Hörnig Wohn- und Industriebaugesellschaft mbH

Aschaffenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	12.837.736,00	12.346.746,00
I. Sachanlagen	8.587.736,00	9.096.746,00
II. Finanzanlagen	4.250.000,00	3.250.000,00
B. Umlaufvermögen	3.483.243,14	3.636.617,09
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	427.910,71	399.098,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.055.332,43	3.237.518,11
Bilanzsumme, Summe Aktiva	16.320.979,14	15.983.363,09

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	11.161.708,14	10.428.204,67
I. gezeichnetes Kapital	2.556.459,41	2.556.459,41
II. Kapitalrücklage	3.067.751,29	3.067.751,29
III. Gewinnrücklagen	101,53	101,53
IV. Gewinnvortrag	4.803.892,44	4.332.546,14
V. Jahresüberschuss	733.503,47	471.346,30
B. Rückstellungen	89.328,31	52.028,00
C. Verbindlichkeiten	4.741.562,50	5.150.739,61
D. Rechnungsabgrenzungsposten	112.103,19	121.413,81
E. Passive latente Steuern	216.277,00	230.977,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	16.320.979,14	15.983.363,09

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Hörnig Wohn- und Industriebaugesellschaft mbH hat ihren Sitz in Aschaffenburg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Aschaffenburg unter HRB 2700 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Nach den im Sinne der §§ 264, 267 Absatz 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Absatz 1, 266 ff. HGB).

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um lineare Abschreibungen (Nutzungsdauer 3 bis 50 Jahre) vermindert.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten (§ 253 Absatz 1 Satz 1 HGB).

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nominalbeträgen aktiviert.

Die flüssigen Mittel sind zu ihren Nominalwerten erfasst.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Absatz 1 Satz 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Absatz 2 Satz 1 HGB).

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 I 2 HGB).

Die Gesellschaft sichert Zinsänderungsrisiken für die Darlehen, die zum 31.12.2023 mit einem Betrag in Höhe von insgesamt 3.704 TEUR valutiert wurden, mit geeigneten Sicherungsinstrumenten ab und bildet zusammen mit dem Grundgeschäft jeweils eine Bewertungseinheit gemäß § 254 HGB. Die gegenläufigen Wertänderungen des Grund- und Sicherungsgeschäfts werden im Jahresabschluss durch Anwendung der "Einfrierungs-methode" nicht ausgewiesen.

Grundgeschäft		abgesichertes Risiko
Art	EUR	Art	EUR	Sicherungs-	Bewertungs-	Wirksamkeit
				instrument	einheit
variabel		Zins-				zu 100 % aufgrund
verzinsliches	1,1 Mio.	änderung	1,1 Mio.	Zinsswap	Microhedge	Volumen- und
Darlehen						Laufzeitkongruenz
variabel		Zins-				zu 100 % aufgrund
verzinsliches	2,1 Mio.	änderung	2,1 Mio.	Zinsswap	Microhedge	Volumen- und
Darlehen						Laufzeitkongruenz
variabel		Zins-				zu 100 % aufgrund
verzinsliches	0,5 Mio.	änderung	0,5 Mio.	Zinsswap	Microhedge	Volumen- und
Darlehen						Laufzeitkongruenz

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten sind Einzahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Ertrag für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitraum darstellen.

Erläuterungen zur Bilanz

Da die Umstellung des gezeichneten Kapitals in Euro noch nicht erfolgt ist, beträgt es zum 31. Dezember 2023 weiterhin 5,0 Mio. DM.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich wie folgt:

	RLZ bis 1. Jahr	RLZ bis 5. Jahre	> 5 Jahre	Summe	davon gesichert	Art u. Form der
Verbindlichkeiten	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	Sicherheit
gegenüber Kreditinstituten	433	1.690	1.582	3.705	3.705	Grundschuld
(Vorjahr)	(433)	(1.074)	(2.001)	(4.138)
aus Lieferungen und Leistungen	23			23
(Vorjahr)	(25)			(25)
sonstige	1.014			1.014
(Vorjahr)	(988)			(988)
davon aus Steuern	49			49
(Vorjahr)	(10)			(10)
Summe	1.470	1.690	1.582	4.742	3.705
(Vorjahr)	(1.446)	(1.704)	(2.001)	(5.151)

In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0,00 EUR (Vorjahr 822,06 EUR) enthalten. Der Posten sonstige Verbindlichkeiten beinhaltet Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern von 600.000,00 EUR (Vorjahr: 600.000,00 EUR).

Es bestehen folgende, nicht in der Bilanz ausgewiesenen oder vermerkte sonstige finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind:

	< 1 Jahr	1 - 5 Jahre	> 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR
aus Erbbaurechtsvertrag	29	114	1.403

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Sonstige Pflichtangaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug zwei.

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung durch die nachfolgend genannten Geschäftsführer:

Herrn Christian Hörnig, Diplom-Wirtschaftsinformatiker, Aschaffenburg

Herrn Wolfgang Hörnig, Diplom-Ingenieur, Aschaffenburg

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Der Jahresabschluss der Hörnig Wohn- und Industriebaugesellschaft mbH, Aschaffenburg wird in den Konzernabschluss der Adam Hörnig Baugesellschaft mbH & Co. KG, Amtsgericht Aschaffenburg - HRA 10 - als kleinster und größter Konsolidierungskreis einbezogen. Der Konzernabschluss wird im Bundesanzeiger veröffentlicht.

Aschaffenburg, 04. Juni 2024

Hörnig Wohn- und Industriebaugesellschaft mbH
- Geschäftsführung -

gez. Wolfgang Hörnig

gez. Christian Hörnig

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.06.2024 festgestellt.