REAL EKZ Dorsten GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2005

Bilanz zum 31. Dezember 2005

Aktiva

	€	31.12.2005 €	31.12.2004 €
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		0,00	50.000,00
B. Anlagevermögen
Sachanlagen		0,00	54.502,96
C. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	551.794,00		0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	278,28		0,00
		552.072,28	00,0
		552.072,28	104.502,96
Passiva
		31.12.2005 €	31.12.2004 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		50.000,00	50.000,00
II. Verlustvortrag		- 43.338,09	0,00
III. Jahresüberschuss		39.395,70	- 43.338,09
B. Rückstellungen		48.375,00	1.500,00
C. Verbindlichkeiten		457.639,67	96.341,05
		552.072,28	104.502,96

Anhang zum 31. Dezember 2005

-Inhaltsübersicht-

a.

Anlagengitter

b.

Erforderliche Angaben

I.	Angaben zur Generalnorm
II.	Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und andere formelle Besonderheiten
III.	Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung
IV.	Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz
V.	Sonstige Pflichtangaben (inkl. Bescheinigung)

a. Anlagengitter zum 31. Dezember 2005

A. Anlagevermögen	Anschaffungs- oder Herstellungskosten (historisch)
A. Anlagevermögen	Stand 01.01.2005 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2005 €
Sachanlagen geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	54.502,96	90.898,00	145.400,96	0,00
Gesamt	54.502,96	90.898,00	145.400,96	0,00

A. Anlagevermögen	Wertberichtigungen
A. Anlagevermögen	Stand 01.01.2005 €	Zugänge €	Abgänge €	Stand 31.12.2005 €
Sachanlagen geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Gesamt	0,00	0,00	0,00	0,00

A. Anlagevermögen	Buchwert
A. Anlagevermögen	Stand 31.12.2005 €	Stand 31.12.2004 €
Sachanlagen geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	54.502,96
Gesamt	0,00	54.502,96

b. Erforderliche Angaben

Angaben zur Generalnorm

Die Bilanzierung und Bewertung erfolgt nach den §§ 246 - 256 HGB und den für die Kapitalgesellschaften geltenden Regelungen in §§ 264 ff. HGB. Es ergeben sich keine zu berichtenden Umstände, dass der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage nicht vermittelt.

Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und andere formelle Besonderheiten

1. Darstellungsstetigkeit

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen, wurde beibehalten.

2. Untergliederung und Einfügung von Posten

Gemäß § 265 Abs. 5 HGB wurden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nicht weiter unterteilt.

In der Bilanz wurde folgender Posten hinzugefügt:

Passiva C. 3. "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern"

3. davon - Vermerke

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "davon - Vermerke" im Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB im Anhang gezeigt (vgl. Anhang IV Nr. 2 und 4).

Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung

Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB werden die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.

1. Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt.

2. Für Rückstellungen wurden Erfahrungswerte oder tatsächliche Werte angesetzt, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.

3. Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Erhaltene Anzahlungen wurden mit dem Bruttobetrag inklusive Umsatzsteuer ausgewiesen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind beibehalten worden. Abweichungen, die einen Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage gehabt hätten, lagen insoweit nicht vor.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Bilanz

4. Hinweise zur Darstellung des Anlagevermögens (Anlagengitter)

Bei der Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens (§ 268 Abs. 2 Satz 1 und 2 HGB) wurde vom Wahlrecht Gebrauch gemacht, das Anlagengitter außerhalb der Bilanz darzustellen. Bei den Abschreibungen wurden zu den kumulierten Abschreibungen auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres ausgewiesen.

5. Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen

Gemäß § 268 Abs. 4 Satz 1 HGB sind zu den einzelnen Bilanzposten der Position "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" die Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr gesondert zu vermerken. Dieser Angabenpflicht wird im Anhang nachgekommen.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

6. Hinweise zu den sonstigen Rückstellungen

Gemäß § 285 Nr. 12 HGB sind Rückstellungen, die in der Bilanz als "sonstige Rückstellungen" ausgewiesen werden, zu erläutern, wenn sie einen nicht unerheblichen Umfang haben.

Die sonstigen Rückstellungen umfassen:

	€
a) ausstehende Rechnungen	43.275,00
b) Jahresabschlusskosten	5.100,00
	48.375,00

7. Angaben zu den Verbindlichkeiten

Nach § 268 Abs. 5 Satz 1 HGB sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in der Bilanz zu vermerken. Aus Zweckmäßigkeitsgründen werden diese Angaben zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB (Restlaufzeit über fünf Jahre, Angabe der Sicherheiten) im Anhang in Form eines Verbindlichkeitenspiegels vorgenommen.

Bei der Aufstellung des Verbindlichkeitenspiegels erfolgte eine Differenzierung der oben gemachten Angaben für jeden Posten der Verbindlichkeiten; von den Erleichterungen nach § 288 HGB wurde bei der Aufstellung kein Gebrauch gemacht.

Verbindlichkeitenspiegel

Die Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Bilanzposten Stand 31.12.2005	Restlaufzeit bis 1 Jahr €	Restlaufzeit 1 - 5 Jahre €	Restlaufzeit> 5 Jahre €	Gesamtbetrag €	gesicherte Beträge €	Art und Form der Sicherheit ^*)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	23.570,43	0,00	0,00	23.570,43	20.570,43	EV
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	433.359,64	0,00	0,00	433.359,64	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	709,60	0,00	0,00	709,60	0,00
	457.639,67	0,00	0,00	457.639,67	20.570,43

*) Art und Form der Sicherheit (Legende)

EV = Eigentumsvorbehalt

Sonstige Pflichtangaben

8. Angaben über die Geschäftsführung

Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von den nachfolgend aufgeführten Geschäftsführern vertreten:

Jan-Christoph von Lewinksi, Immobilien-Kaufmann (01.01. bis 31.12.) und Dr. Andreas Winkler, Immobilien-Kaufmann (01.01. bis 31.12.).

Die Geschäftsführer sind gemeinsam oder zusammen mit einem Prokuristen vertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

9. Angaben von Organbezügen

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans wurde in Ausübung des Wahlrechts gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

10. Liste der Gesellschafter

Gemäß § 40 GmbHG waren zum Bilanzstichtag die folgenden Gesellschafter beteiligt:

Firma	Sitz	Stammeinlage €
REAL Immobilien GmbH	Leipzig	50.000,00

11. Vorschlag über die Verwendung des Jahresergebnisses

Der Gesellschafterversammlung wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss in Höhe von € 39.395,70 mit dem Verlustvortrag in Höhe von € 43.338,09 zu saldieren und auf neue Rechnung vorzutragen.

Leipzig, den 7. Dezember 2006

REAL EKZ Dorsten GmbH

Hans Jörg Schwarz

Bestätigungsvermerk

Der Jahresabschluss wurde von uns auf der Grundlage der vom Auftraggeber vorgelegten Bücher und Bestandsnachweise sowie erteilter Auskünfte der Geschäftsführung erstellt. Die Buchführung und das Inventar haben wir auf ihre Plausibilität geprüft. Dabei sind uns keine Sachverhalte bekannt geworden, die gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses sprechen.

Leipzig, den 7. Dezember 2006

econ leipzig gmbh
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Gerd Wolter, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Certified Public Accountant