Vonovia SE

Bochum

Niederschrift über eine außerordentliche Gesellschafterversammlung

der Wohnungsgesellschaft Ruhr-Niederrhein mbH Essen.

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Köln mbH

BWG Frankfurt am Main Bundesbahn-Wohnungsgesellschaft mbH

Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Kassel Gesellschaft mit beschränkter Haftung

"Siege" Siedlungsgesellschaft für das Verkehrspersonal mbH Mainz

Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Augsburg mbH (Siegau)

Baugesellschaft Bayern mbH

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Nürnberg GmbH

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Regensburg mbH

1. Vertretung

Vertreten werden die Gesellschafterinnen, die Viterra Holdings Zwei GmbH und die Bundeseisenbahnvermögen durch ihre zur Gesamtvertretung berechtigten Unterzeichner.

2. Tagesordnung

Ausübung des Wahlrechts gemäß § 264 Abs. 3 HGB für das Geschäftsjahr 2024.

3. Beschlussfähigkeit

Das gesamte Stammkapital ist vertreten; die Gesellschafterversammlung ist beschlussfähig.

4. Beschlüsse

Unter Verzicht auf die Einhaltung aller gesetzlich und satzungsmäßig für die Einberufung und Abhaltung von Gesellschafterversammlungen vorgeschriebenen Förmlichkeiten und Fristen, soweit der Verzicht zulässig ist, erklärt und beschließt jede Gesellschafterversammlung einstimmig was folgt:

1.	Jede der oben genannten Gesellschaften ist als mittelbares Tochterunternehmen der Vonovia SE (Mutterunternehmen im Sinne der §§ 290, 264 Abs. 3 HGB) in den nach § 290 HGB aufzustellenden Konzernabschluss einzubeziehen.
2.	Das Mutterunternehmen hat sich zudem gegenüber den Gesellschaften verpflichtet für die bis zum Abschlussstichtag eingegangenen Verpflichtungen im laufenden und folgenden Geschäftsjahr einzustehen. Konkret hat sich die Vonovia SE auf Grund eines bestehenden Ergebnisabführungsvertrags gegenüber der Viterra Holdings Eins GmbH verpflichtet für die bis zum Abschlussstichtag eingegangenen Verpflichtungen im laufenden und folgenden Geschäftsjahr einzustehen. Die Viterra Holdings Eins GmbH wiederum hat sich auf Grund eines bestehenden Ergebnisabführungsvertrags gegenüber der Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet für die bis zum Abschlussstichtag eingegangenen Verpflichtungen im laufenden und folgenden Geschäftsjahr einzustehen. Die Viterra Holdings Zwei GmbH wiederum hat sich auf Grund einer bestehenden harten Patronatserklärung gegenüber jeder der oben genannten Gesellschaften verpflichtet für die bis zum Abschlussstichtag eingegangenen Verpflichtungen im laufenden und folgenden Geschäftsjahr einzustehen. § 264 Abs. 3 Nr. 2 HGB ist damit erfüllt.
3.	Die Gesellschafterinnen stimmen zu, dass jede der Gesellschaften von der Befreiung gemäß § 264 Abs. 3 HGB bezüglich der Erstellung von Anhang und Lagebericht sowie der Offenlegung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2024 Gebrauch macht.
4.	Sämtliche Geschäftsführer werden angewiesen, diese Erklärungen und Beschlüsse gemäß §§ 264 Abs. 3, 325 HGB unverzüglich offenzulegen.

Düsseldorf, 13.09.2024

Viterra Holdings Zwei GmbH

Stefan Bode, Prokurist

Sören Kauer, Prokurist

Bonn, 24.09.2024

Bundeseisenbahnvermögen

HARTE PATRONATSVEREINBARUNG

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der Wohnungsgesellschaft Ruhr-Niederrhein mbH Essen.

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter HRB 227

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Wohnungsgesellschaft Ruhr-Niederrhein mbH Essen., eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Essen unter HRB 227, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronatsvereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Essen, den 17.10.2023

Wohnungsgesellschaft Ruhr-Niederrhein mbH Essen

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Köln mbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter HRB 1167

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Köln mbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter HRB 1167, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Köln, den 17.10.2023

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Köln mbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

BWG Frankfurt am Main Bundesbahn-Wohnungsgesellschaft mbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 8610

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die BWG Frankfurt am Main Bundesbahn-Wohnungsgesellschaft mbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 8610, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Frankfurt am Main, den 17.10.2023

BWG Frankfurt am Main Bundesbahn-Wohnungsgesellschaft mbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter HRB 100203

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter HRB 100203, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17,10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Karlsruhe, den 17.10.2023

