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Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	1,00	1,00
I. Finanzanlagen	1,00	1,00
B. Umlaufvermögen	71.228,26	69.549,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	71.050,61	68.964,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	70.840,38	68.940,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	177,65	585,19
Bilanzsumme, Summe Aktiva	71.229,26	69.550,24

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	17.003,54	68.470,39
I. gezeichnetes Kapital	30.677,52	30.677,52
II. Bilanzverlust	13.673,98	-37.792,87
B. Rückstellungen	54.225,72	1.060,00
C. Verbindlichkeiten	0,00	19,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	71.229,26	69.550,24

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Grundlagen des vorliegenden Jahresabschlusses sind die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, ergänzt um die entsprechenden Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Die Finanzanlagen bestehen aus Anteilen an einer GbR. Diese ist zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, bestehen in Höhe von EUR 70.840,38 (Vorjahr TEUR 69). Sie betreffen ein Darlehen an die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Das Umlaufvermögen ist unter Beachtung der Vorschrift des § 253 HGB bewertet worden. Die Vorschrift des § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Das Bankguthaben wurde mit seinem nominellen Wert bewertet.

Die Bilanz wurde im Geschäftsjahr unter vorläufiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Der Posten Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag i. H. v. EUR 37.792,87.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr sind nicht enthalten. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die im Geschäftsjahr verursacht oder in vorangegangenen Geschäftsjahren verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen nicht (Vorjahr TEUR 0).

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr dem Kaufmann Herrn Reinhard Luding. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Datum der Feststellung des Jahresabschlusses: 07.11.2012

2d:T21f5,

Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	1,00	0,00
I. Finanzanlagen	1,00	0,00
B. Umlaufvermögen	69.549,24	66.931,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	68.964,05	66.598,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	585,19	332,42
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	1.383.837,97
Bilanzsumme, Summe Aktiva	69.550,24	1.450.768,97

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	68.470,39	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	30.677,52	30.677,52
II. Bilanzgewinn	37.792,87	-1.414.515,49
III. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	1.383.837,97
B. Rückstellungen	1.060,00	1.080,00
C. Verbindlichkeiten	19,85	1.449.688,97
Bilanzsumme, Summe Passiva	69.550,24	1.450.768,97

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Per 01.01.2010 wurde auf die geänderten Vorschriften des BilMoG umgestellt. Die Umstellungseffekte wurden durch die Erstellung einer BilMoG-Eröffnungsbilanz dokumentiert.

Die Finanzanlagen bestehen aus Anteilen an einer GbR. Diese ist zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet. Der Ausweis erfolgt auf Grund der Anwendung der Vorschriften des BilMoG erstmalig, der Vorjahreswert ist deshalb nicht vergleichbar.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, bestehen in Höhe von EUR 68.940,53 (Vorjahr TEUR 66). Sie betreffen ein Darlehen an die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Das Umlaufvermögen ist unter Beachtung der Vorschrift des § 253 HGB bewertet worden. Die Vorschrift des § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Die Bankguthaben wurden mit ihrem nominellen Wert bewertet.

Die Bilanz wurde im Geschäftsjahr unter vorläufiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Der Posten Bilanzgewinn beinhaltet einen Gewinnvortrag i. H. v. EUR 35.174,48. Auf Grund der Anwendung der Vorschriften des BilMoG ist der Vorjahreswert nicht vergleichbar.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag des Vorjahres besteht nicht mehr. Auf Grund der Anwendung der Vorschriften des BilMoG ist der Vorjahreswert nicht vergleichbar.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Auf Grund der Anwendung der Vorschriften des BilMoG ist der Vorjahreswert nicht vergleichbar. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen nicht.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr dem Kaufmann Herrn Reinhard Luding. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Festgestellt am 31.08.2011

2e:T1c54,

Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Umlaufvermögen	66.931,00	65.749,17
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	66.598,58	64.340,90
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	332,42	1.408,27
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.383.837,97	1.400.637,68
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.450.768,97	1.466.386,85

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	30.677,52	30.677,52
II. Bilanzverlust	1.414.515,49	1.431.315,20
III. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.383.837,97	1.400.637,68
B. Rückstellungen	1.080,00	1.098,00
C. Verbindlichkeiten	1.449.688,97	1.465.288,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.450.768,97	1.466.386,85

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Das Umlaufvermögen ist unter Beachtung der Vorschrift § 253 HGB bewertet worden. Die Vorschrift des § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet. Forderungen gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 66.387,08. Sie betreffen ein Darlehen an die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Das Bankguthaben wurde mit seinem nominellen Wert bewertet.

Die Bilanz wurde im Geschäftsjahr unter vorläufiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Der Posten Bilanzverlust beinhaltet einen Verlustvortrag i. H. v. EUR 1.431.315,20.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt per 31.12.2009 EUR 1.383.837,97. Somit liegt bilanzielle Überschuldung vor. Nach Auskunft des Geschäftsführers liegt keine tatsächliche Überschuldung vor.

Die Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken zukünftiger Ausgaben, die im Geschäftsjahr oder in vorangegangenen Geschäftsjahren verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 1.449.688,97. Sie betreffen das Beteiligungsverhältnis mit der Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR. Sie spiegeln das Kapitalkonto der Beteiligung an der Gesellschaft wieder.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr dem Kaufmann Herrn Reinhard Luding. Die Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2f:T1ddf,

Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Umlaufvermögen	65.749,17	65.911,51
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	64.340,90	65.427,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.408,27	484,51
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.400.637,68	1.431.180,39
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.466.386,85	1.497.091,90

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	30.677,52	30.677,52
II. Bilanzverlust	1.431.315,20	1.461.857,91
III. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.400.637,68	1.431.180,39
B. Rückstellungen	1.098,00	1.213,00
C. Verbindlichkeiten	1.465.288,85	1.495.878,90
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.466.386,85	1.497.091,90

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Das Umlaufvermögen ist unter Beachtung der Vorschrift § 253 HGB bewertet worden. Die Vorschrift des § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet. Forderungen gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 64.340,90. Sie betreffen ein Darlehen an die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Das Bankguthaben wurde mit seinem nominellen Wert bewertet.

