Global Switch Property (Germany) GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

	30.12.2003		30.12.2002
	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen		28.717.176,48		28.717.176,48
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen		16.830.000,00		15.950.000,00
		45.547.176,48		44.667.176,48
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.818.415,64		7.518.456,66
2. Sonstige Vermögensgegenstände	13.552,93	4.831.968,57	9.154,44	7.527.611,10
II. Guthaben bei Kreditinstituten		2.902,12		115.382,99
		4.834.870,69		7.642.994,09
		50.382.047,17		52.310.170,57
PASSIVA
	30.12.2003		30.12.2002
	EUR		EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage		29.025.000,00		29.025.000,00
III. Verlustvortrag		-23.219.490,94		-23.112.114,24
IV. Jahresfehlbetrag		-895.271,71		-107.376,70
		4.935.237,35		5.830.509,06
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		22.877,50		28.200,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		14.232,40		0,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen		45.409.699,92		46.451.461,51
		45.423.932,32		46.451.461,51
		50.382.047,17		52.310.170,57

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007

	2007	2006
	EUR	EUR
1. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-51.925,51	-23.938,64
2. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen	976.865,96	897.735,47
3. Erträge aus Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	880.000,00	1.649.800,00
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 880.000,00 (i. Vj. EUR 1.649.800,00)-
4. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	297.637,43	324.739,62
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 297.412,75 (i. Vj. EUR 321.891,09)-
5. Aufwendungen aus Verlustübernahme	-677.107,45	-1.146.578,94
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-2.320.742,14	-1.809.134,21
- davon an verbundene Unternehmen EUR 2.320.742,14 (i. Vj. EUR 1.809.134,21)-
7. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit/Jahresfehlbetrag	-895.271,71	-107.376,70

Anhang für das Geschäftsjahr 2007

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Gesellschaft ist i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Sie hat die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Satz 1 HGB hinsichtlich Gesamtbezüge der Geschäftsführung und der Erläuterung der sonstigen Rückstellungen in Anspruch genommen.

Mit notariellem Vertrag vom 11. Juli 2003 wurde mit Wirkung zum 1. August 2003 zwischen der CarrierHaus GmbH und der Global Switch Property (Germany) GmbH ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Er sieht eine jährliche Ausgleichszahlung an den Minderheitsgesellschafter Global Switch Verwaltungs GmbH durch die Gesellschaft vor, die in der Gesellschafterversammlung am 13. September 2004 mit TEUR 100 festgelegt wurde.

Mit Vertrag vom 28. Januar 2004 wurde mit Wirkung zum 1. Januar 2004 zwischen der Gesellschaft und der Global Switch FM GmbH ein Ergebnisabführungsvertrag geschlossen.

2. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sowie die Ausleihungen an verbundene Unternehmen werden zu Anschaffungskosten oder, bei nicht nur vorübergehender Wertminderung, mit dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.

Forderungen werden zum Nominalwert oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) ist zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und unter Beachtung der steuerrechtlichen Vorschriften angesetzt und bewertet worden.

Die Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

Finanzanlagen

Der Anteilsbesitz der Gesellschaft zum 31. Dezember 2007 stellt sich wie folgt dar:

	Buchwert	Anteil	Eigenkapital	Jahres- Ergebnis
	TEUR	%	TEUR	TEUR
Global Switch FM GmbH, Frankfurt am Main	24.053	100	9.973	-677 ¹
CarrierHaus GmbH, Frankfurt am Main	4.664	90	4.486	1.104 ¹
	28.717

