TIG Traditionsbau Immobilien GmbH

Wittenbeck

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	2.158.470,98	2.056.098,84
I. Sachanlagen	2.158.470,98	2.056.098,84
B. Umlaufvermögen	294.249,32	394.052,46
I. Vorräte	1.000,00	229.289,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	12.837,97	145.696,03
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	280.411,35	19.067,43
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	192.675,54	328.405,57
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.645.395,84	2.778.556,87

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	200.000,00	200.000,00
II. Verlustvortrag	528.405,57	644.234,73
III. Jahresüberschuss	135.730,03	115.829,16
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	192.675,54	328.405,57
B. Rückstellungen	5.400,00	5.400,00
C. Verbindlichkeiten	2.639.995,84	2.773.156,87
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.645.395,84	2.778.556,87

Anhang

für das Geschäftsjahr 2018

der TIG Traditionsbau Immobilien GmbH, Wittenbeck

I. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, werden gem. § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Ansatz, Ausweis und Gliederung des Vorjahres wurde beibehalten.

Soweit ein Wahlrecht besteht, Angaben oder Erläuterungen zum Jahresabschluss im Jahresabschluss oder im Anhang zu machen, wurden die Angaben im Anhang gemacht, um den Jahresabschluss klar und übersichtlich zu gestalten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB.

1. Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und das Sachanlagevermögen sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Anschaffungskosten umfassen den Anschaffungspreis und die direkt zurechenbaren Anschaffungsnebenkosten, Lieferantenskonti wurden abgesetzt.

Die Zugänge werden entsprechend den steuerlich zulässigen Methoden abgeschrieben. Bewegliche Anlagegegenstände werden seit 2010 ausschließlich linear abgeschrieben. Vor dem 1. Januar 2010 angeschaffte bewegliche Anlagegegenstände werden linear oder soweit steuerlich zulässig auch degressiv abgeschrieben. Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt, sobald dies zu höheren Jahresabschreibungen führt.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Anschaffungspreis von EUR 250 (bis 2017: EUR 150) werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandswirksam berücksichtigt.

Ab dem 1. Januar 2008 angeschaffte Anlagegüter mit einem Anschaffungspreis zwischen EUR 250 (bis 2017: EUR 150) und EUR 1.000 werden in einen Sammelposten eingestellt und entsprechend der tatsächlichen Nutzungsdauer über fünf Jahre abgeschrieben. Im Anlagenspiegel wird nach Ablauf von fünf Jahren ein Vollabgang für jeden Sammelposten dargestellt. Alternativ zur Erfassung als Sammelposten werden geringwertige Anlagegüter bis zu einem Anschaffungspreis von EUR 800 (bis 2017: EUR 410) im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschrieben. Das Wahlrecht wird jährlich einheitlich für alle Zugänge des Jahres ausgeübt in Anlehnung an die steuerrechtlichen Vorschriften.

2. Vorräte

Die Vorräte werden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag bewertet. Erkennbare Risiken im Vorratsvermögen durch überdurchschnittliche Lagerhaltung oder geminderter Verwertbarkeit werden berücksichtigt.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Die liquiden Mittel werden mit ihrem Nominalwert angesetzt. Erkennbare einzelne Ausfallrisiken, sowie die allgemeinen Kreditrisiken werden durch Einzel- bzw. Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt.

4. Rückstellungen

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Sofern die Restlaufzeit einzelner Rückstellungen größer als ein Jahr ist, wurden die entsprechenden Rückstellungen grundsätzlich mit dem von der Deutschen Bundesbank bekannt gegebenen laufzeitadäquaten Zinssatz abgezinst.

5. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten
der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind, wie auch im Vorjahr, innerhalb eines Jahres fällig.

2. Eigenkapital

Es wurde bei der Erstellung des Jahresabschlusses von einer Fortführung der Geschäftstätigkeit ausgegangen. Der nicht gedeckte Fehlbetrag ist teilweise durch stille Reserven am Anlagevermögen gedeckt, des weiteren bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

3. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen entfallen im wesentlichen auf Verpflichtungen aus Abschlusserstellung.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2018 auf insgesamt € 2.639.995,84
(Vj. € 2.773.156,87), davon betragen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr € 57.599,76 (Vj. € 91.370,41) bzw. mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre € 2.068.916,08
Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten in Höhe von EUR 891.536,- (Vj. EUR 900.140,60) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.
Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind EUR 750.000,- (Vj. EUR 750.000,-) durch Grundschuld gesichert.

III. Sonstige Pflichtangaben

1. Sitz der Gesellschaft

Die Gesellschaft ist unter der Firma TiG Traditionsbau Immobilien GmbH mit Sitz in Wittenbeck unter der Nummer HRB 8837 beim Amtsgericht Rostock in das Handelsregister eingetragen.

2. Geschäftsführer

Zu Geschäftsführern waren im Geschäftsjahr

Herr Hans-Magnus von Brandenstein, Maurermeister
Herr Christoph von Brandenstein, kfm. Angestellter

bestellt. Die Angabe der Geschäftsführerbezüge unterbleibt gemäß § 286 Abs. 4 HGB.

3. Durchschnittliche Zahl der Beschäftigten

Im Jahresdurchschnitt wurden 3 (i.Vj. 3) Mitarbeiter beschäftigt, dabei wurden in die Berechnung zwei Geschäftsführer mit einbezogen.

4. Ergebnisse nach Schluss des Geschäftsjahres

Es sind keine Ereignisse mit wesentlichem Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft nach Schluss des Geschäftsjahres eingetreten.

sonstige Berichtsbestandteile

Wittenbeck, den 15. Mai 2019

gez. Hans-Magnus von Brandenstein

gez. Christoph von Brandenstein

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2019 festgestellt.