SITUS GmbH Grundstück + Projekt

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen		5626,00		7914,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		750,00		750,00
II. Sachanlagen		4876,00		7164,00
III. Finanzanlagen		0,00		0,00
B. Umlaufvermögen		183779,22		127487,96
I. Vorräte		0,00		0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		91079,47		97113,90
III. Wertpapiere		0,00		0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		92699,75		30374,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten		487,58		571,47
Summe Aktiva		189892,80		135973,43

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		113658,17		34604,36
I. Gezeichnetes Kapital		26075,89		26075,89
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		8528,47		9413,98
III. Jahresüberschuss		79053,81		24114,49
IV. Ausschüttung		0,00		-25000,00
B. Sonderposten mit Rücklageanteil		1200,00		1360,05
C. Rückstellungen		35252,55		76835,03
D. Verbindlichkeiten		39782,08		23173,99
E. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		0,00
Summe Passiva		189892,80		135973,43

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

1.1 Der Abschluss 2009 der Firma SITUS GmbH Grundstück + Projekt wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

1.2 Grundlage für die Geschäftstätigkeit ist der Gesellschaftsvertrag vom 10.08.1998, in der Fassung vom 19.04.2005.

1.3 Die Gesellschaft ist eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Nummer HRB 68529 B.

Gegenstand des Unternehmens ist die Vermittlung, der Erwerb, die Planung, Bebauung, Verwaltung und Verwertung von Immobilien.

1.4 Gesellschafter und Kapital:

Andreas Dahlke, Kaufmann Berlin 51.000,00 DM

Entspricht 26.075,89 Euro

1.5 Geschäftsführer:

Im Geschäftsjahr 2009 wurde die Gesellschaft von dem alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführenden Gesellschafter Herrn Andreas Dahlke vertreten.

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

1.7 Anzahl der Arbeitskräfte zum 31.12.2009: 2

1.8 Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

2. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

2.1 Gliederung

Der Jahresabschluss ist entsprechend den Vorschriften des HGB gegliedert worden

2.2 Bilanzierung- und Bewertungsvorschriften

Die Gegenstände wurden zu Anschaffungskosten bewertet und entsprechend den steuerlichen Vorschriften abgeschrieben.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften abgeschrieben.

Die Bewertung der Forderungen erfolgte grundsätzlich zum Nennwert.

Der Sonderposten mit Rücklageanteil gemäß § 7 g EStG wurde entsprechend den getätigten Investitionen anteilig aufgelöst.

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach kaufmännischer Vorsicht gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Weitere Angaben als die vorstehenden sind demnach nicht erforderlich.

3. Ergebnisverwendung

Der Geschäftsführende Gesellschafter beabsichtigt, den Jahresüberschuß vorzutragen.

Der Jahresabschluß wurde am 14.10.2010 festgestellt.

Andreas Dahlke