Die Bilanz wurde im Geschäftsjahr unter vorläufiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. Der Posten Bilanzgewinn beinhaltet per Saldo einen Verlustvortrag i. H. v. EUR 1.461.857,91.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt per 31.12.2008 EUR 1.400.637,68. Somit liegt bilanzielle Überschuldung vor. Nach Auskunft der Geschäftsführerin liegt keine tatsächliche Überschuldung vor.

Die Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken zukünftiger Ausgaben, die im Geschäftsjahr oder in vorangegangenen Geschäftsjahren verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 1.465.244,49. Sie betreffen das Beteiligungsverhältnis mit der Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR. Sie spiegeln das Kapitalkonto der Beteiligung an der Gesellschaft wieder.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr dem Kaufmann Herrn Reinhard Luding. Die Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Datum, Ort, Unterschrift

Unterzeichnung des Jahresabschlusses 2008

30:T1fa5,

Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Umlaufvermögen	65.911,51	69.287,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	65.427,00	68.402,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	484,51	884,92
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.431.180,39	1.683.061,87
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.497.091,90	1.752.349,63

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	30.677,52	30.677,52
II. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-1.713.341,31
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-398,08
IV. Bilanzverlust	1.461.857,91	0,00
B. Rückstellungen	1.213,00	1.700,00
C. Verbindlichkeiten	1.495.878,90	1.750.649,63
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.497.091,90	1.752.349,63

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbH handelt es sich im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Grundlagen des vorliegenden Jahresabschlusses sind die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, ergänzt um die entsprechenden Regelungen des Gesellschaftsvertrages und des GmbH-Gesetzes.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von EUR 500,24.

Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 65.246,85. Diese betreffen das Beteiligungsverhältnis mit der Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet.

Die Bilanz wurde im Geschäftsjahr erstmals unter vorläufiger Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt, der Ausweis der Bilanzposten Gewinnvortrag, Jahresfehlbetrag und Verlustvortrag auf neue Rechnung entfällt deshalb. Die Vorjahreswerte sind in Folge dessen nicht zum Vergleich geeignet. Der Posten Bilanzverlust wird im Geschäftsjahr erstmalig ausgewiesen und beinhaltet einen Verlustvortrag und Kapitalanpassungen in einer Gesamthöhe von EUR 1.732.486,77. Auf Grund des erstmaligen Ausweises ist der Vorjahreswert ebenfalls nicht vergleichbar.

Die Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken zukünftiger Ausgaben, die im Geschäftsjahr oder in vorangegangenen Geschäftsjahren verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen im Geschäftsjahr nicht.

An der PELUM Baumanagement & Pro Arte Grundstücksgesellschaft in GbR, Berlin, hält die Gesellschaft eine Beteiligung in Höhe von 50%. Das Jahresüberschuss dieser Gesellschaft betrug im Jahr 2007 EUR 540.764,75.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 1.494.605,75 und betreffen die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR. Sie spiegeln das Kapitalkonto der Beteiligung an der Gesellschaft wider.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im Geschäftsjahr dem Kaufmann Herrn Reinhard Luding. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt per 31.12.2007 EUR 1.431.180,39. Somit liegt bilanzielle Überschuldung vor. Nach Auskunft der Geschäftsführung ist nicht von einer tatsächlichen Überschuldung auszugehen.

31:T1b36,

Pro Arte Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Umlaufvermögen	69.287,76	78.823,64
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	68.402,84	66.318,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	884,92	12.505,17
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.683.061,87	1.811.184,99
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.752.349,63	1.890.008,63

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto/ Kapitalanteile	30.677,52	30.677,52
II. Verlustvortrag	1.713.341,31	734.571,12
III. Jahresfehlbetrag	398,08	1.107.291,39
B. Rückstellungen	1.700,00	1.760,00
C. Verbindlichkeiten	1.750.649,63	1.888.248,63
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.752.349,63	1.890.008,63

Anhang

Bei der Firma Pro Arte Grundstücks GmbHhandelt es sich im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB um eine kleine Kapitalgesellschaft.

Grundlagen des vorliegenden Jahresabschlusses sind die Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches, ergänzt um die entsprechenden Regelungen des Gesellschaftsvertrages und des GmbH-Gesetzes.

Forderungen gegen Gesellschafter bestehen nicht.

Forderungen gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 65.246,85. Diese betreffen das Beteiligungsverhältnis mit der Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem nominellen Wert, unter Berücksichtigung erkennbarer Risiken, bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken zukünftiger Ausgaben, die im Geschäftsjahr oder in vorangegangenen Geschäftsjahren verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen im Geschäftsjahr nicht.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen in Höhe von EUR 1.749.440,74 und betreffen die Personengesellschaft PELUM Baumanagement GmbH & Pro Arte Grundstücks GmbH in GbR. Sie spiegeln das Kapitalkonto der Beteiligung an der Gesellschaft,sowie ein Verrechnungskonto für Geldtransit wieder.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten waren zum Bilanzstichtag nicht bekannt.

Die Geschäftsführung oblag im abgelaufenen Geschäftsjahr Herrn Reinhard Luding. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt per 31.12.2006 EUR 1.683.061,87. Es liegt somit bilanzielle Überschuldung vor. Nach Auskunft der Geschäftsleitung ist nicht von einer tatsächlichen Überschuldung auszugehen.

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