DBBG Deutsche Boden- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Krefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

INHALTSVERZEICHNIS

I. Rechtliche und steuerliche Verhältnisse

1. Rechtliche Verhältnisse

2. Steuerliche Verhältnisse

II. Buchführung und Jahresabschuss 2022

1. Buchführung

2. Jahresabschuss

2.1 Gliederung

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Aktiva

2. Passiva

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagen

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

Anhang

Brutto Anlagenspiegel

I. Rechtliche und steuerliche Verhältnisse

1. Rechtliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wurde am 11 April 2011 gegründet.

Sitz der Gesellschaft ist Krefeld.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgericht Krefeld unter B 13427 eingetragen.

Der Gesellschaftsvertrag ist gültig in der Fassung vom 11. April 2011.

Gegenstand des Unternehmens ist gem. § 2 des Gesellschaftsvertrages ist der Erwerb und die Veräußerung sowie die Vermietung und Verwaltung von Grundstücken, bebaut oder unbebaut. Die Errichtung von Bauten auf eigenen oder fremden Grundstücken, für eigene oder fremde Rechnung. Die Initiierung von und der Handel mit Anteilen an Gesellschaften sowie Handelsgesachäfte jeder Art. Gegenstand des Unternehmens ist des Weiteren der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen, Rechten und sonstigen Kapitalanlagen im eigenen Namen und für eigene Rechnung.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000. Es ist mit 50 vom Hundert geleistet.

Die Anteile werden gehalten von:

Dr. Stefan Erdtmann, MRICS

25.000,00 €

Geschäftsführer der Gesellschaft ist:

Dr. Stefan Erdtmann, MRICS

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

2. Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird beim Finanzamt Krefeld unter Steuernummer 117/5806/1872 geführt.

Die Gesellschaft ist bezüglich der Körperschaft-, Gewerbe- und Umsatzsteuer bis 2021 veranlagt.

II. Buchführung und Jahresabschluss 2022

1. Buchführung

Die Gesellschaft erfasst ihre Geschäftsvorfälle mittels der Software Datev-Arbeitsplatz V13.32 Es werden folgende Bücher geführt:

Hauptjournal

Sachkonten

Aufgrund des der Buchführung zugrundeliegenden Kontenplans ist eine klare und übersichtliche Ordnung des Buchungsstoffes gewährleistet.

2. Jahresabschluss 2022

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft stellt den Jahresabschluss nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften auf. Auf das Erstellen eines Lageberichtes hat die Gesellschaft gemäß § 264 Abs. 1 HGB verzichtet. Für die Offenlegung sind die §§ 325 ff. HGB zu berücksichtigen.

2.1.Die Gliederung der Bilanz und Gewinn -und Verlustrechnung

Die Gliederung der Bilanz erfolgt im Rahmen der Vorschriften in § 266 Absätze 2 und 3 HGB.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

Erläuterungen zur Bilanz zum 31.12.2022

Aktiva

A. Anlagevermögen

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Werte	€	162.639,00
	Vj. €	190.667,00

Marken-und Domainnamen	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
	53.000,00	53.000,00

Firmenwert	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Stand 1.1.	137.666,00	165.666,00
Abschreibung	28.028,00	28.000,00
Stand 31.12.	109.638,00	137.666,00

Patent	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Stand 1.1.	1,00	1,00
Abschreibung	0,00	0,00
Stand 31.12.	1,00	1,00

II. Finanzanlagen

Anteile an verbundenen Unternehmen	€	37.500,00
	Vj. €	37.500,00

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Grundstücksgesellschaft Dorfstr. 57 Rumeln mbH	25.000,00	25.000,00
dbbg Zweite Grundstücks GmbH	12.500,00	12.500,00
	37.500,00	37.500,00

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

2. Forderungen gegen Gesellschafter	€	63.292,38
	Vj. €	62.572,79

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Dr. Stefan Erdtmann	63.292,38	62.572,79
	63.292,38	62.572,79

