführender Vorstand

Michael R. Moser Rechtsanwalt

Josef Potoczky selbst. Versicherungskaufmann

Werner Himmer 1. Bürgermeister

4. Mitglieder des Aufsichtsrats

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender Rechtsbeistand

Horst Wenzel - stellvertretender Vorsitzender Rechtsanwalt

Georg Rudolph Schreinermeister

Matthias Wendt Steuerberater, vereidigter Buchprüfer

Karl Knoth bis 08.08.2007 Rentner

David Blömeke Rechtsanwalt

Gudrun Ciciriello ab 08.08.2007 Hausfrau

Marktoberdorf, den 18.03.2008

Vorstand

Mesch, Moser, Himmer, Potoczky

39:Ta17e,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

JAHRESABSCHLUSS zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31.12.2006

AKTIVA

	Geschäftsjahr		Vorjahr EUR
	EUR	EUR	Vorjahr EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten	14.619.206,53		14.702.274,31
Grundstücke mit Geschäftsbauten u. anderen Bauten	202.169,99		220.926,99
Technische Anlagen und Maschinen	549.000,00		0,00
Betriebs- und Geschäftsausstattung	16.482,03	15.386.858,55	26.439,27
Finanzanlagen
andere Finanzanlagen	275,00	275,00	275,00
Umlaufvermögen
Zum Verkauf bestimmte Grundstücke u. andere Vorräte
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten	0,50		0,50
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte mit unfertigen Bauten	0,00		0,00
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte mit fertigen Bauten	0,00		0,00
Unfertige Leistungen	558.124,82		514.025,65
Andere Vorräte	6.071,64	564.196,96	1.861,51
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Vermietung	6.373,11		10.883,52
Forderungen aus Verkauf von Grundstücken	0,00		326.700,00
Sonstige Vermögensgegenstände	34.153,94	40.527,05	46.201,66
Flüssige Mittel u. Bausparguthaben
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		122.242,68	8.067,11
Rechnungsabgrenzungsposten
Geldbeschaffungskosten	27.605,44		27.913,08
Andere Rechnungsabgrenzungsposten	73.467,29	101.072,73	74.313,25
SUMME AKTIVA		16.215.172,97	15.959.881,85
PASSIVA
	Geschäftsjahr		Vorjahr EUR
	EUR	EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Geschäftsguthaben
der mit Ablauf des Geschäftsjahres
- ausgeschiedene Mitglieder	22.496,88		22.088,16
- der verbleibenden Mitglieder	394.254,35		394.449,13
- aus gekündigten Geschäftsanteilen	0,00	416.751,23	0,00
Rückständige fällige Einzahlungen auf Geschäftsanteile
	(EUR 265,05)		(274,47)
Kapitalrücklage		2.856,00	2.056,97
Ergebnisrücklagen
Gesetzliche Rücklage	250.000,00		250.000,00
- davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: 0,00 EUR	0,00
Andere Ergebnisrücklagen	1.366.000,00	1.616.000,00	1.280.000,00
- davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt: 0,00 EUR
- davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt: 86.000,00 EUR
Bilanzgewinn
Gewinnvortrag	3.561,93		16.405,66
abzüglich Ergebnisrücklage	0,00		0,00
abzüglich gesetzl. Rücklage	0,00		0,00
	3.561,93		16.405,66
Jahresüberschuss	86.075,00		407.156,27
abzüglich gesetzlicher Rücklage	0,00		0,00
abzüglich Ergebnisrücklage	86.000,00		420.000,00
	75,00	3.636,93	-12.843,73
Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		384.419,24	374.002,86
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gg.über Kreditinstituten		12.646.651,70	12.411.488,57
Verbindlichkeiten gg.über anderen Kreditgebern		493.060,19	534.158,64
Erhaltene Anzahlungen		577.795,13	579.420,58
Verbindlichkeiten aus Vermietung		7.023,56	8.319,30
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		50.785,46	49.318,84
Sonstige Verbindlichkeiten		14.865,70	49.347,50
davon aus Steuern: (EUR)		(2.489,16)	(4.718,14)
davon im Rahmen d. sozialen Sicherheit: (EUR)		(541,50)	(10.174,40)
Rechnungsabgrenzungsposten		1.327,83	1.669,37
SUMME PASSIVA		16.215.172,97	15.959.881,85