¹ Ergebnis vor Ergebnisübernahme

Ausleihungen an verbundene Unternehmen

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen betreffen ein Darlehen an die Global Switch FM GmbH. Mit Vertrag vom 17. Oktober 2006 wurde die Darlehenssumme, die bis dahin auf TEUR 24.600 valutierte, auf TEUR 22.000 festgesetzt. Der Differenzbetrag wurde aufgerechnet. Das Darlehen ist frühestens am 31. Dezember 2012 fällig und wird bis dahin unverzinslich gestellt. Das Darlehen wurde in 2002 mit 5,5 % abgezinst. Durch die entsprechende jährliche Aufzinsung des Darlehens entstand im Geschäftsjahr ein Ertrag aus Ausleihungen des Finanzanlagevermögens in Höhe von TEUR 880 (i. Vj. TEUR 1.650). Im Vorjahr betrug der Korrektureffekt aus der Verringerung der Darlehenssumme TEUR 814. Bezüglich dieser Ausleihung hat die Gesellschaft in 2002 eine Rangrücktrittserklärung abgegeben.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen Forderungen gegen die CarrierHaus GmbH und setzen sich wie folgt zusammen:

	2007	2006
	TEUR	TEUR
Aus der Übernahme der Bankfinanzierung resultierendes Darlehen einschließlich Zinsen	2.747	6.520
Aus dem Ergebnisabführungsvertrag entstandene Gewinnabführung	2.071	998
	4.818	7.518

Die Darlehensforderung gegen die CarrierHaus GmbH wird am 31. Dezember 2010 fällig. Die Forderung auf Grund Gewinnabführung entspricht nicht der in der Gewinn- und Verlustrechnung der CarrierHaus GmbH ausgewiesenen Gewinnabführung, da in dem letztgenannten Posten die Kapitalertragsteuer auf die Ausgleichszahlung an den Minderheitsgesellschafter enthalten ist.

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt. Alleingesellschafterin, ist die Global Switch European Holdings S.a.r.l., Luxemburg.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen in Höhe von TEUR 43.486 (i. Vj. TEUR 45.309) aus einem Darlehen gegenüber der Global Switch Limited Partnership, London, und mit TEUR 1.824 (i. Vj. TEUR 1.142) aus einer laufenden Verbindlichkeit gegenüber der Global Switch FM GmbH. Die Verbindlichkeit gegenüber der Global Switch FM GmbH resultiert wie im Vorjahr im Wesentlichen aus dem Ergebnisabführungsvertrag und hat eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber der Global Switch Verwaltungs GmbH in Höhe von TEUR 100 betreffen die Ausgleichszahlung.

Die Verzinsung erfolgt mit dem 3-Monats-EURIBOR nach jeweils sechs Monaten zzgl. 1,00 % p. a. Der Zinsaufwand beträgt im Berichtsjahr TEUR 2.321 (i. Vj. TEUR 1.809).

4. Haftungsverhältnisse

Mit Verträgen vom 26./27. Februar 2004 und 16. Dezember 2004 wurden Kreditvereinbarungen im Volumen von GBP 208 Mio zwischen der Global Switch Limited Partnership, London, Großbritannien, als Kreditnehmer und der Anglo Irish Bank Corporation PLC, London, Großbritannien, sowie der GS Finco Limited, London, Großbritannien, als Kreditgeber bzw. -vermittler abgeschlossen. Zum Stichtag valutieren diese Kredite mit GBP 103,9 Mio bzw. GBP 89,6 Mio. Global Switch Property (Germany) GmbH ist diesen Kreditverträgen durch eine Mithaftungsvereinbarung beigetreten. Können diese Kredite nicht fristgerecht bedient werden und wird die Gesellschaft auf Grund der Mithaftungsvereinbarung in Anspruch genommen, so kann, in Abhängigkeit des Umfangs der Inanspruchnahme, hieraus eine Bestandsgefährdung resultieren. Derzeit hat die Gesellschaft keine Erkenntnisse, dass sie aus den Krediten in Anspruch genommen wird. Die für fremde Verbindlichkeiten bestellten Sicherheiten umfassen folgende Vorgänge:

Mit Daten vom 27. Februar 2004 und 16. Dezember 2004 haben die Gesellschafter der CarrierHaus GmbH, die Global Switch Property (Germany) GmbH und die Global Switch Verwaltungs GmbH, einer Verpfändung aller Geschäftsanteile an der CarrierHaus GmbH an die Anglo Irish Bank Corporation PLC und an die GS Finco Limited zugestimmt. Dem Beschluss war ein entsprechendes "Share Pledge Agreement" vorausgegangen. Mit gleichen Daten wurden auch die Geschäftsanteile an der Global Switch FM GmbH an die Anglo Irish Bank Corporation und an die GS Finco Limited verpfändet.