II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	€	87,89
	Vj. €	0,00

	€	€
Laufendes Geschäftskonto	87,89	0,00

Passiva

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital	€ 25.000,00
Vj.	€ 25.000,00
1. Nicht eingeforderte ausstehende Einlage	€ 12.450,00
auf das gezeichnete Kapital Vj.	€ 12.450,00
2. Eingefordertes Kapital	€ 12.550,00
Vj.	€ 12.550,00
II. Kapitalrücklage	€ 1.200.000,00
Vj.	€ 1.200.000,00
III. Gewinn-/Verlustvortrag	€ -946.953,39
Vj.	€ -919.026,11
IV. Jahresüberschuss/Verlust	€ -28.097,89
Vj.	€ -27.927,28

B. Rückstellungen

Sonstige Rückstellungen

	Stand 01.01.2022	Inanspruchnahme	Zuführung	Stand 31.12.2022
	€	€	€	€
Bundesanzeiger	35,00	35,00	70,00	70,00
	35,00	35,00	70,00	70,00

C. Verbindlichkeiten

1. Verbindlichkeiten gg. Kreditinstituten		€	0,00
	Vj.	€	73,18

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Laufendes Geschäftskonto	0,0	73,18

2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen		€	25.246,00
Unternehmen	Vj.	€	25.035,00

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Grundstücksgesellschaft Dorfstr. 57 Rumeln mbH	25.246,00	25.035,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten	€	704,55
	Vj. €	0,00

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
Verbindlichkeiten dbbg	704,55	0,00

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2022 bis 31.12.2022

	2022	2021
	€	€
1. Umsatzerlöse
Erträge aus Geschäftsführung	500,00	500,00
2. Abschreibungen
Immaterielle Vermögensgegenstände	28.028,00	28.000,00
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen
Aufwand Verlustübernahme	525,47	461,20
Versicherungen, Beiträge	176,00	176,00
Nebenkosten des Geldverkehrs	133,10	115,82
Abschluß- und Prüfungskosten	75,07	0,00
Rechts und Beratungskosten	24,75	35,85
	934,39	788,87
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
Zinsen aus Darlehen an Gesellschafter	719,59	712,79
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
Zinsen aus Darlehen von verbundenen Unternehmen	250,35	250,65
Zinsen fürs Girokonto	100,19	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	4,55	100,55
	355,09	351,20

Handelsregister Krefeld B 13427

BILANZ zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Werte	162.639,00	190.667,00
II. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	37.500,00	37.500,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
2. Forderungen gegen Gesellschafter	63.292,38	62.572,79
II. Kassenbestand und Guthaben	87,89	0,00
	263.519,27	290.739,79

PASSIVA

	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. Nicht eingeforderte ausstehende Einlage auf das gez. Kapital	12.450,00	12.450,00
2. Eingefordertes Kapital	12.550,00	12.550,00
II. Kapitalrücklage	1.200.000,00	1.200.000,00
III. Gewinn-/Verlustvortrag	-946.953,39	-919.026,11
IV. Jahresüberschuss/ Verlust	-28.097,89	-27.927,28
	237.498,72	265.596,61
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	70,00	35,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gg. Kreditinstituten	0,00	73,18
2. Verbindlichkeiten gg. Verb. Unternehmen	25.246,00	25.035,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten	704,55	0,00
	25.950,55	25.108,18
	263.519,27	290.739,79

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022

	2022	2021
	€	€
1. Umsatzerlöse	500,00	500,00
2. Abschreibungen auf Immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	28.028,00	28.000,00
3.. Sonstige betriebliche Aufwendungen	934,39	788,87
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	719,59	712,79
5. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	355,09	351,20
6. Jahresüberschuss/ -fehlbetrag	-28.097,89	-27.927,28

Anhang 2022

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wurde entsprechend den handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und Bilanzierung vorgenommen.