GEWINN- und VERLUSTRECHNUNG vom 01.01. -31.12.2006

	Geschäftsjahr		Vorjahr EUR
	EUR	EUR	Vorjahr EUR
Umsatzerlöse
a) aus der Hausbewirtschaftung	1.962.948,46		1.954.002,02
b) aus Verkauf von Grundstücken	0,00		0,00
c) aus Betreuungstätigkeit	51.793,53		50.131,95
d) aus anderen Lieferungen und Leistungen	77.060,98	2.091.802,97	70.005,63
Erhöhung oder Verminderung des Bestandes an zum Verkauf bestimmten Grundstücken mit fertigen und unfertigen Bauten sowie unfertigen Leistungen		44.099,17	11.330,18
Sonstige betriebliche Erträge		38.689,99	422.486,78
Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen
a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung	738.945,25		639.255,38
b) Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke	7.282,88		39.977,14
c) für andere Lieferungen und Leistungen	8.846,24	755.074,37
Rohergebnis		1.419.517,76	1.828.724,04
Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	319.378,99		278.215,42
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und Unterstützung	67.494,32	386.873,31	61.806,40
Abschreibungen
auf Sachanlagen		328.409,79	319.510,60
Sonstige betriebliche Aufwendungen		99.190,28	126.428,20
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	13,48		13,48
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	10.340,37	10.353,85	1.867,26
Zinsen und ähnliche Aufwendungen		495.968,20	596.986,48
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		119.430,03	447.657,68
Sonstige Steuern		33.355,03	40.501,41
Jahresüberschuss		86.075,00	407.156,27
Gewinnvortrag		3.561,93	16.405,66
Jahresüberschuss		86.075,00	407.156,27
		89.636,93	423.561,93
Einstellungen gesetzliche Rücklage		0,00	0,00
Einstellungen in andere Ergebnisrücklagen		86.000,00	420.000,00
BILANZGEWINN		3.636,93	3.561,93

Anhang des Jahresabschlusses 2006

A. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die Abschreibung auf Wohngebäudekosten erfolgen bei allen Baumaßnahmen des Anlagevermögens unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 80 Jahren.

Nachträgliche Herstellungskosten werden auf die Restnutzungsdauer verteilt. Im Jahr 2006 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert. Nach umfassender Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Restnutzungsdauer auf 40 Jahre. (Anlage I), sobald die Maßnahme abgeschlossen ist.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgen linear und zwar bei

―	Garagen mit 5 %
―	Stellplätze/Außenanlagen mit 10%
―	Tiefgarage in 1992 fertiggestellt Nutzungsdauer 30 Jahre
―	Technische Anlagen und Maschinen mit 5% bis 10%
―	Betriebs- und Geschäftsausstattung je nach Gegenstand mit 10% bis 50%

Geringwertige Wirtschaftsgüter i. S. d. § 6 (2) EStG werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und als Abgang dargestellt.

Die Rapsölvorräte werden zu Einstandspreisen mittels der Fifo-Methode bewertet. Die Geldbeschaffungskosten werden linear mit 1 % abgeschrieben.

Anschaffungsnebenkosten und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht werden als Aktive Rechnungsabgrenzung erfasst und linear auf die Laufzeit verteilt.

Für Bauinstandhaltungen bei einzelnen Objekten wurde eine Aufwandsrückstellung gem. § 249 Abs. 2 HGB in Höhe von € 177.840 gebildet (vgl. Anlage XXV).

Für die Sanierung einer Tiefgarage in der Franz-Schmid-Str. 35a wurde ein Rückstellung in Höhe von € 80.000,- gebildet. Ebenso für Straßensanierungen in Höhe von € 39.326,--.

Urlaubsrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden mit den voraussichtlichen anfallenden Kosten bewertet. Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Es bestehen Bauverpflichtungen in Höhe von ca. € 228.000,-

A. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- u. Verlustrechnung

I. Bilanz

1. Entwicklung des Anlagevermögens

	Anschaffungs-/Herstellungskosten EUR	Zugänge	Abgänge	Abschreibungen (kumulierte) EUR	Buchwert am 31.12.06 EUR	Abschreibungen des Geschäftsjahres EUR
		des Gesch.jahres
		EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	9.581,23	0,00	0,00	9.581,23	0,00	0,00
Sachanlagen
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte mit Wohnbauten	20.934.761,27	204.585,22	0,00	6.520.139,96	14.619.206,53	287.653,00
Grundstücke u. grundstücksgleiche Rechte mit Geschäfts- und anderen Bauten	924.364,81	0,00	0,00	722.194,82	202.169,99	18.757,00
Technische Anlagen und Maschinen	0,00	553.234,66	0,00	4.234,66	549.000,00	4.234,66
Andere Anlagen, Betriebs- u. Geschäftsausstattung sowie GWG	202.372,03	7.807,89	10.978,75	182.719,14	16.482,03	17.765,13
	22.071.079,34	765.627,77	10.978,75	7.438.869,81	15.386.858,55	328.409,79
Finanzanlagen
Andere Finanzanlagen	275,00	0,00			275,00	0,00
	275,00	0,00			275,00	0,00
Anlagevermögen gesamt	22.071.354,34	765.627,77	10.978,75	7.438.869,81	15.387.133,55	328.409,79

2. In der Position "Unfertige Leistungen" sind EUR 558.124,82 (Vorjahr EUR 514.025,65) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

3. Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

Verbindlichkeiten	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	302.520,07	409.447,62
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	21.886,05	22.596,21
Erhaltene Anzahlungen	577.795,13	579.420,58
Verbindlichkeiten aus Vermietung	7.023,56	8.319,30
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	50.785,46	49.318,84
Sonstige Verbindlichkeiten	14.865,70	49.347,50
Gesamtbetrag	974.875,97	1.118.450,05

4. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeiten	insgesamt	Restlaufzeit
Verbindlichkeiten	insgesamt	bis zu 1 Jahr EUR	zwischen 1 und 5 Jahre EUR	über 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	12.646.651,70	302.520,07	1.335.597,31	11.008.766,87
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	493.060,19	21.886,05	100.800,90	370.373,23
Erhaltene Anzahlungen	577.795,13	577.795,13	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Vermietung	7.023,56	7.023,56	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	50.785,46	50.785,46	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	14.865,70	14.865,70	0,00	0,00
Gesamtbetrag	13.790.181,74	974.875,97	1.436.398,21	11.379.140,10

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und gegenüber anderen Kreditgebern sind durch Grundpfandrechte gesichert.

II. Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung 2006 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von rd. T€ 86 ab. Das Ergebnis des Bilanzjahres wurde durch Rückstellungsauflösungen in Höhe von T€ 28,4 positiv beeinflusst.

C. Sonstige Angaben

1. Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer betrug:

	Vollzeitbeschäftigte	Teilzeitbeschäftigte
Kaufmännische Mitarbeiter	3	2
Mitarbeiter im Regiebetrieb, Hauswarte etc.	5	1

2. Mitgliederbewegungen

Anfang 2006	943
Zugang 2006	40
Abgang 2006	53
Ende 2006	930

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um EUR 194,78 verringert.

3. Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V.
Stollbergstr. 7
80539 München

4. Mitglieder des Vorstandes

Herbert Mesch	geschäftsführender Vorstand
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
Josef Potoczky	selbst. Versicherungskaufmann
Werner Himmer	1. Bürgermeister

5. Mitglieder des Aufsichtsrats

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
Horst Wenzel - stellvertretender Vorsitzender	Rechtsanwalt
Georg Rudolph	Schreinermeister
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Karl Knoth	Rentner
Roland Sprotte bis 17.08.2006	Geschäftsführer
David Blömeke ab 17.08.2006	Rechtsanwalt

Marktoberdorf, den 05.03.2007

Der Vorstand

3a:T381b,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31. Dezember 2014

Aktiva

	31.12.2014	31.12.2013
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen	13.419.320,08	13.476.214,87
II. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	474.776,32	526.755,61
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	65.392,16	55.413,33
III. Flüssige Mittel	352.641,20	360.579,22
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	91.395,67	92.255,71
Bilanzsumme	14.403.900,43	14.511.593,74
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	410.200,00	415.775,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	2.875.000,00	2.750.000,00
IV. Bilanzgewinn	5.458,84	8.843,07
B. RÜCKSTELLUNGEN	238.347,28	224.262,12
C. VERBINDLICHKEITEN	10.866.368,74	11.104.099,88
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.809,57	3.897,67
Bilanzsumme	14.403.900,43	14.511.593,74

Anhang des Jahresabschlusses 2014

A. Allgemeine Angaben

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist zum Bilanzstichtag kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Den Abschreibungen liegen folgende Nutzungsdauern zugrunde:

Wohnbauten	80 Jahre
Garagen	20 Jahre
Stellplätze und Außenanlagen	10 Jahre
Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
Betriebs- und Geschäftsaustattung	3 bis 11 Jahre

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten aktivierte Eigenleistung des Regiebetriebes in Höhe von 50.456,97 €.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten bis (netto) 410,00 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe als Aufwand verbucht.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die unfertigen Leistungen enthalten voraussichtlich abrechenbare Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 470.655,19 (Vorjahr: € 521.505,48).

