THL Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	3.735.388,69	3.751.426,15
I. Sachanlagen	3.735.388,69	3.751.426,15
B. Umlaufvermögen	572.887,29	35.920,07
I. Vorräte	29.907,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	502.232,51	35.622,82
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	40.747,59	297,25
C. Rechnungsabgrenzungsposten	41.458,56
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	63.446,42
Aktiva	4.413.180,96	3.787.346,22

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	5.936,26
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	10.000,00
III. Verlustvortrag	19.063,74
IV. Jahresfehlbetrag	79.382,68	19.063,74
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	63.446,42
B. Rückstellungen	2.660,00	5.642,80
C. Verbindlichkeiten	4.410.520,96	3.775.767,16
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	43.133,98	5.585,34
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.367.386,98	3.770.181,82
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	3.414.460,67
Passiva	4.413.180,96	3.787.346,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	THL Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 221193 B

Angabe und Erläuterung von nicht vergleichbaren Vorjahreszahlen

Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit € 1.404.233,25 angegeben und die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr mit € 72.858,79.
Die Vorjahresangabe ist zu berichtigen. Für das Vorjahr betrugen die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr € 0,00 und die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr € 1.477.092,04.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in der Bilanz mit 117.386,98 EUR. Darin enthalten: Sonstige Verbindlichkeiten - davon gegenüber Gesellschaftern 117.386,98 EUR.
Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 43.133,98 EUR (Vorjahr: 5.585,34 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 4.367.386,98 EUR (Vorjahr: 3.770.181,82 EUR).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 4.250.000,00 EUR sind durch Buchgrundschuld gesichert.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, 6. Juli 2023
Ort, Datum	Gunnar Theobald

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 06. Juli 2023 Gunnar Theobald Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.07.2023 festgestellt.