Entgeltlich erworbene Immaterielle Vermögensgegenstände (Patent) wurden aufgeteilt, der abschreibungsfähige Teil wurde zu Anschaffungskosten vermindert um die planmäßige Abschreibung bewertet. Die Abschreibung errechnet sich nach der linearen Abschreibungsmethode.

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, linear ermittelte Abschreibung ausgewiesen.

Die Finanzanlagen ( Anteile an verbundenen Unternehmen) werden zu Anschafftungskosten angesetzt.

Der Anteilsbesitz setzt sich wie folgt zusammen:		Höhe des Anteils
	Sitz	%
Grundstücksgesellschaft Dorfstr. 57 Rumeln GmbH	Krefeld	100,0
dbbg Zweite Grundstücks GmbH	Krefeld	100,0

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in einer Anlage zu diesem Anhang dargestellt.

Die Forderungen und Sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert ausgewiesen.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angestzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Brutto-Anlagespiegel zum 31. Dezember 2022

	Anschaffungskosten
	01.01.2022	Zugänge	Abgänge	31.12.2022
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Markennamen	53.000,00	0,00	0,00	53.000,00
2. Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte- und Werte	720.000,00	0,00	0,00	720.000,00
3. Geschäfts oder Firmenwert	420.000,00	0,00	0,00	420.000,00
II. Betriebs- u. Geschäftsausstattung
PKW	12.790,00	0,00	12.790,00	0,00
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Untern	37.500,00	0,00	0,00	37.500,00
	1.243.290,00	0,00	12.790,00	1.230.500,00

	Abschreibungen
	01.01.2022	Zugänge	Abgänge	31.12.2022
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Markennamen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte- und Werte	719.999,00	0,00	0,00	719.999,00
3. Geschäfts oder Firmenwert	282.334,00	28.028,00	0,00	310.362,00
II. Betriebs- u. Geschäftsausstattung
PKW	-	-	0,00	-
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Untern	0,00	0,00	0,00	0,00
	1.002.333,00	28.028,00	0,00	1.030.361,00

	Buchwert
	31.12.2022	31.12.2021
	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Markennamen	53.000,00	53.000,00
2. Entgeltlich erworbene gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte- und Werte	1,00	1,00
3. Geschäfts oder Firmenwert	109.638,00	137.666,00
II. Betriebs- u. Geschäftsausstattung
PKW	-	0,00
III. Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Untern	37.500,00	37.500,00
	200.139,00	228.167,00

2. Angaben zur Bilanz

a) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Entsprechende Positionen des Vorjahres haben ebenfalls eine Restlaufzeit unter einem Jahr.

b) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Entsprechende Positionen des Vorjahres haben ebenfalls eine Restlaufzeit unter einem Jahr.

3. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (gem. § 275 (2) HGB) gegliedert.

a) Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse resultieren aus Dienstleistungen an verbundene Unternehmen.

b) Sonstige Erträge

Die sonstigen Erträge resultieren aus den Verkauf von Sachanlagen.

c) Sonstige betriebliche Aufwendungen

Der, unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen gezeigte, Aufwand aus Verlustübernahme begründet sich aus dem Gewinnabführungsvertrag mit der Grundstücksgesellschaft Dorfstr. 57 Rumeln mbH mit Geltung ab dem 01.01.2018.

4. Sonstige Angaben

a) Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es besteht Einzahlungsverpflichtung zur Leistung noch ausstehender Einlagen auf das gezeichnete Kapital einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung von T€ 12,5, davon T€ 12,5 gegenüber verbundenen Unternehmen.

b) Mitarbeiterzahl

Im Geschäftsjahr 2022 wurden keine Mitarbeiter/-in beschäftigt.

Krefeld , den 30. August 2022

dbbg Deutsche Boden- und Beteiligungsgesellschaft mbH

Dr. Stefan Erdtmann, MRICS