Bei den anderen Vorräten handelt es sich um Pellets, die nach der FIFO-Methode bewertet wurden.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt. Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung Rechnung getragen.

Abgrenzungsposten

Vom Bilanzierungswahlrecht für die Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht und die Beträge linear über die voraussichtliche Laufzeit abgeschrieben.

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten eines 1996 erworbenen Erbbaurechtes wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Rückstellungen

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von 8.843,07 € enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 125.000,00

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	510.436,35
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	12.425,76
Erhaltene Anzahlungen	548.999,42
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	66.420,20
Sonstige Verbindlichkeiten	26.668,08
Gesamtbetrag	1.164.949,81

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 8.179.386,80.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 10.223.779,14 durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2014	644
Zugang 2014	38
Abgang 2014	53
Bestand 31.12.2014	629

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 9.800,00 € erhöht.

Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
Werner Himmer	1. Bürgermeister a.D.
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
David Blömeke (ab 25.06.2014)	Rechtsanwalt

Mitglieder des Aufsichtsrates

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
David Blömeke (bis 31.05.2014)	Rechtsanwalt
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
Thomas Schneider	Sparkassenangestellter
Reinhold Vetter (ab 25.06.2014)	Geschäftsführer

Marktoberdorf, den 27.04.2015

Der Vorstand

Robert März

Werner Himmer

Michael R. Moser

David Blömeke

3b:T429a,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz zum 31. Dezember 2010

Aktiva

	31.12.2010	31.12.2009
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	706,00	1.853,00
II. Sachanlagen	14.658.858,48	15.387.808,32
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	533.526,22	549.974,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	54.797,50	166.621,53
III. Flüssige Mittel	275.139,36	113.497,08
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	95.878,03	97.326,86
Bilanzsumme	15.619.280,59	16.317.456,28
Passiva
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	415.400,00	422.000,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	2.279.040,00	1.892.000,00
IV. Bilanzgewinn	2.466,34	5.830,51
B. RÜCKSTELLUNGEN	122.389,42	387.362,95
C. VERBINDLICHKEITEN	12.789.235,85	13.597.561,56
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	6.032,98	7.985,26
Bilanzsumme	15.619.280,59	16.317.456,28

Anhang des Jahresabschlusses 2010

A. Allgemeine Angaben

Die Genossenschaft ist zum Abschlussstichtag als kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB einzustufen.

Aufgrund der erstmaligen Anwendung der durch das Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz in der Fassung vom 25.5.2009 (BilMoG) geänderten Vorschriften des HGB für den Jahresabschluss wurden die Form der Darstellung bzw. die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden geändert. Eine Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen ist bei einzelnen Posten des Jahresabschlusses deshalb nicht gegeben. Eine Erläuterungspflicht der Abweichungen im Anhang besteht gem. Art. 67 Abs. 8 EGHGB nicht. Die Vorjahreszahlen wurden zulässigerweise nicht an die neuen Vorschriften des BilMoG angepasst.

Dementsprechend sind folgende Vorjahreszahlen nicht vergleichbar:

―	Sonstige Rückstellungen und Ergebnisrücklagen wegen Umgliederung der im Vorjahr bestehenden Aufwandsrückstellungen im Betrag von 107.040,00 € in die Anderen Ergebnisrücklagen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Bilanzierungsmethoden

Von dem bestehenden Bilanzierungswahlrecht für Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht.

Anlagevermögen

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelt es sich um Anschaffungskosten für Anwender-Software der eigenen EDV-Anlage. Der Abschreibungsplan basiert auf einer Nutzungsdauer von 3 Jahren.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Bei Wohngebäuden wurde eine Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde gelegt.

Im Jahr 2009 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert.

Nach Modernisierung erfolgt eine Neufestsetzung der Nutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahme abgeschlossen ist. Im Jahr 2010 fielen Nachtragskosten an.

