Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH

Hamburg

Jahressabschuss zum 31. Dezember 2006

Bilanz

A K T I V A

				31.12.2006	31.12.2005
				EUR	TEUR
Umlaufvermögen
I.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
		sonstige Vermögensgegenstände		394,66	0
II.	Guthaben bei Kreditinstituten			25.222,98	25
			Summe Aktiva	25.617,64	25

P A S S I V A

				31.12.2006	31.12.2005
			EUR	EUR	TEUR
Eigenkapital
I.	Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25
II.	Gewinnvortrag		389,60		0
III.	Jahresüberschuss		228,04	25.617,64	0
		Summe Passiva		25.617,64	25

Hamburg, den 24. Mai 2007

Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH

Gewinn- und Verlustrechnung vom 1. Januar bis 31. Dezember 2006

Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH, Hamburg

		31.12.2006	31.12.2005
		EUR	TEUR
1.	Sonstige betriebliche Erträge	1.500,00	2
2.	sonstige betriebliche Aufwendungen	1.241,95	2
3.	Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	258,05	0
4.	Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	30,01	0
5.	Jahresüberschuss	228,04	0

Hamburg, den 24. Mai 2007

Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH

Anhang zum Jahresabschluss
31. Dezember 2006

Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH, Hamburg

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2006 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetz- buches (HGB) sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Entsprechend § 264 Abs.1 Satz 3 HGB stellt die Gesellschaft keinen Lagebericht auf.

Die Gesellschaft wurde am 12.09.2003 errichtet und in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 88346 eingetragen.

Die Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH ist persönlich haftende Gesellschafterin der IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH & Co. KG.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die sonstigen Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert oder dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Aktiva

Sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen an das Finanzamt.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

Das ausgewiesene Guthaben bei Kreditinstituten bestand gegenüber dem Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG).

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Passiva

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist voll eingezahlt.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Es handelt sich um die laufende Haftungsvergütung für das Geschäftsjahr 2006.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten Beiträge, Rechts- und Beratungskosten sowie die Vergütung für die Finanzbuchhaltung an das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG).

E. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Alleingesellschafterin ist die Hansische Treuhand AG.

Geschäftsführung

Die Gesellschaft wird vertreten durch ihre Geschäftsführer:

	Herr Joachim Pfeiffer, Diplom-Ökonom, Tangstedt (bis 18.05.2007),
	Frau Tanja Einsiedler-Johannsen, Kauffrau, Stelle (bis 23.05.2007),
	Herr Thomas Höß, Dipl. Kaufmann, Hamburg (ab 15.05.2007),
	Herr Carsten Albrecht, Dipl. Kaufmann, Hamburg (ab 15.05.2007).

Personal

Die Gesellschaft hat während des gesamten Geschäftsjahres keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Organe der Gesellschaft

Die Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung. Organbezüge und Kredite an Organe der Gesellschaft wurden nicht gewährt.

Gewinnverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

	Hamburg, den 24. Mai 2007
	Verwaltung IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH
	Thomas Höß Carsten Albrecht