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HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	1.306.408,07	5.982.803,30
I. Vorräte	1.188.693,62	5.431.287,45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	4.030,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	117.714,45	547.485,85
B. Rechnungsabgrenzungsposten	3.871,44	3.871,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.624.424,52	2.933.584,28
Aktiva	2.934.704,03	8.920.259,02

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.958.584,28	3.016.522,87
III. Jahresüberschuss	1.309.159,76	57.938,59
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.624.424,52	2.933.584,28
B. Rückstellungen	142.533,99	416.305,60
C. Verbindlichkeiten	2.792.170,04	8.503.953,42
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.129.248,81	7.841.032,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	662.921,23	662.921,23
Passiva	2.934.704,03	8.920.259,02

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Leipzig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Leipzig
Register-Nr.:	HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung teilweise freiwillig nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Zum 31.12.2022 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 1.624.424,52 aus. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass keine Überschuldung im Sinne von § 19 InsO vorliegt, weil die Zeitwerte des Vermögens der Gesellschaft ihre Schulden vollständig decken.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten, Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger werden nicht abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 56.162,49 (Vorjahr: EUR 395.305,60), darin enthalten EUR 56.162,49 (Vorjahr: EUR 395.305,60) gegenüber der Gesellschafterin.

Für Gewährleistungsansprüche wurde im Vorjahr eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 6 in Form einer Pauschalrückstellung gebildet, diese Rückstellung wurde unverändert beibehalten. Die Gewährleistungsansprüche betreffen in den Geschäftsjahren 2017 und 2020 fertig gestellte Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2022 bzw. im Jahr 2025.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 426,25 (Vorjahr: EUR 303.429,42) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 2.086.555,00 (Vorjahr: EUR 1.461.619,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 662.921,23 (Vorjahr: EUR 662.921,23).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 362.921,23.

Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100% der Anteile der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 250.000,00. Die Gesellschaft hat insoweit eine Grundschuld zu Lasten eines ihr gehörenden Grundstückes gewährt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Leipzig, 23.6.2023

gez. Eckhard Stiegele gez. Stefan Voges

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.07.2023 festgestellt.

2d:T3797,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	5.982.803,30	21.501.994,44
I. Vorräte	5.431.287,45	16.667.164,03
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.030,00	770.010,54
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	547.485,85	4.064.819,87
B. Rechnungsabgrenzungsposten	3.871,44	3.871,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.933.584,28	2.991.522,87
Aktiva	8.920.259,02	24.497.388,75

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	3.016.522,87	3.284.404,25
III. Jahresüberschuss	57.938,59	267.881,38
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.933.584,28	2.991.522,87
B. Rückstellungen	416.305,60	1.047.376,69
C. Verbindlichkeiten	8.503.953,42	23.450.012,06
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	7.841.032,19	10.889.034,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	662.921,23	12.560.977,73
Passiva	8.920.259,02	24.497.388,75

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Leipzig

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Leipzig

Register-Nr.: HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2021 bis zum 31. Dezember 2021 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung teilweise freiwillig nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Verbunden mit der langfristigen Auftragsfertigung weist die Gesellschaft grundsätzlich vorgelagerte Vertriebsaufwendungen aus, die aufgrund der handelsrechtlichen Vorschriften nicht in die Herstellungskosten der in Auftrag befindlichen Bauaufträge mit einbezogen werden dürfen. Im Geschäftsjahr 2021 sowie in vorangegangenen Geschäftsjahren haben nicht aktivierungsfähige vertriebliche Aufwendungen in Höhe von TEUR 4.825 das Ergebnis belastet. Diese zeitliche Verschiebung ist unter anderem ursächlich für den nicht durch Eigenkapital gedeckten Jahresfehlbetrag am Bilanzstichtag. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass keine Überschuldung im Sinne von § 19 InsO vorliegt, weil die Zeitwerte des Vermögens der Gesellschaft ihre Schulden vollständig decken.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger werden nicht abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Zu den geleisteten Anzahlungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: geleistete Anzahlungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 150.000,00), darin enthalten: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 150.000,00) gegenüber der Gesellschafterin.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 395.305,60 (Vorjahr: EUR 432.260,76), darin enthalten EUR 395.305,60 (Vorjahr: EUR 432.260,76) gegenüber der Gesellschafterin.

