UKZ Hausver.-Immob. GmbH

Freiburg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	14.397,00	19.999,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	14.396,00	19.998,00
B. Umlaufvermögen	79.130,34	78.310,41
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	79.090,38	78.154,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	39,96	156,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten	424,49	409,39
Bilanzsumme, Summe Aktiva	93.951,83	98.718,80

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	12.587,90	10.735,04
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.782,30	-12.782,30
2. eingefordertes Kapital	12.782,29	12.782,29
II. Bilanzverlust	194,39	2.047,25
B. Rückstellungen	8.162,16	6.536,00
C. Verbindlichkeiten	73.201,77	81.447,76
Bilanzsumme, Summe Passiva	93.951,83	98.718,80

Anhang

zum 31. Dezember 2006

UKZ-Hausverwaltungen + Immobilien GmbH

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der UKZ-Hausverwaltungen + Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der UKZ-Hausverwaltungen + Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage
der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten und Sicherungsrechte mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 25.165,18.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 45.237,09. Darüber hinaus bestehen für die Verbindlichkeiten im üblichen Umfang branchenübliche bzw. kraft Gesetz entstehende Sicherheiten.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 16.10.2007 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag
Forderungen Euro 7.731,94.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Dieter Dannenmann Dipl.-Immobilienwirt ( VWA )

Ulrike Zimmer geb. Mayer Kauffrau

Freiburg, den 17. Oktober 2007

Dieter Dannenmann (Geschäftsführer)
Ulrike Zimmer geb. Mayer (Geschäftsführerin)

UKZ - HAUSVERWALTUNGEN + IMMOBILIEN GMBH