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten eigene Regiebetriebsleistungen in Höhe von 60.000,00 €.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgen linear und zwar bei

- Garagen	mit 5 %
- Stellplätze und Außenanlagen	mit 10 %
- Tiefgarage in 1992 fertiggestellt	Nutzungsdauer 30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	mit 5 bis 10 %
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	mit 10 bis 50 %

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150 € und 410 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben (ab 2010).

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Rapsölvorräte wurden zu gewogenen Durchschnittspreisen bewertet.

Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Abgrenzungsposten (Aktiv)

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Rückstellungen

Soweit aufgrund der geänderten Bewertungsvorschriften des BilMoG Sonstige Rückstellungen hätten vermindert werden müssen, wurde gem. Art. 67 Abs. 1 EGHGB von dem Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht, weil davon auszugehen ist, dass die aufgelösten Beträge bis zum 31.12.2024 wieder zugeführt werden müssen. Daraus ergibt sich zum Bilanzstichtag eine Überdeckung der Sonstigen Rückstellungen in Höhe von 1.201,69 €.

Von dem Beibehaltungswahlrecht gem. Art. 67 Abs. 3 S. 1 EGHGB für die nach § 249 Abs. 2 HGB i. d. F. vor dem BilMoG gebildeten Aufwandsrückstellungen wurde kein Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. "Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst 523.370,20 € noch nicht abgerechnete Betriebskosten."

2. Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 280.000,00

3. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 5.830,51 einbezogen.

4. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	310.354,85
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	29.132,67
Erhaltene Anzahlungen	627.829,53
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	65.398,07
Sonstige Verbindlichkeiten	33.575,95
Gesamtbetrag	1.066.291,07

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 10.299.253,23.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 12.057.209,52 durch Grundpfandrechte gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2010	747
Zugang 2010	28
Abgang 2010	61
Bestand 31.12.2010	714

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 18.400,00 € verringert.

Die Haftsumme beträgt 378.800,00 €, sie hat sich gegenüber dem Vorjahr um 18.400,00 € verringert.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

3. Mitglieder des Vorstandes

Herbert Mesch, bis 29.12.2010	Bankkaufmann
Stephan Ultsch, ab 20.10.2010	Bankkaufmann
Michael R. Moser	Rechtsanwalt
Josef Potoczky	selbständiger Versicherungskaufmann
Werner Himmer	1. Bürgermeister

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

Hans-Günter Pohle - Vorsitzender	Rechtsbeistand
Horst Wenzel, bis 30.06.2010	Rechtsanwalt
Georg Rudolph	Schreinermeister
Matthias Wendt	Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
David Blömeke	Rechtsanwalt
Gudrun Ciciriello	Hausfrau

Marktoberdorf, den 06.06.2011

Der Vorstand

Herbert Mesch

Stephan Ultsch

Michael R. Moser

Josef Potoczky

Werner Himmer

3c:T3cd1,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz zum 31. Dezember 2011

Aktiva

	31.12.2011 €	31.12.2010 €
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	706,00
II. Sachanlagen	13.705.773,17	14.658.858,48
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Andere Vorräte	487.692,40	533.526,22
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	45.576,87	54.797,50
III. Flüssige Mittel	1.174.452,22	275.139,36
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	94.551,59	95.878,03
Bilanzsumme	15.508.422,25	15.619.280,59
Passiva
	31.12.2011 €	31.12.2010 €
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	404.000,00	415.400,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	2.479.040,00	2.279.040,00
IV. Bilanzgewinn	226.355,05	2.466,34
B. RÜCKSTELLUNGEN	165.827,95	122.389,42
C. VERBINDLICHKEITEN	12.223.563,16	12.789.235,85
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.920,09	6.032,98
Bilanzsumme	15.508.422,25	15.619.280,59

Anhang des Jahresabschlusses 2011

A. Allgemeine Angaben

Die Genossenschaft ist zum Abschlussstichtag als kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB einzustufen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Bilanzierungsmethoden

Von dem bestehenden Bilanzierungswahlrecht für Geldbeschaffungskosten wurde Gebrauch gemacht.

Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelt es sich um Anschaffungskosten für Anwender-Software der eigenen EDV-Anlage. Der Abschreibungsplan basiert auf einer Nutzungsdauer von 3 Jahren.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige Abschreibungen bewertet.

