Commerz Real Baumanagement GmbH

(vormals: Commerz Real Baucontract GmbH)

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Lagebericht

I. Geschäftsverlauf

1. Entwicklung von Branche und Gesamtwirtschaft

Die gesamtwirtschaftliche Produktion ist im Jahre 2012 im bescheidenen Tempo real um +0,7% gewachsen. Der baugewerbliche Umsatz (Gesamtumsatz Wohnungs-, Wirtschafts- und Öffentlicher Bau) ist laut Statistischem Bundesamt im Jahr 2012 um ca. 0,4% auf 93,8 Mrd. € gegenüber dem Vorjahr gewachsen.

Die Wachstumsbeiträge kommen mit folgenden Anteilen aus dem Bauhauptgewerbe:

Wohnungsbau	+5,00%
Wirtschaftsbau	+1,4%
Öffentlicher Bau	-5,00%

Die Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe sind im Vergleich zum Vorjahr preisbereinigt um 4,2% gestiegen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, nahm die Baunachfrage im Hochbau um 5,4% und im Tiefbau um 2,8% zu.

Die Zahl der Beschäftigten im Bauhauptgewerbe ist im Berichtsjahr moderat um 1,5% auf ca. 745.000 (von 734.000 im Vorjahr) gestiegen.

2 . Verschmelzung

Der Marktauftritt der "Bau GmbH" hat sich in 2012 geändert.

Innerhalb der Commerz Real AG, Eschborn, gab es bis Ende 2011 die CRBC, welche im Wesentlichen als Generalübernehmer fungierte und die Schwestergesellschaft Commerz Real Baumanagement GmbH - CRBM - genannt -, Düsseldorf, die im Bereich Planung und Projektsteuerung von Immobilienprojekten im Rahmen von Finanzdienstleistungen tätig war.

Zum 01.01.2012 wurde die CRBM auf die CRBC verschmolzen, so dass jetzt nur noch eine Gesellschaft für alle Baumanagement- und Baucontractdienstleistungen existiert.

Da der Name "Baumanagement" sowohl im Konzern als auch am Markt als die relevante Marke zu sehen ist, wurde die Gesellschaft CRBC in Commerz Real Baumanagment GmbH (Bau GmbH) umbenannt. Die Eintragungen im Handelsregister sind erfolgt. Eingetragene Prokuren sind aus der CRBM übernommen worden.

Hintergrund der Maßnahme war der Wunsch nach einer Verschlankung des Komplexes aus Tochtergesellschaften im Commerz Real AG Konzern um Effizienzen zu heben bzw. Kosten zu reduzieren.

3. Umsatz- und Auftragsentwicklung

Die Umsatzerlöse der Gesellschaft haben sich im Berichtsjahr von 9,5 Mio € auf 65,3 Mio € erhöht. Die Umsatzerlöse entfallen vornehmlich auf das abgerechnete Großbauprojekt SKY (54,6 Mio €), das abgerechnete Projekt MTU Überlingen (3 Mio €) sowie auf das Projekt LEO (4,9 Mio €).

Die Gesellschaft ist den jeweiligen Fertigstellungszeiträumen der Projekte unterworfen. Im Jahre 2012 sind Aufträge für diverse Konzeptstudien, Planungsleistungen, als auch Projektsteuerungsverträge eingegangen. Der durchschnittliche Fertigstellungszeitraum dieser Aufträge betrug 12 Monate.

Das Umsatzvolumen wurde im Berichtsjahr durch klassische Generalübernehmertätigkeit für den gewerblichen Kunden sowie durch einen langfristig laufenden Instandhaltungsvertrag für das Immobilienportfolio LEO I erbracht. In den Marktsegmenten Sanierung, Wohnungsbau und "Wettbewerb im kommunalen Sektor (PPP-Modelle)" wurden keine Umsatzerlöse erzielt, welche auch für die Folgejahre nicht zu erwarten sind.

Weitere Umsätze wurden durch Projektbetreuungen für gewerbliche Kunden erzielt, welche sich in 2013 fortsetzen werden. Der Hauptschwerpunkt liegt derzeit in der weiteren Abwicklung von LEO.

