CB LÜB Invest GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	19.822.350,65	0,00
I. Finanzanlagen	19.822.350,65	0,00
B. Umlaufvermögen	14.397.457,57	25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	14.348.765,12	25.000,00
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	48.692,45	0,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	414.471,31	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	34.634.279,53	25.000,00

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	24.500,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	500,00	0,00
III. Jahresfehlbetrag	438.971,31	500,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	414.471,31	0,00
B. Rückstellungen	4.875,00	500,00
C. Verbindlichkeiten	34.629.404,53	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	34.634.279,53	25.000,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2017

CB LÜB Invest GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die CB LÜB Invest GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft wird beim Registergericht Charlottenburg (Berlin) unter HRB 182732 geführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt worden.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Aufgrund des Rumpfwirtschaftsjahres im Vorjahr sind die ausgewiesenen Vorjahreszahlen nicht vergleichbar.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Berichtsjahr ergibt sich ein Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt trotzdem nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB), da das Anlagevermögen den Fehlbetrag deckende stille Reserven beinhaltet und demnach keine materielleÜberschuldung vorliegt.

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert.

Die Finanzanlagen sind grundsätzlich mit den Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen mit den Erfüllungsbeträgen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind. Beträgt ihre Restlaufzeit mehr als ein Jahr, werden die Rückstellungen mit einem der jeweiligen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz
Es bestehen Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von € 14.282.075,12 (Vorjahr: € 0,00).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Restlaufzeit bis zu einem Jahr	Restlaufzeit über einem Jahr	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
	€	€	€
Verbindlichkeiten	13.850,65	34.615.553,88	34.615.553,88
Vorjahr	(0,00)	(0,00)	(0,00)

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2017 keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird durch Herrn Jörg Steffen Salden, Kaufmann, Berlin sowie Herrn Rolf Schneider, Kaufmann, Grünwald vertreten.

Der Geschäftsführer, Herr Jörg Steffen Salden, ist allein einzelvertretungsberechtigt. Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft hält im Anlagevermögen nachstehende Beteiligungen:

		Eigenkapital	Ergebnis
	Beteiligung	2017	2017
	%	€	€
CB Lübeck II Invest GmbH	100,0	1.185.701,64	744.673,90

Berlin, 21.09.2018

gez. Jörg Steffen Salden                      gez. Rolf Schneider
Geschäftsführer                                  Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2018 festgestellt.