Bei Wohngebäuden wurde eine Nutzungsdauer von 80 Jahren zugrunde gelegt.

Im Jahr 2011 durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wurden gemäß § 255 HGB aktiviert.

Nach Modernisierung erfolgte eine Neufestsetzung der Nutzungsdauer auf 40 Jahre, sobald die Maßnahme abgeschlossen war.

Modernisierungskosten des Geschäftsjahres enthalten eigene Regiebetriebsleistungen in Höhe von 77.994,68 €.

Die Abschreibungen auf das übrige Anlagevermögen erfolgten linear und zwar bei

―	Garagen
―	Stellplätze und Außenanlagen
―	Tiefgarage in 1992 fertiggestellt
―	Technische Anlagen und Maschinen
―	Betriebs- und Geschäftsaustattung

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) zwischen 150,01 € und 410,00 € wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten ausgewiesen.

Bewertungsmethoden

Umlaufvermögen

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet.

Die Rapsöl- bzw. Pelletsvorräte wurden zu gewogenen Durchschnittspreisen bewertet.

Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlich abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Bewertungsmethoden

Abgrenzungsposten (Aktiv)

Anschaffungsneben- und Erschließungskosten bei einem 1996 erworbenen Erbbaurecht wurden linear auf die Laufzeit verteilt.

Bewertungsmethoden

Rückstellungen

Soweit aufgrund der geänderten Bewertungsvorschriften des BilMoG Sonstige Rückstellungen hätten vermindert werden müssen, wurde gem. Art. 67 Abs. 1 EGHGB von dem Beibehaltungswahlrecht Gebrauch gemacht, weil davon auszugehen ist, dass die aufgelösten Beträge bis zum 31.12.2024 wieder zugeführt werden müssen. Daraus ergab sich zum Bilanzstichtag eine Überdeckung der Sonstigen Rückstellungen in Höhe von 1.217,00 €.

Bewertungsmethoden

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zur Bilanz

1. Die Position "Unfertige Leistungen" umfasst 474.872,11 € noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

2. Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: € 200.000,00

3. Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 2.466,34 enthalten.

4. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:

	€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	382.298,99
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	61.058,00
Erhaltene Anzahlungen	606.793,54
Verbindlichkeiten aus Vermietung	775,88
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	48.598,76
Sonstige Verbindlichkeiten	38.323,33
Gesamtbetrag	1.137.848,50

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 9.791.775,49.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 11.494.534,91 durch Grundpfandrechte, Sicherungsübereignung und Abtretung der Einspeisungsvergütung gesichert.

D. Sonstige Angaben

1. Mitgliederbewegung

Bestand 01.01.2011	712 ^*
Zugang 2011	32
Abgang 2011	46
Bestand 31.12.2011	698

^* Anfangsbestand wurde korrigiert.

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 5.200,00 € verringert.

2. Gesetzlicher Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

3. Mitglieder des Vorstandes

	Stephan Ultsch geschäftsführender Vorstand
	Michael R. Moser Rechtsanwalt
	Josef Potoczky selbständiger Versicherungskaufmann
	Werner Himmer 1. Bürgermeister
	Robert März, ab 01.01.2012 geschäftsführender Vorstand

4. Mitglieder des Aufsichtsrates

	Hans-Günter Pohle - Vorsitzender Rechtsbeistand
	David Blömeke Rechtsanwalt
	Gudrun Ciciriello Hausfrau
	Matthias Wendt Steuerberater, vereidigter Buchprüfer
	Thomas Schneider, ab 30.11.2011 Sparkassenangestellter
	Georg Rudolph, bis 30.11.2011 Schreinermeister

Marktoberdorf, 03.05.2012

Stephan Ultsch

Michael R. Moser

Josef Potoczky

Werner Himmer

Robert März

3d:T4719,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

AKTIVA

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	284,00
II. Sachanlagen	14.230.951,56	14.696.801,17
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	651.318,09	573.514,79
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	24.080,57	294.260,12
III. Flüssige Mittel	343.613,55	165.080,96
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	80.776,31	82.577,56
	15.331.117,08	15.812.893,60

