BAM Property One GmbH

Bayrischzell

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	367.029,09	448.498,63
I. Finanzanlagen	367.029,09	448.498,63
B. Umlaufvermögen	88.706,15	97.619,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	15.895,09	0,49
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	72.811,06	97.618,99
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	77.095,94	59.312,07
Aktiva	532.831,18	605.430,18

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	84.312,07	30.788,69
III. Jahresfehlbetrag	17.783,87	53.523,38
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	77.095,94	59.312,07
B. Rückstellungen	39.293,18	121.569,40
C. Verbindlichkeiten	493.538,00	483.860,78
Passiva	532.831,18	605.430,18

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

der BAM Property One GmbH
Bayrischzell
Amtsgericht München, HRB 211771

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB auf.

Die Gesellschaft hat als kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB i.V.m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB von den größenabhängigen Erleichterungen nur insofern Gebrauch gemacht, als dass sie keinen Lagebericht aufgestellt und auf bestimmte Anhangsangaben verzichtet hat.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind zu den Anschaffungskosten oder zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt, sofern die Wertminderung von Dauer ist.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie das Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen werden in ausreichender Höhe mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt und berücksichtigen in notwendigem Umfang alle erkennbaren Risiken sowie ungewisse Verpflichtungen.

Die Pensionsrückstellung wurde mit dem Barwert der Verpflichtung angesetzt.

Für die Berechnung wurden folgende Annahmen getroffen:

Zinssatz: 1,78%

Zugrunde gelegte Sterbetafel: Heubeck-Richttafeln 2018 G

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Zum 31. Dezember 2022 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 77 TEUR aus. Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind.
Dieser Auffassung liegt zugrunde, dass die Gesellschafter über die Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2022 in Höhe von insgesamt bis zu 77 TEUR Rangrücktrittserklärungen abgegeben haben.

Die Finanzanlagen enthalten auch Forderungen aus langfristigen Kreditverhältnissen zu den ansonsten aktivierten Beteiligungen.

Vermögensgegenstände, die ausschließlich der Deckung der Pensionsverpflichtungen dienen und dem Zugriff aller Gläubiger entzogen sind, wurden mit dem beizulegenden Zeitwert in Höhe von 474.076,96 EUR bewertet und mit den entsprechenden Pensionsrückstellungen in Höhe von 500.964,62 EUR saldiert.

Aus der Abzinsung der Rückstellungen für Pensionen mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre ergibt sich zum 31. Dezember 2022 im Vergleich zur Abzinsung mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre in Höhe von 1,44 % ein Unterschiedsbetrag in Höhe von 4.760,00 EUR. Dieser Betrag ist nach § 253 Abs. 6 Satz 2 HGB ausschüttungsgesperrt.

Die Verbindlichkeiten betreffen wie im Vorjahr vollumfänglich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern. Die Restlaufzeit beträgt mehr als fünf Jahre.

IV. Sonstige Angaben

Im abgelaufenen Geschäftsjahr beschäftigte die Gesellschaft keine eigenen Mitarbeiter.

Im Geschäftsjahr 2022 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch folgende Geschäftsführer:

· Dr. Artus Pourroy, München, Jurist
· Dr. Thomas Wiegelmann, München, Kaufmann
· Tino Lurtsch, München, Kaufmann

Bayrischzell, 14. Dezember 2023

BAM Property One GmbH

gez. Dr. Artus Pourroy, Geschäftsführer

gez. Dr. Thomas Wiegelmann, Geschäftsführer

gez. Tino Lurtsch, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.12.2023 festgestellt.