4 . Leistungsangebot

a. Marktchancen

Die Gesellschaft wird im Rahmen der Geschäftsstrategie der Commerz Real AG Dienstleistungen "rund um die Immobilie" als Ergänzung / Abrundung der bisherigen Finanzierungsstrukturen erbringen. Dazu zählen Projektananlyse als Beratungsleistung, Projektplanung und -steuerung, Construction Management sowie Facility Management. Durch die Generalübernehmerfunktion und der damit verbundenen professionellen Bauabwicklung können zusätzlich für den Kunden der Commerz Real AG unerwartete Kostensteigerungen oder Bauverzögerungen vermieden werden.

b. Wirtschaftlichkeit

Kalkulationsgrundlage und damit Grundlage der Wirtschaftlichkeit ist eine Zuschlagskalkulation auf vorliegende Unternehmerangebote in marktüblichen Bandbreiten.

Ein weiterer Aspekt der Wirtschaftlichkeit und der damit verbundenen Marktfähigkeit ist die Implementierung und Sicherstellung eines eigenen Qualitätsmanagements. Dieses wird entsprechend den Erfordernissen der geschäftlichen Tätigkeit fortgeschrieben.

5 . Investitionstätigkeit

Zur weitergehenden Qualitätssicherung sowie Steuerung des Zusammenwirkens Dritter wurde im Berichtsjahr das Controllingprogramm Cocos auch in 2012 weiter fortentwickelt. Es ist angestrebt, dieses Programm durch eine modernere auf dem Markt verfügbare Controlling Software mit Anbindung an die Buchhaltung auszutauschen. Entsprechende Workshops mit den Software-Entwicklern wurden gestartet und in das Investitionsbudget für 2013 eingestellt.

6 . Finanzierungsstrategie

Der Leistungserbringung der Gesellschaft liegen vertraglich vereinbarte Zahlungspläne zugrunde.

Diese Zahlungspläne aus der Generalübernehmertätigkeit sind mit der Zahlungsweise des Generalunternehmers synchronisiert. Grundsätzlich erfolgt ein Zahlungsvorlauf durch den Auftraggeber.

Darüber hinaus finanziert sich die Gesellschaft konzernintern.

7 . Personal

Die Gesellschaft hat kein eigenes Personal.

Generell bedient sich die Bau GmbH für die laufenden Geschäfte, technischen Dienstleistungen und die steuerlichen Angelegenheiten - geregelt durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag - des Personals innerhalb des Bereiches SI-Baumanagement der Commerz Real AG.

II. Lage der Gesellschaft

1. Entwicklung der Gesellschaft

Einen Überblick über die Entwicklung der Gesellschaft bringt die folgende Mehrjahresübersicht:

	2012 Anzahl	2011 Anzahl	2010 Anzahl	2009 Anzahl
Projekte aus Generalübernehmertätigkeit
noch nicht abgerechnete Bau-Projekte	0	2	2	3
davon neu gegenüber Vorjahr	0	1	0	1
im Berichtsjahr fertiggestellte Bau-Projekte	2	0	1	3

	Euro Mio.	Euro Mio.	Euro Mio.	Euro Mio.
in Ausführung befindliche Bauaufträge	1,9	54,5	59,2	53,5
erhaltene Anzahlungen	5,4	57,1	61,1	56,0
Bilanzsumme	25,6	81,2	87,0	79,7
Umsatzerlöse	65,3	9,5	12,2	39,2
Gewinnabführung	1,3	5,2	3,3	3,0

Die Gesellschaft hat 2012 noch fünf nicht abgerechnete sonstige Bau-Projekte bilanziert. Davon wurden zwei Projekte im Rahmen der Verschmelzung von der CRBM übernommen.

2 . Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Das Stammkapital beläuft sich zum Bilanzstichtag auf 52 T€. Gesellschafter der Bau GmbH ist die Commerz Real AG, mit der ein Organschafts- und Ergebnisabführungsvertrag abgeschlossen ist. Die Commerz Real AG wiederum ist mittelbar eine 100 %ige Tochter der Commerzbank AG, Frankfurt am Main.

Die Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft ist im Hinblick auf die Einbindung in den Commerzbank-Konzern geordnet.

Die Ertragslage ist hauptsächlich geprägt durch Anzahl und Volumen der abgerechneten Projekte, da die Ergebnisrealisierung erst bei Fertigstellung erfolgt.

Das Ergebnis aus den Projekten verdoppelte sich gegenüber dem Vorjahr und beläuft sich 2012 auf 6,0 Mio €. Es betrifft im Wesentlichen die Generalübernehmertätigkeit (2,2 Mio €). Nach Abzug der erstmalig erhobenen Geschäftsbesorgungsgebühren von 5,4 Mio € verbleibt ein Gewinn von 1,4 Mio € (Vorjahr 5,2 Mio €).

Der Gewinn wurde an die Alleingesellschafterin abgeführt.