PASSIVA

	31.12.2023	31.12.2022
	€	€
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	623.900,00	516.400,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	4.930.000,00	4.530.000,00
IV. Bilanzgewinn/Jahresüberschuss mit Gewinnvortrag (Vorjahr)	147.893,27	278.861,04
B. RÜCKSTELLUNGEN	130.057,08	85.591,36
C. VERBINDLICHKEITEN	9.491.305,73	10.392.355,27
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.245,00	4.969,93
	15.331.117,08	15.812.893,60

Anhang des Jahresabschlusses 2023

A. Allgemeine Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung in der aktuellen Fassung für Wohnungs unternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungs- oder Herstellungs kosten abzüglich erhaltener Investitionszuschüsse und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Tilgungszuschüsse werden entsprechend der Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und werden ab 2023 sofort als als Abgang verbucht.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungs betrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei der Baumaßnahme Saliterstr. 31, 33, 35 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten bei Grundstücken mit Wohnbauten in Höhe von T€ 20,6 einbezogen.

Bei der Modernisierung des Objekts Saliterstr. 31, 33, 35 wurde ein KfW-Zuschuss in Höhe von € 3.400,00 baukostenmindernd berücksichtigt.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:

- immaterielle Vermögensgegenstände	3 Jahre
- Gebäude	50 Jahre (Neubau ab 2020) - 80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 651.318,09 (Vorjahr: € 573.514,79) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Eigenkapital

Im Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 8.861,04 enthalten.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die die Generalversammlung aus dem Jahresüberschuss des Vorjahres eingestellt hat: € 270.000,00

Beträge, die aus dem Jahresüberschuss des Geschäftsjahres eingestellt wurden: 130.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

Jahresabschluss- und Prüfungskosten	€ 35.500,00
Urlaub und Personalkosten	€ 26.474,54
interne Jahresendarbeiten	€ 19.882,54
hydraulische Heizungsabgleiche	€ 36.500,00

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.639.458,09.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 5.693.236,04.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 8.647.969,00 durch Grundpfandrechte gesichert.

Im Berichtsjahr wurden insgesamt T€ 337,3 Darlehensverbindlichkeiten außerplanmäßig getilgt.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 11 Arbeitnehmer angestellt (davon 8 in Teilzeit) sowie 1 geringfügig Beschäftigte.

2. Mitgliederbewegung 2023

Bestand 1.1.	632
Zugang	29
Abgang	22
Bestand 31.12.	639

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um € 111.700,00 erhöht.

3. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

4. Mitglieder des Vorstandes

Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

5. Mitglieder des Aufsichtsrates

Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
	diplomierter Bankbetriebswirt (Bankakademie)
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann
	2. Bürgermeister
Heike Seydler	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 18.4.2024

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

Der Jahresabschluss wurde am 26. Juni 2024 durch die Mitgliederversammlung festgestellt.

3e:T3cc6,

Wohnungsbaugenossenschaft Marktoberdorf eG

Marktoberdorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

AKTIVA
	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	284,00	832,73
II. Sachanlagen	14.696.801,17	14.604.285,26
III. Finanzanlagen	375,00	375,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	573.514,79	589.287,35
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	294.260,12	162.057,72
III. Flüssige Mittel
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	165.080,96	845.739,08
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN
	82.577,56	83.662,31
	15.812.893,60	16.286.239,45
PASSIVA
A. EIGENKAPITAL
I. Geschäftsguthaben	516.400,00	515.800,00
II. Kapitalrücklage	4.716,00	4.716,00
III. Ergebnisrücklagen	4.530.000,00	4.140.000,00
IV. Gewinnvortrag	6.916,03	4.082,53
V. Jahresüberschuss	271.945,01	392.833,50
B. RÜCKSTELLUNGEN	85.591,36	103.875,77
C. VERBINDLICHKEITEN	10.392.355,27	11.120.736,55
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	4.969,93	4.195,10
	15.812.893,60	16.286.239,45

Anhang des Jahresabschlusses 2022

A. Angaben

Die WBG Marktoberdorf eG mit Sitz in Marktoberdorf ist eingetragen im Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Kempten (GnR 548).

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Genossenschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Billanzierungs- und Bewertungsmethoden

Tilgungszuschüsse werden entsprechend der Behandlung der zu Grunde liegenden Kosten berücksichtigt.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten (netto) bis € 800,00 wurden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe abgeschrieben und werden nach 5 Jahren als Abgang verbucht.

Das Umlaufvermögen wurde grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nennwert bewertet und erforderlichenfalls auf den beizulegenden Wert abgeschrieben.

