Leopoldstraße Business Center GmbH

München

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Sachanlagen	104.648,00	5.029,00
B. Umlaufvermögen	496.764,73	121.632,77
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	256.208,64	58.343,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	240.556,09	63.289,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	611,37	202,30
Bilanzsumme, Summe Aktiva	602.024,10	126.864,07

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	45.016,11	4.992,50
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	20.007,50	0,00
III. Jahresüberschuss	40.023,61	-20.007,50
B. Sonderposten mit Rücklageanteil	0,00	7,00
C. Rückstellungen	20.139,00	4.350,00
D. Verbindlichkeiten	527.642,99	115.715,29
E. Rechnungsabgrenzungsposten	9.226,00	1.799,28
Bilanzsumme, Summe Passiva	602.024,10	126.864,07

Anhang

Leopoldstraße Business Center GmbH

München

Anhang für Offenlegungszwecke
für das Geschäftsjahr 2007

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Leopoldstraße Business Center GmbH, München, wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den ihr eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung der Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 und § 267 Abs. 1 HGB und des Anhangs gemäß § 326 HGB für die Offenlegung des Jahresabschlusses macht die Gesellschaft Gebrauch. Auf die Aufstellung eine Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 S. 3 HGB verzichtet.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte gemäß § 266 HGB, die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Das vorangegangene Geschäftsjahr 2006 war wegen Neugründung ein Rumpfgeschäftsjahr, beginnend am 1. Februar 2006.

B. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Anlagevermögen

Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bewegliche Anlagegüter werden sowohl degressiv als auch linear im Rahmen der steuerlich zulässigen Sätze abgeschrieben. Auf die lineare Methode wird übergegangen, sobald sie zu höhreren Abschreibungsbeträgen im Geschäftsjahr führt.

Die geringwertigen Wirtschaftsgüter werden im Geschäftsjahr linear abgeschrieben.

Im Geschäftsjahr wurden, soweit gesetzlich zulässig, Sonderabschreibungen gemäß § 7g EStG vorgenommen.

II. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt. Neben Einzelwertberichtigungen zu Forderungen wird dem allgemeinen Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung zu Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

III. Aktive Rechnungsabgrenzung

In die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden im Voraus geleistete Versicherungsbeiträge und Wartungskosten eingestellt, welche erst für Zeiträume nach dem Bilanzstichtag Aufwand darstellen.

V. Rückstellungen

Die Rückstellungen (Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen) werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

VI. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

VII. Passive Rechnungsabgrenzungsposten

In die passiven Rechnungsabgrenzungsposten werden im Voraus vereinnahmte Servicegrundgebühren eingestellt, welche erst für den Zeitraum nach dem Bilanzstichtag Ertrag darstellen.

C. Angaben zu den Posten der Bilanz

I. Angaben zur Aktivseite

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von TEUR 55,6 (Vorjahr: TEUR 29,2) enthalten.

II. Angaben zur Passivseite

Verbindlichkeiten

Zum Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von TEUR 527,6. Darin enthalten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von TEUR 22,1 und Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit von TEUR1,1.

Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die branchenüblichen Sicherheitsleistungen.

D. Sonstige Angaben

I. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.

II. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer war während des gesamten Geschäftsjahres bestellt:

Herr Oliver Fuchs, Kaufmann.

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsbefugt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Zum Bilanzstichtag beliefen sich die von der Gesellschaft an den o.g. Geschäftsführer ausgereichten Kredite auf insgesamt TEUR 55,6 (Vorjahr: TEUR 29,2). Das Darlehen in Höhe von TEUR 21,8 (Vorjahr: TEUR 20,7) wird mit 5% und der Kontokorrentkredit von TEUR 33,8 (Vorjahr: TEUR 8,4) mit 8,5% verzinst. Die Berechnung der Verzinsung erfolgt aus Vereinfachungsgründen aus dem Mittel der Kreditsalden zu Beginn und zum Ende des jeweiligen Quartals.

Der hingegebene Darlehensbetrag des o.g. Darlehens blieb im Geschäftsjahr unverändert. Hinsichtlich des Kontokorrentkredits erfolgten Neugewährungen in Höhe von TEUR 24,0 und Rückzahlungen an die Gesellschaft in Höhe von TEUR 0,3.

München, 30. September 2008
Oliver Fuchs, Geschäftsführer