III. Risikobericht

Die Muttergesellschaft verfügt über ein angemessenes Risikomanagement, das den Risiken der einzelnen Geschäfte Rechnung trägt. Im Berichtsjahr bestanden keine den Fortbestand der Gesellschaft gefährdenden Risiken. Auch für die Zukunft sind keine bestandsgefährdenden Risiken erkennbar.

Wesentliche Risiken für die Gesellschaft sind das Festpreis-, Termin- und GU-Ausfallrisiko und dem damit verbundenen Gewährleistungsrisiko. Festpreis- und Terminrisiko werden i.d.R. mittels GU-Vertrag an den ausführenden GU übertragen. Dem GU-Ausfallrisiko wird durch qualifizierte Auswahl (Bonitätsprüfung und ggf. gesamtschuldnerische Argebildung), Bankbürgschaft und Gestaltung des Zahlungsplanes Rechnung getragen. Hierzu werden bewährte und stetig fortgeschriebene mit der Rechtsabteilung abgestimmte Vertragswerke eingesetzt.

IV. Ausblick

Bauwirtschaft

Das aktuelle Berichtsjahr war generell betrachtet für das Bauhauptgewerbe mit einer Umsatzsteigerung von 2011 zu 2012 in der nominalen Veränderungsrate von 0,5% positiv.

Der Hauptverband der deutschen Bauindustrie geht weiterhin von diesem positiven Trend aus.

Es wird von einer Steigerung von 2,0% für das Bauhauptgewerbe insgesamt ausgegangen.

Der Wohnungsbau mit einem Umsatzplus von knapp 3,5% ist dabei im Wesentlichen für diese Entwicklung verantwortlich. Der Wirtschaftsbau trägt immerhin noch mit 1,0% Wachstum geschwächt zu der positiven Entwicklung bei.

Im öffentlichen Sektor sieht es mit prognostizierten 1,5 % Wachtums umsatzsteigernd für 2013 aus.

Commerz Real AG

Der Bereich Structured Investments hat gegen Ende 2012 seine Marktpräsenz reduziert. Zukünftig erfolgt die Akquisition bei den Mittelstand-Kunden der Commerzbank zentral von Düsseldorf, mit verkleinerter Mitarbeiterstruktur, aus.

Auswirkung auf die Bau GmbH

Dieser reduzierte Auftritt des Bereiches Structured Investments wird sich auch in der zukünftigen Umsatz- und Auftragsentwicklung der Bau GmbH aufgrund der gemeinsamen Produktpalette bemerkbar machen. Entsprechend wurde der Businesscase fürs Neugeschäft deutlich auf ein Volumen von 620 T€ reduziert.

Trotzdem bleibt der Tätigkeits- bzw. Kundenschwerpunkt der Bau GmbH, angelehnt an das Geschäftsmodell der Commerzbank AG, sehr stark auf den gewerblichen Mittelstandssektor ausgerichtet. Es wird eine positive Entwicklung erwartet.

Generell steht die planerische und technische Beratungsleistung im Mittelpunkt. Für dieses Paket in Kombination mit Finanzierungslösungen aus dem Haus der Commerz Real AG besteht auf Kundenseite ein starker Bedarf. Über diesen gesamtheitlichen Beratungsansatz soll ertragsreicheres Honorarvolumen generiert werden. Die Forderungen der refinanzierenden Banken zur Risikominimierung unterstützen diesen Prozess. Daher wird die Gesamtentwicklung für die Bau GmbH positiv gewertet.

Die rückläufigen Tendenzen im öffentlichen Bau sind für die Gesellschaft nicht von Bedeutung, da hier keine Aktivitäten, wie auch im Wohnungsbau getätigt werden.

Auf Grund von laufenden Bestandsgeschäften und den unterjährigen, hinzukommenden Neugeschäften wird für 2013 ein Planergebnis (vor Geschäftsbesorgungsgebühren) von 3,5 Mio € gerechnet.