Vom Ansatzwahlrecht für Geldbeschaffungskosten als Rechnungsabgrenzungsposten wurde Gebrauch gemacht und über die voraussichtliche Laufzeit linear verteilt.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet.

C. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Angefallene Kosten für die Modernisierung wurden als Zugänge bei Gebäuden aktiviert, soweit sie zu einer über den ursprünglichen Zustand hinaus gehenden Verbesserung führten.

Bei der Baumaßnahme Saliterstr. 31, 33, 35 wurden eigene Regiebetriebsleistungen in die nachträglichen Herstellungskosten bei Grundstücken mit Wohnbauten in Höhe von T€ 127,2 einbezogen.

Bei der Modernisierung des Objekts Saliterstr. 31, 33, 35 wurde ein KfW-Zuschuss in Höhe von € 102.000,00 baukostenmindernd sowie ein Zuschuss (T€ 6,0) bei der Anschaffung eines Elektrofahrzeugs kostenmindernd berücksichtigt.

Nachträgliche Herstellungskosten wurden auf die Restnutzungsdauer linear verteilt.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgten linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern:
- immaterielle Vermögensgegenstände	3 Jahre
- Gebäude	50 Jahre (Neubau ab 2020) - 80 Jahre
- Garagen und Stellplätze	10 - 20 Jahre
- Tiefgarage Baujahr 1992	30 Jahre
- Technische Anlagen und Maschinen	20 Jahre
- Betriebs- und Geschäftsausstattung	3 - 11 Jahre

Umlaufvermögen

Die Position unfertige Leistungen enthält € 573.514,79 (Vorjahr: € 589.287,35) noch nicht abgerechnete Betriebs- und Heizkosten.

Erkennbaren Risiken bei Mietforderungen wurde im Wege der Einzelbewertung sowie durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Andere Ergebnisrücklagen

Beträge, die die Generalversammlung aus dem Jahresüberschuss des Vorjahres eingestellt hat: € 390.000,00

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:
Jahresabschluss- und Prüfungskosten	€ 34.500,00
Urlaub und Personalkosten	€ 18.786,31
interne Jahresendarbeiten	€ 21.105,05

Verbindlichkeiten

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr beträgt € 1.432.141,59.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 6.449.125,17.

Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind € 9.620.691,25 durch Grundpfandrechte gesichert.

Im Berichtsjahr wurden insgesamt T€ 176,5 Darlehensverbindlichkeiten außerplanmäßig getilgt, denen Neuvalutierungen von T€ 25,0 für Sanierungsmaßnahmen Saliterstr. 31-35 gegenüberstehen.

D. Sonstige Angaben

1. Im Geschäftsjahr waren ohne Mitglieder des Vorstandes 12 Arbeitnehmer angestellt (davon 6 in Teilzeit) sowie 1 geringfügig Beschäftigte.

2. Es bestehen nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte finanzielle Verpflichtungen in Höhe von insgesamt T€ 367,5, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind. Sie resultieren aus dem vorgesehenen Neueinbau von Heizungen in verschiedenen Objekte. Aus der Abwicklung der Modernisierungs- maßnahme Saliterstr. 31, 33, 35 bestehen am 31.12.2022 Bauverpflichtungen von rund T€ 70,0.

3. Mitgliederbewegung 2022
Bestand 1.1.	642
Zugang	21
Abgang	31
Bestand 31.12.	632

Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um € 5.000,00 erhöht.

4. Zuständiger Prüfungsverband ist der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e. V., Stollbergstr. 7, 80539 München.

5. Mitglieder des Vorstandes
Robert März	geschäftsführender Vorstand
David Blömeke	Rechtsanwalt, Geschäftsführer
Markus Zendath	selbständiger Unternehmer

6. Mitglieder des Aufsichtsrates
Thomas Schneider - Vorsitzender	Sparkassenangestellter
	diplomierter Bankbetriebswirt (Bankakademie)
Reinhold Vetter - stellvertretender Vorsitzender	Geschäftsführer
Gudrun Ciciriello	Hausfrau
Wolfgang Hannig	selbständiger Kaufmann
	2. Bürgermeister
Heike Seydler	Angestellte im öffentl. Dienst

Marktoberdorf, den 19.4.2023

Der Vorstand

Robert März

David Blömeke

Markus Zendath

Der Jahresabschluss wurde am 12.7.2023 festgestellt.

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