Eisenbahn-Wohnungsbau-Gesellschaft Karlsruhe GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Kassel Gesellschaft mit beschränkter Haftung

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Kassel unter HRB 2074

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

Strich1)	1) Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
Strich2)	2) Die Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Kassel Gesellschaft mit beschränkter Haftung, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Kassel unter HRB 2074, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Kassel, den 17.10.2023

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Kassel Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

"Siege" Siedlungsgesellschaft für das Verkehrspersonal mbH Mainz

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Mainz unter HRB 113

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die "Siege" Siedlungsgesellschaft für das Verkehrspersonal mbH Mainz, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Mainz unter HRB 113, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Mainz, den 17.10.2023

"Siege" Siedlungsgesellschaft für das Verkehrspersonal mbH Mainz

Arnd Fittkau, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Augsburg mbH (Siegau)

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Augsburg unter HRB 6067

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Augsburg mbH (Siegau), eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Augsburg unter HRB 6067, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Augsburg, den 17.10.2023

Eisenbahn-Siedlungsgesellschaft Augsburg mbH (Siegau)

Arnd Fittkau, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Baugesellschaft Bayern mbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 574

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Baugesellschaft Bayern mbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 574, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

München, den 17.10.2023

Baugesellschaft Bayern mbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Nürnberg GmbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg unter HRB 461

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Nürnberg GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg unter HRB 461, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Nürnberg, den 17.10.2023

Eisenbahn-Wohnungsbaugesellschaft Nürnberg GmbH

Arnd Fittkau, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Harte Patronatsvereinbarung

der Viterra Holdings Zwei GmbH,

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652

zugunsten der

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Regensburg mbH

eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Regensburg unter HRB 1055

(im Folgenden die "Gesellschaft").

(A) Vorbemerkung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Düsseldorf unter HRB 52652 ist ein verbundenes Unternehmen der Vonovia SE, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Bochum unter HRB 16879.
2)	Die Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Regensburg mbH, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Regensburg unter HRB 1055, ist ein Tochterunternehmen der Viterra Holdings Zwei GmbH und einbezogen in den Vonovia Konzern.

(B) Patronatsvereinbarung

1)	Die Viterra Holdings Zwei GmbH verpflichtet sich dafür Sorge zu tragen, dass die Gesellschaft in der Weise finanziell ausgestattet bleibt, dass sie jederzeit zur Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen in der Lage ist (im Folgenden "Ausstattungsverpflichtung").
2)	Diese Patronatserklärung ist unbefristet. Die Viterra Holdings Zwei GmbH kann diese Patronatsvereinbarung ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ablauf eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft kündigen, frühestens zum 31.12.2024. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt; § 490 BGB gilt entsprechend.
3)	Die Patronatserklärung endet automatisch (auflösende Bedingung), sobald die Viterra Holdings Zwei GmbH nicht mehr als Muttergesellschaft zumindest mittelbar an der Gesellschaft mehrheitlich beteiligt ist.
4)	Die Ausstattungsverpflichtung begründet keine eigenständigen Ansprüche Dritter gegen die Viterra Holdings Zwei GmbH. Die Viterra Holdings Zwei GmbH ist aufgrund der Ausstattungsverpflichtung ausschließlich gegenüber der Gesellschaft verpflichtet.
5)	Diese Vereinbarung wird durch die Unterschrift und Annahme durch die Gesellschaft wirksam. Die Annahme kann auch in Textform (§ 126b BGB) erklärt werden.
6)	Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) sowie der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts. Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der vorliegenden Patronatsvereinbarung ist Düsseldorf, Deutschland.
7)	Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung der vorliegenden Patronatsvereinbarung oder deren einzelner Bestimmungen, einschließlich dieser Schriftformklausel, bedürfen der Schriftform, soweit nicht gesetzlich eine strengere Form zwingend vorgeschrieben ist.
8)	Sollten eine oder mehrere Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung ganz oder teilweise unwirksam und/oder nichtig und/oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen der vorliegenden Patronatsvereinbarung hiervon unberührt. Die unwirksame und/oder nichtige und/oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die den wirtschaftlichen Intentionen der Parteien am Nächsten kommt. Dasselbe gilt, wenn die vorliegende Patronats-vereinbarung eine Lücke enthalten sollte.

Düsseldorf, den 17.10.2023

Viterra Holdings Zwei GmbH

Philip Grosse, Geschäftsführer

Dr. Fabian Heß, Prokurist

Regensburg, den 17.10.2023

Bundesbahn-Wohnungsbaugesellschaft Regensburg mbH

Arnd Fittkau, Geschäftsführer

Olaf Weber, Prokurist

Vonovia SE

Eigentümerstruktur