Düsseldorf, den 8. November 2013

Geschäftsführung

Gorris

Dr. Henes

Kraft

Bilanz

Aktiva

	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Unfertige Bauten und Leistungen	1.868.700,03	54.532.218,68
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	646.315,47	61.227,68
(davon gegenüber verbundene Unternehmen € 30.298,74; Vorjahr € 0,00)
2. Sonstige Vermögensgegenstände	23.052.109,49	26.588.280,50
(davon gegenüber verbundenen Unternehmen € 23.043.054,50; Vorjahr € 26.588.280,50)
	23.698.424,96	26.649.508,18
	25.567.124,99	81.181.726,86
	25.567.124,99	81.181.726,86
Passiva
	31.12.2012 €	31.12.2011 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	52.000,00	52.000,00
II. Andere Gewinnrücklagen	4.186.263,00	4.186.263,00
	4.238.263,00	4.238.263,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	12.770.946,49	11.334.863,00
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen	5.361.250,00	57.077.457,57
(davon gegenüber verbundenen Unternehmen € 234.000,00; Vorjahr € 54.020.208,47)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.884,70	129.517,40
3. Sonstige Verbindlichkeiten	1.369.864,85	5.972.404,58
(davon gegenüber verbundenen Unternehmen € 1.351.653,56; Vorjahr € 5.972.404,58)
(davon aus Steuern € 18.211,29; Vorjahr € 0,00)
	6.735.999,55	63.179.379,55
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.821.915,95	2.429.221,31
	25.567.124,99	81.181.726,86

Gewinn- und Verlustrechnung

	2012 €	2011 €
1. Umsatzerlöse	65.281.123,04	9.547.610,22
2. Verminderung des Bestands an unfertigen Bauten und Leistungen	-54.541.917,08	0,00
3. Sonstige betriebliche Erträge	169.654,13	6.810.848,78
4. Aufwendungen für bezogene Leistungen	-3.772.709,11	-10.566.786,37
5. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-5.405.084,62	-170.238,26
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	214.209,23	396.424,05
(davon aus verbundenen Unternehmen € 214.209,23; Vorjahr € 396.424,05)
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-595.423,84	-837.127,89
(davon an verbundene Unternehmen € 15.696,84; Vorjahr € 15.796,84)
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	1.349.851,75	5.180.730,53
9. Aufwendungen aus Gewinnabführung	-1.349.851,75	-5.180.730,53
10. Jahresüberschuss	0,00	0,00

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2012 der Commerz Real Baumanagement GmbH (kurz Bau GmbH), ein Konzernunternehmen der Commerzbank AG, Frankfurt am Main, wurde grundsätzlich freiwillig nach den Rechnungslegungsvorschriften für große Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 3 HGB aufgestellt. Für den Anhang wurden die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB in Anspruch genommen.

Das Stammkapital von T€ 52 wird von der Alleingesellschafterin Commerz Real AG, Eschborn, mit der ein Organschafts- und Ergebnisübernahmevertrag besteht, gehalten. Der Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und das Projektmanagement für Bauprojekte jeder Art, verbunden mit der Beratungstätigkeit in allen Baufragen sowie die Baubetreuung als Generalübernehmer.

Die Commerzbank AG stellt als Konzernobergesellschaft einen Konzernabschluss nach den International Financial Reporting Standards (IFRS) auf, in den die Bau GmbH über die Commerz Real AG einbezogen wird. Dieser wird im Bundesanzeiger veröffentlicht.

Mit Vertrag vom 11.1.2012 wurde die Schwestergesellschaft Commerz Real Baumanagement GmbH (Baumanagement), Düsseldorf auf die Bau GmbH verschmolzen. Im Innenverhältnis erfolgte die Verschmelzung zum 1.1.2012, 0.00 Uhr. Die Firma wurde von Commerz Real Baucontract GmbH in Commerz Real Baumanagement GmbH geändert.

II. Angaben zur Verschmelzung

Die Baumanagement wurde zum Stichtag 1. Januar 2012 auf die Bau GmbH verschmolzen. Die Buchwerte wurden fortgeführt. Die Vergleichbarkeit mit dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 ist daher nur eingeschränkt gegeben. Durch die Verschmelzung ergaben sich folgende Auswirkungen auf die Eröffnungsbilanz, dabei wurden gegenseitige Forderungen und Verbindlichkeiten eliminiert. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen der Baumanagement werden sachbezogen ausgewiesen.

	31.12.2011 T€	Zugang durch Verschmelzung T€	01.01.2012 T€
Aktiva
Unfertige Bauten und Leistungen	54.532	1.879	56.411
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	61	129	190
Sonstige Vermögensgegenstände	26.588	5.680	32.268
	81.181	7.688	88.869
Passiva
Eigenkapital	4.238	52	4.290
Sonstige Rückstellungen	11.335	59	11.394
Erhaltene Anzahlungen	57.077	5.765	62.842
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	130	0	130
Sonstige Verbindlichkeiten	5.972	1.812	7.784
Rechnungsabgrenzungsposten	2.429	0	2.429
	81.181	7.688	88.869

Folgender Übersicht ist zu entnehmen, wie die Gewinn- und Verlustrechnung des Jahres 2011 (nach Eliminierung von gegenseitigen Aufwendungen und Erträgen) ausgesehen hätte, wenn die Verschmelzung bereits zum 1. Januar 2011 stattgefunden hätte.

