Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Dorfen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2012 bis zum 30.06.2013

Bilanz

Aktiva
	30.6.2013 EUR	30.6.2012 EUR
A. Anlagevermögen	49.180,00	30.042,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2.972,00	516,00
II. Sachanlagen	46.208,00	29.526,00
B. Umlaufvermögen	228.852,64	119.384,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	199.103,51	109.697,48
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	29.749,13	9.686,85
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.209,11	3.165,52
Bilanzsumme, Summe Aktiva	280.241,75	152.591,85

Passiva
	30.6.2013 EUR	30.6.2012 EUR
A. Eigenkapital	184.885,23	55.421,65
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	159.885,23	30.421,65
B. Rückstellungen	50.439,50	25.953,72
C. Verbindlichkeiten	44.917,02	71.216,48
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	44.917,02	71.216,48
Bilanzsumme, Summe Passiva	280.241,75	152.591,85

Anhang

A. Allgemeines

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

B. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Bei der Bestimmung der Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.

Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

Soweit am Bilanzstichtag ein niedrigerer beizulegender Wert vorlag, wurde dieser angesetzt.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr liegen nicht vor.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt.

Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.

Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB.

Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern für das laufende Geschäftsjahr.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.

Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Abweichung von bisherigen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss wurden die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

D. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Gezeichnetes Kapital
Das gezeichnete Kapital von 25.000 Euro wurde mit dem Nennbetrag angesetzt.

Gezeichnetes Kapital	25.000,00 €
Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00 €
Eingefordertes Kapital	25.000,00 €

Angabe zu Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
30.06.2013		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
erhaltene Anzahlungen	7,1	7,1	0,0	0,0
gegenüber verbundenen Unternehmen	34,0	34,0	0,0	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	5,9	5,9	0,0	0,0
Summe	47,0	47,0	0,0	0,0

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:

Ausleihungen	0,00 Euro
Forderungen	51.600,01 Euro
Verbindlichkeiten	33.999,67 Euro

E. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr bestellt:
- Martin Sperr, Dipolm-Betriebswirt (FH)
- Jürgen Zellner, Diplom-Betriebswirt (FH)

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestanden nicht.

Dorfen, den

Martin Sperr                                                                    Jürgen Zellner
Geschäftsführer                                                              Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.01.2014 festgestellt.