KAPITAL Immobilien und Finanzmanagement Leipzig GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2006

BILANZ zum 31. Dezember 2006

AKTIVA

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		5.122,00	6.794,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		30.950,16	25.914,31
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 2.026,78
II. Schecks, Kassenbestand, Bundesbank- und Postgiroguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten		25.701,45	18.893,18
		61.773,61	51.601,49
PASSIVA
	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag (Verlustvortrag)		12.606,37	- 571,83
III. Jahresüberschuß		5.831,72	13.178,20
B. Sonderposten mit Rücklageanteil		8,00	10,00
C. Rückstellungen		16.995,42	13.021,81
D. Verbindlichkeiten		1.332,10	963,31
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 1.332,10
		61.773,61	51.601,49

ANHANG zum 31. Dezember 2006

1. Erläuterungen zum Jahresabschluss

a) Wirtschaftliche Verhältnisse

Die Gesellschaft schloß das Wirtschaftsjahr 2006 mit einem Jahresüberschuss nach Steuern von 5.832 EUR ab.

Die Umsatzerlöse aus Provisionseinnahmen betrugen 89.399 EUR.

Personal kosten sind durch 2 Aushilfskräfte verursacht. Die Geschäftsführung erfolgte als Dienstleistung durch einen gewerblich tätigen Gesellschafter.

b) Steuerrechtliche Verhältnisse

Die Gesellschaft unterliegt der uneingeschränkten Körperschaftsteuerpflicht nach § 1 KStG. Eine Rückstellung wurde gebildet.

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung nach §§ 16-18 UStG.

Der Gewerbebetrieb unterliegt der Gewerbesteuerpflicht nach § 2 GewStG. Eine Rückstellung wurde nach der Divisor-Methode gebildet.

c) Buchführung

Für das Unternehmen besteht Buchführungspflicht nach § 238 HGB i.V.m. § 5 EStG.

Die Buchführung wurde durch die Gesellschaft mit dem Programm DATEV-REWE compact im SKR 04 erstellt. Der Jahresabschluß erfolgte durch den Steuerberater mit dem Programm DATEV Kanzlei-Rechnungswesen im SKR 04.

Die Ordnungsmäßigkeit des DATEV-Buchführungs- und Jahresabschlussprogramms Kanzlei-Rechnungswesen wurde zuletzt durch Einzel Systemprüfung der Ernst & Young Deutsche Allgemeine Treuhand AG. Wirtschaftsprüfungsgesellschaff In Nürnberg, am 04.11.2002 bestätigt.

Eine sachgemäße Anwendung des geprüften Systems lag vor.

1.1. Allgemeine Erläuterungen

Der Jahresabschluß der KAPITAL GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des HGB auf der Basis des SKR 04 aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den Größenklassen des § 267 HGB handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft.

1.1.1. Angabe und hinreichende Begründung der im Geschäftsjahr allein nach steuerrechtlichen Vorschriften vorgenommenen Abschreibungen getrennt nach Anlage- und Umlaufvermögen

Es wurden keine steuerrechtlichen Sonderabschreibungen vorgenommen.

1.2. Erläuterungen zu den Bilanzierungs-, Bewertungs- und Umrechnungsmethoden

Ergänzend zu den Vorschriften des HGB waren die Regelungen des § 6 EStG zu beachten.

Forderungen wurden mit den Anschaffungskosten entsprechend Einzelnachweis Debitoren angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahl betrag entsprechend Einzelnachweis Kreditoren angesetzt. Die gesetzlich vorgeschriebene Rückstellung für den Jahresabschluß wurde nach der voraussichtlichen Höhe gebildet.

1.2.1. Die vorliegende Gliederung der Bilanz enthält gegenüber der Gliederung nach HGB die folgenden Besonderheiten:

Es wurde von den Vereinfachungsmöglichkeiten für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

1.2.2. Angabe der auf die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und Verbindlichkeiten wurden mit dem Nennwert angesetzt.

1.3. Erläuterungen zur Bilanz

1.3.1. Angabe der Vorschriften und Werte der einzelnen Sonderposten mit Rücklageanteil

8 Sonderposten zu je einem Euro aus 2005 (Positionen des Büro- und Geschäftsbetriebes) 2 Sonderposten wurden wegen Anschaffung aufgelöst

1.3.2. Angabe des Vorschlags über die Verwendung des Ergebnisses

Das Ergebnis wird auf neue Rechnung vorgetragen.

1.4. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

1.4.1. Angabe der Erträge aus der Auflösung von Sonderposten mit Rücklageanteil

2 Sonderposten aus dem Jahre 2005 i.H.v. je einem Euro wurden aufgelöst.

1.4.2. Angaben zu den Steuern vom Einkommen und Ertrag

Auf Grund des Jahresüberschusses wurde für die KSt eine Rückstellung in Höhe von 1.378 EUR und für die Gewst eine Rückstellung in Höhe von 1.242 EUR gebildet.

2. Beziehungen zu Unternehmensorganen

2.1. Angabe der Namen und Mitglieder des Geschäftführungsorgans und des Aufsichtsrates

Geschäftsführer:

Klaus Griesbach

2.2. Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der GGF hat mehrfach Bei Stellungen in die Kasse geleistet. Sie wurden mit Verbindlichkeiten der Gesellschaft aus dem Geschäftsbesorgungsvertrag mit dem GF und Provisionsverbindlichkeiten verrechnet.

Das Gesellschafter-Verrechnungskonto weist zum 31.12.2006 eine Forderung aus.

3. Sonstige Angaben

3.1. Anzahl der während des Geschäftsjahrs durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer

2 Aushilfskräfte

Brutto-Anlagenspiegel zum 31. Dezember 2006

	Anschaffungs- Herstellungskosten 01.01.2006 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro
0650 Büroeinrichtung	5.549,00
0690 Sonstige Betriebs- u. Gesch.ausstattung	1.908,42
	7.457,42

	kumulierte Abschreibungen 31.12.2006 Euro	Zuschreibungen Euro
0650 Büroeinrichtung	1.406,00
0690 Sonstige Betriebs- u. Gesch.ausstattung	929,42
	2.335,42

	Buchwert 31.12.2006 Euro
0650 Büroeinrichtung	4.143,00
0690 Sonstige Betriebs- u. Gesch.ausstattung	979,00
	5.122,00

KAPITAL Immobilien- und Finanzmanagement Leipzig GmbH