Löffler Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Kammerstein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.820,00	2.528,00
I. Sachanlagen	1.620,00	2.328,00
II. Finanzanlagen	200,00	200,00
B. Umlaufvermögen	4.922.534,65	6.156.633,67
I. Vorräte	2.297.972,39	3.250.154,54
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.574.970,25	2.671.615,34
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	49.592,01	234.863,79
C. Rechnungsabgrenzungsposten	153,86	24.173,55
Aktiva	4.924.508,51	6.183.335,22

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	449.215,80	517.016,39
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Gewinnvortrag	504.516,39	260.311,81
III. Jahresfehlbetrag	67.800,59	-244.204,58
B. Rückstellungen	16.599,00	64.096,18
C. Verbindlichkeiten	4.458.693,71	5.601.702,65
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	520,00
Passiva	4.924.508,51	6.183.335,22

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Löffler Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Kammerstein
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Nürnberg
Register-Nr.:	34271

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und bewertet.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Der Ausweis der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte mit dem Nennbetrag. Zinsen und Nebenkosten wurden periodengerecht abgegrenzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.951.652,91 EUR (Vorjahr: 1.015.220,39 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 595.350,23 EUR (Vorjahr: 473.405,83 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 847.273,25 EUR (Vorjahr: 1.302.919,84 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2022		bis 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
gegenüber Kreditinstituten	2.512,8	210,8	2.302,0	0,0
erhaltene Anzahlungen	13,7	13,7	0,0	0,0
aus Lieferungen und Leistungen	131,1	131,1	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	190,9	190,9	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	1.111,3	264,0	0,0	847,3
sonstige Verbindlichkeiten	498,9	197,0	301,9	0,0
Summe	4.458,7	1.007,5	2.603,9	847,3

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden besichert.

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.111.308,05 EUR (Vorjahr: 1.236.470,64 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Kammerstein, 19. Juli 2024		gez.
Ort, Datum		Jörg Löffler

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2024 festgestellt.