F Radebeul Grundstücks GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

Aktiva
	30.9.2023 EUR	30.9.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.064.099,05	11.378.985,09
I. Sachanlagen	11.064.099,05	11.378.985,09
B. Umlaufvermögen	644.195,16	495.455,46
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	92.506,67	413.489,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	551.688,49	81.966,46
C. Rechnungsabgrenzungsposten	13.627,50	13.907,62
Aktiva	11.721.921,71	11.888.348,17

Passiva
	30.9.2023 EUR	30.9.2022 EUR
A. Eigenkapital	5.739.483,69	5.894.019,36
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	5.567.973,69	5.996.108,00
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		-127.088,64
IV. Bilanzgewinn	146.510,00
B. Rückstellungen	56.967,05	36.036,00
C. Verbindlichkeiten	5.925.470,97	5.954.931,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	25.470,97	54.931,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.900.000,00	5.900.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	3.361,71
Passiva	11.721.921,71	11.888.348,17

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der deutschen handelsrechtlichen Vorschiften und der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt jedoch nach den Grundsätzen für kleine Kapitalgesellschaften.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	F Radebeul Grundstücks GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	München
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	273190

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Die Aufstellung der Bilanz erfolgt unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 5.900.000,00 EUR (Vorjahr: 5.900.000,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 5.910.839,06 EUR (Vorjahr: 5.910.793,61 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 20.12.2023

Constantin Gutknecht

München, den 20.12.2023

Jochen Lindner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2023 festgestellt.