Für Gewährleistungsansprüche wurde im Vorjahr eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 6 in Form einer Pauschalrückstellung gebildet, diese Rückstellung wurde unverändert beibehalten. Die Gewährleistungsansprüche betreffen in den Geschäftsjahren 2017 und 2020 fertig gestellte Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2022 bzw. im Jahr 2025.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 303.429,42 (Vorjahr: EUR 756.474,96) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 1.461.619,00 (Vorjahr: EUR 1.025.808,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 362.921,23.

Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100% der Anteile der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 250.000,00. Die Gesellschaft hat insoweit eine Grundschuld zu Lasten eines ihr gehörenden Grundstückes gewährt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Leipzig, 15.6.2022

gez. Eckhard Stiegele gez. Stefan Voges

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.07.2022 festgestellt.

2e:T6b18,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	16.667.164,03	8.326.304,80
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	770.010,54	1.262.728,90
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	4.064.819,87	2.292.016,93
	21.501.994,44	11.881.050,63
B. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.871,44	3.871,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.991.522,87	3.259.404,25
	24.497.388,75	15.144.326,32

PASSIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-3.284.404,25	-844.849,87
III. Jahresfehlbetrag/Jahresüberschuss	267.881,38	-2.439.554,38
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.991.522,87	3.259.404,25
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN	1.047.376,69	1.485.380,40
C. VERBINDLICHKEITEN	23.450.012,06	13.658.945,92
- davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr EUR 10.889.034,30 (Vorjahr: EUR 7.183.719,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 12.560.977,70 (Vorjahr: EUR 6.475.226,92)
	24.497.388,75	15.144.326,32

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Firma laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz lt. Registergericht:	Leipzig
Registergericht:	Amtsgericht Leipzig
Register-Nummer:	HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Verbunden mit der langfristigen Auftragsfertigung weist die Gesellschaft grundsätzlich vorgelagerte Vertriebsaufwendungen aus, die aufgrund der handelsrechtlichen Vorschriften nicht in die Herstellungskosten der in Auftrag befindlichen Bauaufträge mit einbezogen werden dürfen. Im Geschäftsjahr 2020 haben nicht aktivierungsfähige vertriebliche Aufwendungen in Höhe von TEUR 1.325 (Vorjahr: TEUR 3.471) das Jahresergebnis belastet. Diese zeitliche Verschiebung ist unter anderem ursächlich für den nicht durch Eigenkapital gedeckten Jahresfehlbetrag am Bilanzstichtag. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass keine Überschuldung im Sinne von § 19 InsO vorliegt, weil die Zeitwerte des Vermögens der Gesellschaft ihre Schulden vollständig decken.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Geleistete Anzahlungen wurden in Höhe des Anzahlungsbetrages aktiviert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalbetrag.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger werden nicht abgezinst.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Zu den geleisteten Anzahlungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: geleistete Anzahlungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 150.000,00 (Vorjahr: EUR 217.556,04), darin enthalten: EUR 150.000,00 (Vorjahr: EUR 217.556,04) gegenüber der Gesellschafterin.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 432.260,76 (Vorjahr: EUR 753.313,55), darin enthalten EUR 432.260,76 (Vorjahr: EUR 753.313,55) gegenüber der Gesellschafterin.

Für Gewährleistungsansprüche wurde eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 6 (Vorjahr: TEUR 3) in Form einer Pauschalrückstellung gebildet. Die Gewährleistungsansprüche betreffen in den Geschäftsjahren 2017 und 2020 fertig gestellte Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2022 bzw. im Jahr 2025.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Die nachfolgende Darstellung zeigt die Restlaufzeiten sowie die Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten im Einzelnen:

	Gesamtbetrag	davon mit einer Laufzeit von
	31.12.2020	bis 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon über 5 Jahre	gesicherte Beträge	Art der Sicherheit
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	3.756	3.756	0	0	3.756	vollstreckbare Buchgrundschuld unter Übernahme der persönlichen Haftung des Eigentümers in Grundschuldhöhe; Abtretung der Ansprüche aus Kaufpreiszahlungen aus notariellen Kaufverträgen; Abtretung der Ansprüche aus Miet-/ Pachtforderungen; Abtretung der Ansprüche aus Bau-/Generalunternehmerverträgen auf Erbringung der Bauleistung; Verpfändung von Guthabenforderungen gegen die Bank; Sicherheiten im Rahmen der allgem. Bedingungen für Kredite und Darlehen der Bank
(VJ	4.234	4.234	0	0	4.234
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	12.051	1.356	10.695	0	0
(VJ	6.078	2.188	3.891	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	81	81	0	0	0
(VJ)	218	218	0	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	5.695	5.695	0	0	0
(VJ)	395	395	0	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	1.866	0	1.866	0	1.800	davon: in Höhe von TEUR 350 mittels Grundschulden (Deutsche Grundschuldbriefe) sowie Abtretung künftiger Kaufpreisforderungen in Höhe von TEUR 1.450 Übernahme persönlicher Bürgschaften
(VJ)	2.734	150	2.585	0	2.050
Gesamt	23.449	10.888	12.561	0	5.556
(Vj)	13.659	7.185	6.476	0	6.284

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 756.474,96 (Vorjahr: EUR 87,99) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 1.025.808,00 (Vorjahr: EUR 279.486,47).

4. Erläuterungen zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Abschreibung auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens enthalten in 2020 eine Abschreibung im Vorratsvermögen bilanzierte unfertige Erzeugnisse / unfertige Leistungen in Höhe von 800.000,00 EUR.

5. Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100 % der Anteile der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Leipzig, 30. Juni 2021

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Gesellschafterbeschluss

der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

Die Gesellschafterin der Firma

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH mit Sitz in 04103 Leipzig, Chopinstr. 4

beschließt hiermit unter Verzicht auf alle Form- und Fristvorschriften bzgl. der Feststellung zum Jahresabschluss, zur Entlastung der Geschäftsführung sowie zur Ergebnisverwendung zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 was folgt:

	Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 wird, in der am 30. Juni 2021 erstellten Fassung, festgestellt.
	Der Geschäftsführung wird für das Wirtschaftsjahr 2020 einstimmig Entlastung erteilt.
	Es wird eine Bilanzsumme in Höhe von 24.497.388,75 Euro und ein Jahresüberschuss in Höhe von 267.881,38 Euro festgestellt. Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Weitere Beschlüsse werden nicht gefasst.

Leipzig, den 2. November 2021

HANSA Real Estate Beteiligungs AG

vertreten durch die Vorstände

Eckhard Stiegele

Stefan Voges

2f:T6f8c,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	8.326.304,80	5.150.247,21
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.262.728,90	154.633,06
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	2.292.016,93	1.062.543,37
	11.881.050,63	6.367.423,64
B. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.871,44	3.871,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.259.404,25	819.849,87
	15.144.326,32	7.191.144,95

PASSIVA

	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-844.849,87	-853.904,65
III. Jahresfehlbetrag / Jahresüberschuss	-2.439.554,38	9.054,78
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.259.404,25	819.849,87
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN	1.485.380,40	777.710,91
C. VERBINDLICHKEITEN	13.658.945,92	6.413.434,04
- davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr EUR 7.183.719,00 (Vorjahr: EUR 3.739.445,68)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 6.475.226,92 (Vorjahr: EUR 2.673.988,36)
	15.144.326,32	7.191.144,95

ECKHARD STIEGELE

STEFAN VOGES

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Firma laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz lt. Registergericht:	Leipzig
Registergericht:	Amtsgericht Leipzig
Register-Nummer:	HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 wurde hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für große Kapitalgesellschaften sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Verbunden mit der langfristigen Auftragsfertigung weist die Gesellschaft grundsätzlich vorgelagerte Vertriebsaufwendungen aus, die aufgrund der handelsrechtlichen Vorschriften nicht in die Herstellungskosten der in Auftrag befindlichen Bauaufträge mit einbezogen werden dürfen. Im Geschäftsjahr 2019 haben nicht aktivierungsfähige vertriebliche Aufwendungen in Höhe von TEUR 3.471 (Vorjahr: TEUR 1.566) das Jahresergebnis belastet. Diese zeitliche Verschiebung ist ursächlich für den nicht durch Eigenkapital gedeckten Jahresfehlbetrag am Bilanzstichtag.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte beinhalten unfertige Erzeugnisse/unfertige Leistungen und geleistete Anzahlungen. Die unfertigen Erzeugnisse/unfertigen Leistungen betreffen am Bilanzstichtag noch nicht abgeschlossene Aufträge aufgrund fehlender Fertigstellung der Bauträgermaßnahmen. Die in Arbeit befindlichen Aufträge werden bis zum Gewinnrealisierungszeitpunkt zu Herstellungskosten bilanziert.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/unfertigen Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Im Rahmen von Objektsicherungen wurden in Vorjahren Zuschüsse in Höhe von EUR 461.000,00 gewährt.