	Ist T€	Pro Forma T€
Umsatzerlöse	9.548	18.714
Verminderung des Bestands an unfertigen Bauten und Leistungen	0	-1.710
Sonstige betriebliche Erträge	6.811	6.817
Aufwendungen für bezogene Leistungen	-10.567	-11.602
Sonstige betriebliche Aufwendungen	-170	-4.917
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	396	509
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-837	-837
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	5.181	6.974
Aufwendungen aus Gewinnabführung	-5.181	-6.974
Jahresüberschuss	0	0

Im Anhang werden im Folgenden die Vorjahreszahlen ausschließlich der Bau GmbH dargestellt.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.

Die Bewertung der Vorräte erfolgt zu Anschaffungs- und Herstellungskosten.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und entsprechen dem Erfüllungsbetrag. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Laufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Rechnungsabgrenzungen wurden ordnungsgemäß vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt worden.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von T€ 646 (Vorjahr T€ 61) beinhalten mit T€ 30 (Vorjahr T€ 0) Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, davon bestehen T€ 4 (Vorjahr T€ 0) gegenüber einem Kreditinstitut.

Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände bestehen im Wesentlichen mit T€ 23.043 (Vorjahr T€ 26.588) gegenüber der Coba Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, Düsseldorf, einem verbundenen Unternehmen.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen (T€ 12.680) Instandhaltungsleistungen für ein Projekt.

Erhaltene Anzahlungen

Die erhaltenen Anzahlungen in Höhe von T€ 5.361 (Vorjahr T€ 57.077) beinhalten mit T€ 234 (Vorjahr T€ 54.020) Anzahlungen von verbundenen Unternehmen, davon bestehen T€ 234 (Vorjahr T€ 0) gegenüber einem Kreditinstitut.

Verbindlichkeiten

Sämtliche unbesicherte Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres fällig.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten T€ 1.370 (Vorjahr T€ 5.972) bestehen gegenüber verbundenen Unternehmen T€ 1.352 (Vorjahr T€ 5.972), davon entfallen T€ 1.350 (Vorjahr T€ 5.181) auf die Gesellschafterin und T€ 2 (Vorjahr T€ 792) auf ein verbundenes Kreditinstitut.

V. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Von den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen entfallen T€ 580 (Vorjahr T€ 821) auf Aufwendungen aus der Aufzinsung.

VI. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2012 bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen für noch nicht eingeforderte bedungene Einlagen in Höhe von € 10.225,84 (Vorjahr € 10.225,84).

Die Geschäftsführung setzte sich 2012 aus folgenden Herren zusammen:

	Dipl.-Ing. Klaus Burkhart (bis 31.03.2012)
	Dr. Frank Henes, (ab 30.3.2012) Mitglied des Vorstandes der Commerz Real AG
	Jörg Kraft (ab 30.3.2012) Architekt

Die Geschäftsführer waren bei der Muttergesellschaft angestellt und bezogen in ihrer Eigenschaft als Geschäftsführer der Bau GmbH keine gesonderten Bezüge.

Wir beschäftigen kein eigenes Personal; wir arbeiten in Raum- und Personalunion mit der Commerz Real AG. Auf die Angabe des Gesamthonorars des Abschlussprüfers verzichtet die Bau GmbH, da die Angaben im Konzernabschluss der Commerzbank AG enthalten sind.

Nach Ablauf des Geschäftsjahres ist als Mitglied der Geschäftsführung ernannt worden:

Herr Christian Gorris (ab 1.3.2013)
Bauingenieur

Düsseldorf, den 8.11.2013

Die Geschäftsführung

Gorris

Dr. Henes

Kraft

Bestätigungsvermerk des Abschlussprüfers

Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Commerz Real Baumanagement GmbH (vormals Commerz Real Baucontract GmbH), Düsseldorf, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung die Geschäftsführer der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführer der Gesellschaft sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Düsseldorf, den 21. November 2013

PricewaterhouseCoopers
Aktiengesellschaft
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Michael Henneberger, Wirtschaftsprüfer

ppa. Uwe Sparenborg, Wirtschaftsprüfer

Die Feststellung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2012 und die Beschlussfassung über die Verwendung des Jahresüberschusses erfolgten am 22.11.2013.