Mit gleichen Daten wurde eine Kontoverpfändungsvereinbarung für die Gesellschaften Global Switch Property (Germany) GmbH, Global Switch FM GmbH und CarrierHaus GmbH mit der Anglo Irish Bank Corporation PLC und der GS Finco Limited unterschrieben.

CarrierHaus GmbH und Global Switch FM GmbH haben Globalzessionsverträge zu Gunsten der Anglo Irish Bank Corporation PLC abgeschlossen. Global Switch FM GmbH hat der Anglo Irish Bank Corporation PLC ihr gesamtes Anlagevermögen sicherungsübereignet. Auf das Grundstück der CarrierHaus GmbH wurden Grundschulden in Höhe von EUR 46,4 Mio zu Gunsten der Anglo Irish Bank Corporation PLC eingetragen.

5. Going-Concern-Prämisse

Durch die bestehenden Ergebnisabführungsverträge liegt das Geschäftsrisiko der beiden Tochtergesellschaften letztendlich bei der Gesellschaft.

Bei der Tochtergesellschaft Global Switch FM GmbH werden für 2008 und die folgenden Jahre steigende Mieterlöse bei annähernd gleichen Kosten erwartet, so dass sich die Ertragslage verbessern wird und innerhalb der nächsten beiden Jahre mit Jahresüberschüssen zu rechnen ist. Die Bonität der Global Switch FM GmbH als einziger Mieterin des im Eigentum der CarrierHaus GmbH stehenden Gebäudes führt auch bei dieser zu positiven Ergebnissen. Auf dieser Basis gehen wir von der Werthaltigkeit der Anteile an den Tochtergesellschaften sowie der Forderungen gegen diese und damit auch vom Fortbestand der Global Switch Property (Germany) GmbH aus. Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Basis der Annahme der Unternehmungsfortführung aufgestellt.

6. Sonstige Angaben

Der größte und kleinste Konsolidierungskreis der Gesellschaften der Global Switch-Gruppe ist der Konzernabschluss der Global Switch Limited Partnership, London, Großbritannien. Dieser ist am Sitz der Gesellschaft erhältlich.

Auf Grund der größenabhängigen Befreiung nach § 293 HGB erstellt die Gesellschaft keinen Konzernabschluss.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren die Herren

Wolfgang Zepf, St. Gallen, Schweiz, Kaufmann (bis 9. Oktober 2007)

Greg Scorziello, London, Großbritannien, Kaufmann (30. Januar bis 9. Oktober 2007)

Matthew Denis Giles, London, Großbritannien, Kaufmann (seit 15. Mai 2007)

Kredite an die Geschäftsführer sowie zu Gunsten dieser Personen eingegangene Haftungsverhältnisse erfolgten bzw. bestehen nicht.

Frankfurt am Main, den 30. Juni 2008

Matthew Denis Giles

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2007

	Anschaffungskosten
	01.01.2007	31.12.2007
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	3.262,90	3.262,90
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	28.717.176,48	28.717.176,48
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	22.000.000,00	22.000.000,00
	50.717.176,48	50.717.176,48
	50.720.439,38	50.720.439,38

	Kumulierte Abschreibungen
	01.01.2007	Zuschreibung	31.12.2007
	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	3.262,90	0,00	3.262,90
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	6.050.000,00	880.000,00	5.170.000,00
	6.050.000,00	880.000,00	5.170.000,00
	6.053.262,90	880.000,00	5.173.262,90

	Buchwerte
	31.12.2007	31.12.2006
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
Software	0,00	0,00
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	28.717.176,48	28.717.176,48
2. Ausleihungen an verbundene Unternehmen	16.830.000,00	15.950.000,00
	45.547.176,48	44.667.176,48
	45.547.176,48	44.667.176,48