Diese Zuschüsse haben die Herstellungskosten gemindert und sind in Höhe von EUR 461.000,00 mittels Grundschuld gesichert.

Geleistete Anzahlungen wurden in Höhe des Anzahlungsbetrages aktiviert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalbetrag.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertigen Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zu den geleisteten Anzahlungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: geleistete Anzahlungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 217.556,04 (Vorjahr: EUR 250.000,00), darin enthalten: EUR 217.556,04 (Vorjahr: EUR 250.000,00) gegenüber der Gesellschafterin.

Zu den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 68,63) werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Forderungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 68,63).

Sämtliche Forderungen sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Bei den sonstigen Vermögensgegenständen haben EUR 379.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Für Gewährleistungsansprüche wurde eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 3 in Form einer Pauschalrückstellung gebildet. Die Gewährleistungsansprüche betreffen das im Geschäftsjahr 2017 fertig gestellte Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2022.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 753.313,55 (Vorjahr: EUR 189.408,59), darin enthalten: EUR 753.313,55 (Vorjahr: EUR 189.408,59) gegenüber der Gesellschafterin.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Die nachfolgende Darstellung zeigt die Restlaufzeiten sowie die Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten im Einzelnen:

	Gesamtbetrag	davon mit einer Laufzeit von
	31.12.2018	bis 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon über 5 Jahre	gesicherte Beträge	Art der Sicherheit
Angaben in TEUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.234	4.234	0	0	4.234,00	vollstreckbare Buchgrundschuld unter Übernahme der persönlichen Haftung des Eigentümers in Grundschuldhöhe; Abtretung der Ansprüche aus Kaufpreiszahlungen aus notariellen Kaufverträgen; Abtretung der Ansprüche aus Miet-/ Pachtforderungen; Abtretung der Ansprüche aus Bau-/Generalunternehmerverträgen auf Erbringung der Bauleistung; Verpfändung von Guthabenforderungen gegen die Bank; Sicherheiten im Rahmen der allgem. Bedingungen für Kredite und Darlehen der Bank
(VJ)	3.203	3.203	0	0	3.203
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	6.079	2.188	3.891	0	0
(VJ)	0	0	0	0	0
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	218	218	0	0	0
(VJ)	384	384	0	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	394	394	0	0	0
(VJ)	2	2	0	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten	2.734	150	2.584	0	2.500,00	davon: in Höhe von TEUR 350 mittels Grundschulden (Deutsche Grundschuldbriefe) sowie Abtretung künftiger Kaufpreisforderungen in Höhe von TEUR 2.150 Übernahme persönlicher Bürgschaften
VJ	2.824	150	2.674	0	2.050,00
Gesamt	13.659	7.184	6.475	0	6.734,00
(VJ)	6.413	3.739	2.674	0	5.253,00

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 87,99 (Vorjahr: EUR 76,00) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 279.486,47 (Vorjahr: EUR 1.874,12).

4. Ereignisse nach Bilanzstichtag

Das im Dezember 2019 in Wuhan, China ausgebrochene neue Virus SARS-CoV-2 hat sich im Februar 2020 in Europa weiterverbreitet und zu einer weltweiten Pandemie entwickelt. Um die Ausbreitung einzudämmen wurden in Europa sowie wesentlichen Teilen der restlichen Welt flächendeckende Ausgangsbeschränkungen eingeführt und das öffentliche Leben in einem nie gekannten Ausmaß eingeschränkt. Es gibt keine Erfahrungswerte im Umgang mit der sogenannten Corona-Krise mangels vergleichbarer Krisensituationen für die gegenwärtige Weltbevölkerung. Die negativen wirtschaftlichen Folgen sind derzeit nicht abschätzbar.

