W & A Immobilienconsulting und Beteiligungs GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	624.851,02	626.726,42
I. Sachanlagen	365.881,30	374.525,30
II. Finanzanlagen	258.969,72	252.201,12
B. Umlaufvermögen	2.869.025,08	2.855.708,76
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.868.235,45	2.834.230,57
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.702.717,64	2.499.001,47
davon gegen Gesellschafter	730.000,00	981.683,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	789,63	21.478,19
C. Rechnungsabgrenzungsposten	70,00
Aktiva	3.493.946,10	3.482.435,18

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	2.927.082,39	2.772.257,38
I. Gezeichnetes Kapital	35.000,00	35.000,00
II. Gewinnrücklagen	11.225,33	11.225,33
III. Gewinnvortrag	2.726.032,05	2.678.184,19
IV. Jahresüberschuss	154.825,01	47.847,86
B. Rückstellungen	40.980,15	11.948,44
C. Verbindlichkeiten	525.883,56	698.229,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	22.574,54	971,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	503.309,02	697.257,37
davon gegenüber Gesellschaftern	339.829,19	70.176,39
Passiva	3.493.946,10	3.482.435,18

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: W & A Immobilienconsulting und Beteiligungs GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Potsdam

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Potsdam

Register-Nr.: 27550

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 2.702.717,64 EUR (Vorjahr: 2.499.001,47 EUR).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf EUR 730.000,00 (Vorjahr: EUR 981.683,13).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 108.158,67.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
eingetragene Grundschuld am Objekt Am Lohensiepen 72, 42369 Wuppertal.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 22.574,54 EUR (Vorjahr: 971,99 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 503.309,02 EUR (Vorjahr: 697.257,37 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 339.829,19 EUR (Vorjahr: 70.176,39 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1.

Unterschrift der Geschäftsführung

Ort, Datum

Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Potsdam, den 07.04.2022

gez. Wolfram Konow, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.04.2022 festgestellt.