Heimstaden Berlin Residential 002 Holding GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2021

A K T I V A

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	84.098.049,37	120.345.477,12
Finanzanlagen	84.098.049,37	120.345.477,12
B. UMLAUFVERMÖGEN	1.796.641,81	1.548.104,69
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	621.886,43
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 51.659,72)
II. Guthaben bei Kreditinstituten	1.796.641,81	926.218,26
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG	1.065.035,91	543.705,39
	86.959.727,09	122.437.287,20

P A S S I V A

	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. EIGENKAPITAL	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-568.705,39	-5.700,00
III. Jahresfehlbetrag	-521.330,52	-563.005,39
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.065.035,91	543.705,39
B. RÜCKSTELLUNGEN	14.000,00	11.580,00
C. VERBINDLICHKEITEN	86.945.727,09	122.425.707,20
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: EUR 990.212,49 (Vorjahr: EUR 51.857,70)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 85.955.514,60 (Vorjahr: EUR 122.373.849,50)
	86.959.727,09	122.437.287,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

Heimstaden Berlin Residential 002 Holding GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die Heimstaden Berlin Residential 002 Holding GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 211357 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2021 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB.

Die im Vorjahr unter den Bilanzpositionen Ausleihungen an, Forderungen gegen sowie Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht ausgewiesenen Beträge werden ab diesem Jahr unter den Bilanzpositionen Ausleihungenen an, Forderungen gegen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ausgewiesen. Zudem werden die sonstigen Verbindlichkeiten in diesem Jahr als Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen gezeigt. Der Vorjahresausweis der genannten Positionen wurde entsprechend angepasst.

Die größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 266, 274a, 288 Abs. 1 und 326 HGB wurden für Zwecke der Offenlegung in Anspruch genommen.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde ungeachtet des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages von der Fortführung des Unternehmens gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB ausgegangen, da den bestehenden und zukünftigen finanziellen Verpflichtungen der Gesellschaft aus den zur Verfügung stehenden bzw. in Aussicht gestellten Finanzmitteln nachgekommen werden kann. Die Gesellschafterin hat der Gesellschaft einen Kreditrahmen in Höhe von TEUR 250.000 gewährt. Davon wurden TEUR 164.044 bisher noch nicht in Anpruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten angesetzt. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden außerplamäßige Abschreibungen auf die Finanzanlagen vorgenommen, um diese mit dem niedrigeren Wert anzusetzen, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist. Zuschreibungen werden vorgenommen, wenn die Gründe für den niedrigeren Wertansatz nicht mehr bestehen.

Die Forderungen wurden zum Nominalwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit den Nominalbeträgen angesetzt.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag TEUR 25. Das Kapital ist vollständig eingezahlt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Wesentliche Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht. Eine Abzinsung der Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von weniger als einem Jahr wurde nicht vorgenommen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert. In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 85.956 enthalten. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Hohe von TEUR 85.956.

III. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren bzw. sind:

Herr Göran Bengtsson (bis 15. April 2021)

Herr Helge Krogsbøl (bis 13. März 2023)

Frau Caroline Oelmann (ab 15. April 2021 bis 31. März 2023)

Herr Rene Przygoda (ab 15. April 2021)

Herr Arve Regland (ab 15. April 2021 bis 13. März 2023)

Herr Eduard Gerardus Antonius Rats (ab 13. März 2023)

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft gemeinsam durch zwei Geschäftsführer oder ein Geschäftsführer in Gemeinschaft mit einem Prokuristen. Sie dürfen Rechtsgeschäfte mit sich selbst und mitsich als Vertreter Dritter abschließen.

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Heimstaden Bostad AB, Malmö/Schweden, die den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, einbezogen. Der Konzernabschluss der Heimstaden Bostad AB ist am Sitz dieser Gesellschaft erhältlich und wird im schwedischen Handelsregister (Bolagsverket) unter der Registernummer 556864-0873 veröffentlicht.

Berlin, den 17. Juli 2023

gez. Rene Przygoda gez. Eduard Gerardus Antonius Rat

Heimstaden Berlin Residential 002 Holding GmbH, Berlin

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde am 18. Juli 2023 festgestellt.