Auf Basis der bis heute vorliegenden Informationen zu den Auswirkungen der Corona Pandemie sehen wir die Unternehmensfortführung für die Gesellschaft nicht gefährdet.

5. Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100 % der Anteile am Kapital der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Leipzig, 20.05.2020

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Gesellschafterbeschluss der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

Die Gesellschafterin der Firma

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH mit Sitz in 04103 Leipzig, Chopinstr. 4

	Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2019 bis zum 31. Dezember 2019 wird, in der am 20. Mai 2020 erstellten Fassung, festgestellt.
	Der Geschäftsführung wird für das Wirtschaftsjahr 2019 einstimmig Entlastung erteilt.
	Es wird eine Bilanzsumme in Höhe von 15.144.326,32 Euro und ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 2.439.554,38 Euro festgestellt. Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Weitere Beschlüsse werden nicht gefasst.

Leipzig, den 13. Juli 2020

HANSA Real Estate Beteiligungs AG

vertreten durch die Vorstände

Eckhard Stiegele

und

Stefan Voges

30:T6dc4,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	5.150.247,21	4.878.859,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	154.633,06	64.666,78
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	1.062.543,37	773.538,66
	6.367.423,64	5.717.064,69
B. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	3.871,44	3.848,87
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	819.849,87	828.904,65
	7.191.144,95	6.549.818,21

PASSIVA

	31.12.2018	31.12.2017
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-853.904,65	-301.109,63
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	9.054,78	-552.795,02
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	819.849,87	828.904,65
	0,00	0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN	777.710,91	270.813,26
C. VERBINDLICHKEITEN	6.413.434,04	6.279.004,95
- davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr EUR 3.739.445,68 (Vorjahr: EUR 4.314.752,89)
- davor mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 2.673.988,36 (Vorjahr: EUR 1.964.252,06)
	7.191.144,95	6.549.818,21

Schwebende Geschäfte aus dem Ankauf von Grundstücken: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 72.500,00)

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Firma laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz lt. Registergericht:	Leipzig
Registergericht:	Amtsgericht Leipzig
Register-Nummer:	HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018 wurde hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung freiwillig nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) für große Kapitalgesellschaften sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Verbunden mit der langfristigen Auftragsfertigung weist die Gesellschaft grundsätzlich vorgelagerte Vertriebsaufwendungen aus, die aufgrund der handelsrechtlichen Vorschriften nicht in die Herstellungskosten der in Auftrag befindlichen Bauaufträge mit einbezogen werden dürfen. Im Geschäftsjahr 2018 haben nicht aktivierungsfähige vertriebliche Aufwendungen in Höhe von TEUR 1.566 (Vorjahr: TEUR 1.036) das Jahresergebnis belastet. Diese zeitliche Verschiebung ist ursächlich für den nicht durch Eigenkapital gedeckten Jahresfehlbetrag am Bilanzstichtag.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/unfertigen Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Im Rahmen von Objektsicherungen wurde ein Zuschuss in Höhe von EUR 150.000,00 (Vorjahr EUR 311.000,00) gewährt. Diese Zuschüsse haben die Herstellungskosten gemindert und sind in Höhe von EUR 461.000,00 mittels Grundschuld gesichert.

Geleistete Anzahlungen wurden in Höhe des Anzahlungsbetrages aktiviert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalbetrag.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/unfertigen Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zu den geleisteten Anzahlungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: geleistete Anzahlungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 250.000,00 (Vorjahr: EUR 70.000,00), darin enthalten: EUR 250.000,00 (Vorjahr: EUR 70.000,00) gegenüber der Gesellschafterin.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Zu den Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 68,63 (Vorjahr: EUR 127,76) werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Forderungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 68,63 (Vorjahr: EUR 127,76).

