Stadtsparkasse Wunstorf Immobilien GmbH

Wunstorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2020 bis zum 30.06.2021

Bilanz zum 30. Juni 2021

Aktiva

	30.06.2021	30.06.2020
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Betriebs- und Geschäftsausstattung	1,00	1,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
zum Verkauf bestimmte Grundstücke	1.094.516,80	1.054.266,97
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
sonstige Vermögensgegenstände	60.649,00	4.074,15
III. Guthaben bei Kreditinstituten	1.328.925,47	2.198.933,88
C. Rechnungsabgrenzungsposten	595,00	2.460,24
	2.484.687,27	3.259.736,24

Passiva

	30.06.2021	30.06.2020
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	260.000,00	260.000,00
II. Kapitalrücklage	1.741.813,97	1.741.813,97
III. Gewinnvortrag (Vorjahr Verlustvortrag)	3.979,14	2.278,06
IV. Jahresüberschuss	117.499,43	246.257,20
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	0,00	258.550,00
2. sonstige Rückstellungen	340.887,50	678.361,50
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	596,03	885,99
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	19.643,55	75.748,60
3. sonstige Verbindlichkeiten	267,65	397,04
	2.484.687,27	3.259.736,24

Anhang

1. allgemeine Erläuterungen

Die Stadtsparkasse Wunstorf Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Wunstorf und ist eingetragen in das Handelsregister des Amtsgerichts Hannover unter der Registernummer HRB 216258.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB auf.

Der Jahresabschluss zum 30. Juni 2021 ist mit der Ausnahme, dass bei den Anhangangaben teilweise von den Erleichterungsvorschriften des HGB Gebrauch gemacht wurde, nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt worden.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die bei den Posten der Bilanz oder Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder Anhang anzubringen sind, haben wir insgesamt im Anhang aufgeführt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden liegt die Annahme über die Fortführung der Unternehmenstätigkeit zugrunde (going-concern-Prämisse). Dieser Annahme stehen weder tatsächliche noch rechtliche Gegebenheiten entgegen.

Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens sind mit ihren Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen bilanziert. Planmäßige Abschreibungen wurden entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände vorgenommen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten bzw. zu dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert ausgewiesen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das Eigenkapital ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist und den zu erwartenden Ausgaben entspricht. Beträgt die Zeitspanne bis zum erwarteten Erfüllungszeitpunkt mehr als ein Jahr, erfolgt eine Abzinsung mit einem laufzeitadäquaten Zinssatz gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Das Anlagevermögen hat sich wie folgt entwickelt:

	Betriebs- und Geschäftsausstattung
	EUR
Anschaffungskosten
Vortrag zum 1. Juli 2020	652,38
Zugänge	0,00
Abgänge	0,00
Stand am 30. Juni 2021	652,38
Wertberichtigungen
Vortrag zum 1. Juli 2020	651,38
Abschreibungen	0,00
Auflösung wegen Abgängen	0,00
Stand am 30. Juni 2021	651,38
Buchwert am 30. Juni 2020	1,00
Buchwert am 30. Juni 2021	1,00

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Guthaben bei Kreditinstituten bestehen, wie im Vorjahr, in voller Höhe bei verbundenen Unternehmen. In gleicher Höhe bestehen Forderungen gegen Gesellschafter.

Der Kapitalanteil des Kommanditisten setzt sich wie folgt zusammen:

	30.6.2021	30.6.2020
	EUR	EUR
Gezeichnetes Kapital	260.000,00	260.000,00
Kapitalrücklage	1.741.813,97	1.741.813,97
Gewinnvortrag (Vorjahr Verlustvortrag)	3.979,14	- 2.278,06
Jahresüberschuss	117.499,43	246.257,20
	2.123.292,54	2.245.793,11

Die Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen gegenüber verbundenen Unternehmen bzw. Gesellschaftern.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten aus Steuern von 267,65 EUR (Vorjahr 397,04 EUR).

Zur Sicherung von Verbindlichkeiten wurden keine Pfandrechte oder ähnliche Rechte bestellt.

4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen entfielen in Höhe von 119,81 EUR auf Zinsaufwendungen an verbundene Unternehmen.

Von den Zinsen und ähnlichen Erträgen entfallen 245,00 EUR (Vorjahr 701,00 EUR) auf Zinserträge aus der Abzinsung von Rückstellungen.

Von den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen entfallen 701 EUR (Vorjahr 2.458,00 EUR) auf Zinsaufwendungen aus der Abzinsung von Rückstellungen.

5. sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung durch die Geschäftsführer Herrn Heiko Menz und Herrn Frank Wiebking wahrgenommen.

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Wunstorf, den 26. Januar 2022

Stadtsparkasse Wunstorf Immobilien GmbH

Geschäftsführung

Heiko Menz, Geschäftsführer

Frank Wiebking, Geschäftsführer

Wohnbauentwicklung Wunstorf GmbH