Köpenicker Straße 48 Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	3.588.356,42	3.521.168,00
I. Sachanlagen	3.588.356,42	3.521.168,00
B. Umlaufvermögen	2.617,41	5.368,45
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	408,63	2.609,11
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	2.104,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.208,78	2.759,34
C. Rechnungsabgrenzungsposten	18.000,00	21.000,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	887.759,57	927.827,21
Aktiva	4.496.733,40	4.475.363,66

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Verlustvortrag	940.327,21	769.731,63
III. Jahresüberschuss	40.067,64	-170.595,58
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	887.759,57	927.827,21
B. Rückstellungen	3.500,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	4.493.233,40	4.472.363,66
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.485.667,59	4.146.970,44
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.565,81	325.393,22
davon gegenüber Gesellschaftern	12.200,00	28.759,90
Passiva	4.496.733,40	4.475.363,66

Anhang zur Bilanz per 31.12.2021

Bilanzierung
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB erstellt worden.

Gliederung
Der Jahresabschluss ist gemäß den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt worden.

Bewertung
Die Bewertung erfolgt in Übereinstimmung mit den handels- und steuerrechtlichen Bewertungsvorschriften.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibung bilanziert.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibung, angesetzt.

Planmäßige Abschreibungen auf Sachanlagen werden in der Regel linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des beweglichen Sachanlagevermögens werden per rata temporis aufgerundet auf volle Monate angesetzt. Im Geschäftsjahr erworbene geringwertige Anlagegüter werden voll abgeschrieben.

Bei Forderungen werden Rechnungskürzungen, Skontoabzüge und andere erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigung berücksichtigt.

Der Wertansatz der sonstigen Rückstellungen berücksichtigt alle erkennbaren Risiken und sonstige ungewisse Verbindlichkeiten in ausreichender Höhe.

Die übrigen Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten werden mit ihrem Nennwert bzw. Rückzahlungsbetrag bilanziert.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, den 06.04.2022

gez. Dipl.-Ing. Mehmet Gezer (Geschäftsführer)

gez. Halil Kuc (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.04.2022 festgestellt.