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 189.408,59 (Vorjahr: EUR 191.856,26), darin enthalten: EUR 189.408,59 (Vorjahr: EUR 191.856,26) gegenüber der Gesellschafterin.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Die nachfolgende Darstellung zeigt die Restlaufzeiten sowie die Sicherungsrechte der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten im Einzelnen:

		Gesamtbetrag	davon mit einer Laufzeit von
		31.12.2018	bis 1 Jahr	mehr als 1 Jahr	davon über 5 Jahre	gesicherte Beträge	Art der Sicherheit
		EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten		3.203.220,17	3.203.220,17	0,00	0,00	3.203.220,17	vollstreckbare Buchgrundschuld unter Übernahme der persönlichen Haftung des Eigentümers in Grundschuldhöhe; Abtretung der Ansprüche aus Kaufpreiszahlungen aus notariellen Kaufverträgen; Abtretung der Ansprüche aus Miet-/ Pachtforderungen; Abtretung der Ansprüche aus Bau-/Generalunternehmerverträgen auf Erbringung der Bauleistung; Verpfändung von Guthabenforderungen gegen die Bank; Sicherheiten im Rahmen der allgem. Bedingungen für Kredite
	(VJ)	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	und Darlehen der Bank
erhaltene Anzahlungen auf		0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Bestellungen	(VJ)	3.323.752,95	3.323.752,95	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lief-		384.275,39	384.275,39	0,00	0,00	0,00
erungen und Leistungen	(VJ)	510.875,89	510.875,89	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber		1.950,12	1.950,12	0,00	0,00	0,00
verbundenen Unternehmen	(VJ)	330.124,05	330.124,05	0,00	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten		2.823.988,36	150.000,00	2.673.988,36	0,00	2.050.000,00	davon: in Höhe von TEUR 350 mittels Grundschulden (Deutsche Grundschuldbriefe) sowie Abtretung künftiger Kaufpreisforderungen in Höhe von TEUR 2.650 Übernahme persönlicher Bürgschaften
	(VJ)	2.114.252,06	150.000,00	1.964.252,06	0,00	2.050.000,00
Gesamt		6.413.434,04	3.739.445,68	2.673.988,36	0,00	5.253.220,17
	(VJ)	6.279.004,95	4.314.752,89	1.964.252,06	0,00	2.050.000,00

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 76,00 (Vorjahr: EUR 0,00) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 1.874,12 (Vorjahr: EUR 330.124,05).

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Leipzig, 28. Juni 2019

Stefan Voges, Geschäftsführer

Eckhard Stiegele, Geschäftsführer

Gesellschafterbeschluss der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

Die Gesellschafterin der Firma

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH mit Sitz in 04103 Leipzig, Chopinstr. 4

	Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis zum 31. Dezember 2018 wird, in der am 28. Juni 2019 erstellten Fassung, festgestellt.
	Der Geschäftsführung wird für das Wirtschaftsjahr 2018 einstimmig Entlastung erteilt.
	Es wird eine Bilanzsumme in Höhe von 7.191.144,95 Euro und ein Jahresüberschuss in Höhe von 9.054,78 Euro festgestellt. Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Weitere Beschlüsse werden nicht gefasst.

Leipzig, den 19. August 2019

HANSA Real Estate Beteiligungs AG vertreten durch die Vorstände Eckhard Stiege le und Stefan Voges

ECKARD STIEGELE

STEFAN VOGES

31:T3619,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

AKTIVA

		31.12.2016	31.12.2015
		EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte		1.752.547,19	466.984,48
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		299,26	0,00
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		158.314,96	151.696,85
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		276.109,63	0,00
		2.187.271,04	618.681,33
PASSIVA
	31.12.2016		31.12.2015
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		-1.439,63	0,00
III. Jahresfehlbetrag		-299.670,00	-1.439,63
nicht gedeckter Fehlbetrag		276.109,63	0,00
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	23.560,37
B. Rückstellungen		14.528,50	33.825,00
C. Verbindlichkeiten		2.172.742,54	561.295,96
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.172.742,54 (Vorjahr: EUR 261.295,96)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 300.000,00)
		2.187.271,04	618.681,33
Schwebende Geschäfte aus dem Ankauf von Grundstücken: EUR 465.000,00 (Vorjahr: EUR 548.000,00)

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Firma laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz lt. Registergericht:	Leipzig
Registergericht:	Amtsgericht Leipzig
Register-Nummer:	HRB 31594

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Durch die erstmalige Anwendung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes wurde die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung um den Posten "Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit" (Vorjahr: EUR -1.439,63.) verkürzt und um den Posten "Ergebnis nach Steuern" erweitert.

