HSN Grundbesitz GmbH

Magdeburg

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013

Bilanz zum 31. Dezember 2013

HSN Grundbesitz GmbH, Magdeburg

AKTIVA

		Geschäftsjahr 2013	Vorjahr 2012
		EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.082.292,53		1.065.952,53
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.841,00	1.089.133,53	17.768,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	948,18		543,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	1.954.13	2.902,31	3.149,58
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		23.602,44	35.778,13
C. Rechnungsabgrenzungsposten		3.114,22	3.779,86
Summe AKTIVA		1.118.752,50	1.126.971,10
PASSIVA
		Geschäftsjahr 2013	Vorjahr 2012
		EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Verlustvortrag	-9.030,72		0,00
III. Jahresüberschuss! Jahresfehlbetrag	34.550,78		-12.798,14
IV. Gewinnvortrag auf neue Rechnungen	0,00	50.520,06	3.767,42
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	4.527,58		86,69
2. sonstige Rückstellungen	2.658,90	7.186,48	2.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.036.689,14		1.089.970,33
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.704,51		1.574.32
3. sonstige Verbindlichkeiten	21.652,31	1.061.045,96	16.670,48
- davon aus Steuern (GJ 59,10/ VJ 0,00)
Summe PASSIVA		1.118.752,50	1.126.971,10

Gewinn- und Verlustrechnung vom 1. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013

HSN Grundbesitz GmbH, Magdeburg

		Geschäftsjahr 2013	Vorjahr 2012
	EUR	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse		232.704,52	207.092,28
2. sonstige betriebliche Erträge		26.950,90	6.484,14
3. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-171,72		0,00
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	89.829,74	89.658,02	76.643,28
4. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	11.485,00		11.928,00
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	2.106,53	13.591,53	0,00
5. Abschreibungen
a) Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		29.490,38	33.461,38
6. sonstige betriebliche Aufwendungen		44.454,56	57.273,21
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		13,20	11,01
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		36.411,81	39.123,43
9. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		46.062,32	-4.841,87
10. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		4.379,66	746,67
11. sonstige Steuern		7.131,88	7.209,60
12. Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag		34.550,78	-12.798,14

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§326 bzw. §327 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

1. Gliederungsgrundsätze

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung änderte sich nicht gegenüber dem Vorjahr.

Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar.

2. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendunge für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals, sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert. Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet. Haftungsverhältnisse 1. S. von § 251 HGB sind ggf. nachfolgen gesondert angegeben.

3. Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

•	Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
•	Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.
•	Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.
•	Bei Gebäuden wurden die Abschreibungen nach steuerlichen Vorschriften vorgenommen.
•	Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagevermögen gemäß EstG § 7 Abs. 1 nach der linearen Methode vorgenommen.
•	Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigsten Börsen- und Marktpreis am Abschlussstichtag abgeschrieben. Soweit ein Börsen- und Marktpreis nicht feststellbar war, wurden sie auf den niedrigsten beizulegenden Wert abgeschrieben. Die Bewertung erfolgte durch den Auftraggeber und wurde ungeprüft übernommen.
•	Die Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Wertpapiere wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Das allgemeine Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurde durch eine Pauschalwertberichtigung berücksicht.
•	Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
•	Die Rückstellungen wurden vom Mandanten nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.
•	Die Steuerrückstellungen beinhalten die bis zum Bilanzstichtag noch nicht veranlagten Steuern.

II. Erläuterungen zu einzelnen Positionen der Bilanz

Die Entwicklung und Gliederung der einzelnen Posten des Anlagevermögens, sowie die Entwicklung des Postens "Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs" sind aus dem Anlagespiegel ersichtlich.

Bei der Ermittlung der Herstellungskosten von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wurden keine Fremdkapitalzinsen berücksichtigt.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse i.S. von § 251 HGB sind, bestanden in Gewährleistungsbürgschaften.

III. Zusatzangaben zur Bilanz

Zusatzangaben zur Bilanz nach § 327 Ziffer 1 HGB sind nicht erforderlich, da es sich um eine sogenannte kleine Kapitalgesellschaft handelt.

IV. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wurde von Herrn Sven Nordmann wahrgenommen.

Unterzeichnung des Jahresabschusses 2013

Magdeburg, 11. September 2014

Sven Nordmann