"Bauhaus" Grundstücks- und Vermögensverwaltungs Gesellschaft mit beschränkter Haftung Mannheim-Mallau

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	12.402.677,50	12.884.652,84
I. Sachanlagen	12.402.677,50	12.884.652,84
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	12.402.677,50	12.884.652,84
B. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.667,34	10.756,78
I. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	2.667,34	10.756,78
Summe Aktiva	12.405.344,84	12.895.409,62

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	25.564,59	25.564,59
I. Gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto / Kapitalanteile	25.564,59	25.564,59
B. Rückstellungen	80.000,00	23.000,00
C. Verbindlichkeiten	12.299.780,25	12.846.845,03
Summe Passiva	12.405.344,84	12.895.409,62

Anhang

zum Jahresabschluss auf den 31. Dezember 2021

"Bauhaus" Grundstücks- und Vermögensverwaltungs GmbH Mannheim-Mallau, Mannheim

(HRB 4729, Amtsgericht Mannheim)

1.	Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 der Berichtsgesellschaft wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt.

Insbesondere wurde der Jahresabschluss unter Beachtung der allgemeinen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB und der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 264 - 288 HGB sowie unter Einhaltung der allgemeinen Bewertungsvorschriften §§ 252 - 256a HGB aufgestellt.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr ergaben sich nicht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wird wahrgenommen von den Herren

Bernd Baus, Kaufmann, Mannheim, und

Dieter Bien, Kaufmann, Meckenheim.

Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vom 22. Dezember 1988 / 2. Dezember 1992, geändert am 16. Dezember 2013, der in das Handelsregister eingetragen wurde, ist das Ergebnis des Geschäftsjahres von der Gutenbergstraße Grundstücks- und Vermögensverwaltung GmbH, Mannheim, zu übernehmen.

2.	Angaben zur Bilanz

1.	Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Wegen der Entwicklung wird auf den Anlagespiegel verwiesen. Die Abschreibungen erfolgten nach der linearen Methode. Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude ist vermietet.

2.	Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den jeweiligen Nominalbeträgen angesetzt.

Es bestehen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 2.667,34, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00.

3.	Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.

4.	Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Erfüllungsbeträgen passiviert.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 6.341.231,77, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 603.675,13 und von mehr als fünf Jahren EUR 4.673.615,85, die durch Grundschulden in voller Höhe besichert sind. Des Weiteren wurden die Ansprüche aus Mietforderungen gegen die jeweiligen Mieter des Anwesens Bohnenbergerstraße/Mallaustrasse in Mannheim-Mallau an die Sparkasse Rhein Neckar Nord abgetreten.

Es bestehen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 10.942,74, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 10.942,74. In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 7.318,08 enthalten.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, die zugleich Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind, betragen EUR 5.937.216,76, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 5.937.216,76.

Es bestehen sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 10.388,98, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 10.388,98.

Mannheim, den 31. März 2022

-Geschäftsführung-

gez.

Bernd Baus und Dieter Bien

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.06.2022.