Die HANSA Real Estate Chemnitz ist im langfristigen Fertigungsgeschäft mit der Konzeption, Planung und Realisierung von schlüsselfertigen Neubau- und Sanierungsprojekten für bebaute und unbebaute Grundstücke tätig. Durch die Bauträgertätigkeit werden Erträge erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse, unfertigen Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben den Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 Satz 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse, unfertigen Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, zu 100 % in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalbetrag. Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Da das Eigenkapital durch Verluste aufgebraucht ist und sich ein Überschuss der Passivposten über die Aktivposten ergibt, wird auf der Aktivseite der Posten "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Die Rückstellungen waren nicht abzuzinsen, da die Restlaufzeit auf weniger als ein Jahr geschätzt wird.

Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen. Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist am 31. Dezember 2016 in voller Höhe eingezahlt.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beläuft sich auf EUR 2.172.742,54 (Vorjahr: EUR 261.295,96).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr beläuft sich auf EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 300.000,00).

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren liegen wie im Vorjahr nicht vor.

Der Gesamtbetrag der in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 1.430.414,85 (Vorjahr: EUR 515.002,00).

Die Gesellschaft hat für Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 1.130 folgende Sicherheiten gewährt: vollstreckbare Buchgrundschuld unter Übernahme der persönlichen Haftung des Eigentümers in Grundschuldhöhe, Abtretung der Ansprüche aus Kaufpreiszahlungen aus notariellen Kaufverträgen, Abtretung der Ansprüche aus Miet- /Pachtforderungen, Abtretung der Ansprüche aus Bauverträgen/ Generalunternehmerverträgen auf Erbringung der Bauleistung, Verpfändung von Guthabenforderungen gegen die Bank, Sicherheiten im Rahmen der Allgemeinen Bedingungen für Kredite und Darlehen der Bank.

Für Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 300 hat die Gesellschaft folgende Sicherheiten gewährt: Grundschulden (Deutsche Grundschuldbriefe), Abtretung künftiger Kaufpreisforderungen.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 411.670,47 (Vorjahr: EUR 0,00).

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Aus vor dem Bilanzstichtag notariell abgeschlossenen Ankaufsverträgen von Grundstücken, aus denen sowohl der Anspruch als auch die Verpflichtung zum 31.12.2016 noch nicht erfüllt sind (schwebende Geschäfte), resultieren Kaufpreisverpflichtungen in Höhe von EUR 465.000,00.

Daneben bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz enthalten sind, aufgrund des folgenden Sachverhaltes: In den Grundbüchern der in der Position Vorräte ausgewiesenen Immobilien sind zum Teil Sanierungsvermerke eingetragen. Als Eigentümerin der Immobilien muss die Gesellschaft damit rechnen, dass sie in zukünftiger Zeit gemäß § 154 BauGB seitens der Gemeinde mit einem Ausgleichsbetrag in Geld belastet wird. Die prognostizierte Höhe wird jedoch zu keiner wesentlichen Belastung der Finanzlage führen.

Der Jahresabschluss wurde zum 02.11.2017 festgestellt

Leipzig, 6. Oktober 2017

Stefan Voges

- Geschäftsführer -

Eckhard Stiegele

- Geschäftsführer -

32:T3761,

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	1.383.515,16	1.306.408,07
I. Vorräte	1.305.008,20	1.188.693,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	10.866,50	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	67.640,46	117.714,45
B. Rechnungsabgrenzungsposten	3.883,73	3.871,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.682.540,34	1.624.424,52
Aktiva	3.069.939,23	2.934.704,03

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.649.424,52	2.958.584,28
III. Jahresfehlbetrag	58.115,82	-1.309.159,76
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.682.540,34	1.624.424,52
B. Rückstellungen	174.086,65	142.533,99
C. Verbindlichkeiten	2.895.852,58	2.792.170,04
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.595.852,58	2.129.248,81
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	300.000,00	662.921,23
Passiva	3.069.939,23	2.934.704,03

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	HANSA Real Estate Chemnitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Leipzig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Leipzig
Register-Nr.:	HRB 31594

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften. Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte hinsichtlich der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung teilweise freiwillig nach den Vorschriften für große Kapitalgesellschaften.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Die HANSA Real Estate Chemnitz GmbH betätigt sich als Bauträger mit langfristiger Auftragsfertigung. Die Erträge dieser Fertigung werden erst mit der Abnahme der Bauwerke realisiert. Zum 31.12.2023 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 1.682.540,34 aus. Die Geschäftsführung geht davon aus, dass keine Überschuldung im Sinne von § 19 InsO vorliegt, weil die Zeitwerte des Vermögens der Gesellschaft ihre Schulden vollständig decken.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen erfolgt zu Herstellungskosten nach § 255 Abs. 2 HGB. Die Herstellungskosten beinhalten neben Materialkosten, Fertigungskosten und Sonderkosten der Fertigung auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten. Bei der Berechnung der Herstellungskosten werden nach § 255 Abs. 2 S. 3 HGB angemessene Teile der Kosten für allgemeine Verwaltung einbezogen, soweit diese auf den Zeitraum der Herstellung entfallen.

Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der unfertigen Erzeugnisse/Leistungen verwendete Fremdkapital werden nach § 255 Abs. 3 HGB, soweit sie auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert. In den sonstigen Vermögensgegenständen sind noch nicht veranlagte Steuern des Geschäftsjahres berücksichtigt.

Liquide Mittel sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten noch nicht veranlagte Steuern aus Vorjahren.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger werden nicht abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Vorauszahlungen für zukünftige Zeiträume zeitanteilig abgegrenzt.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist in voller Höhe eingezahlt.

Zu den sonstigen Rückstellungen wird folgender Mitzugehörigkeitsvermerk angegeben: darin enthalten: sonstige Rückstellungen aus ungewissen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 105.065,15 (Vorjahr: EUR 56.162,49), darin enthalten EUR 105.065,15 (Vorjahr: EUR 56.162,49) gegenüber der Gesellschafterin.

Für Gewährleistungsansprüche wurde in Vorjahren eine Rückstellung in Höhe von insgesamt TEUR 3 in Form einer Pauschalrückstellung gebildet, diese Rückstellung wurde unverändert beibehalten. Die Gewährleistungsansprüche betreffen ein im Geschäftsjahr 2020 fertig gestelltes Objekt. Die Bewertung der Rückstellung erfolgte durch Schätzung einer möglichen Inanspruchnahme durch Kunden in Höhe von 2,5 % auf die Umsatzerlöse ohne Sonderleistungen abzüglich möglicher Rückgriffsrechte auf bauausführende Unternehmen. Die Gewährleistungsfrist beträgt 5 Jahre und endet im Jahr 2025.

Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen.

Zu den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden folgende Mitzugehörigkeitsvermerke angegeben: darin enthalten: sonstige Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 480.283,28 (Vorjahr: EUR 426,25) sowie darin enthalten: Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von EUR 2.086.665,00 (Vorjahr: EUR 2.086.665,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 300.000,00 (Vorjahr: EUR 662.921,23).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 362.921,23).

Sonstige Angaben

Die HANSA Real Estate Beteiligungs AG, Sitz Leipzig, hält 100% der Anteile der Gesellschaft.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 250.000,00). Die Gesellschaft hatte in Vorjahren insoweit eine Grundschuld zu Lasten eines ihr gehörenden Grundstückes gewährt. Die Sicherheit wurde im Berichtsjahr nach Ausgleich dieser Verbindlichkeit freigegeben.

Zum 31.12.2023 bestehen schwebende Geschäfte aus dem Ankauf von Grundstücken in Höhe von EUR 50.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Unterschrift der Geschäftsführung

Leipzig, 13.6.2024

gez. Eckhard Stiegele gez. Stefan Voges

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2024 festgestellt.

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

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der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

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Gesellschafterbeschluss der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

HANSA Real Estate Chemnitz GmbH mit Sitz in 04103 Leipzig, Chopinstr. 4

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

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Gesellschafterbeschluss der Firma HANSA Real Estate Chemnitz GmbH, Leipzig

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

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