A & A Properties -Eisenacher Straße 103 A-D GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

B I L A N Z zum 31. Dezember 2007

A & A Properties

AKTIVA

	31.12.2007		31.12.2006 EUR
	EUR	EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	284.819,00		0,00
		284.819,00	0,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.472,79		0,00
2. sonstige Vermögensgegenstände	536,83		0,00
		2.009,62	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		345,82	24.994,35
		287.174,44	24.994,35
PASSIVA
	31.12.2007		31.12.2006 EUR
	EUR	EUR	31.12.2006 EUR
A Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag		1.278,75	0,00
III. Jahresfehlbetrag		15.437,75	1.278,75
		8.283,50	23.721,25
B Rückstellungen
sonstige Rückstellungen	2.000,00		1.000,00
		2.000,00	1.000,00
C Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	267.824,08		4,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 32,34 (Vj: 4,00)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5.901,69		269,10
- davon gegenüber Gesellschaftern EUR 207,23 (Vj: 269,10)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 5.901,69 (Vj: 269,10)
3. sonstige Verbindlichkeiten	3.165,17		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 3.165,17 (Vj: 0,00)
		276.890,94	273,10
		287.174,44	24.994,35

Anhang

Rechtliche Grundlagen

Die Gesellschaft wurde durch notariellen Vertrag vom 15.11.2006 ( UR Nr. 318 von 2006 des Notars Jens Peter Ketels, Berlin ) gegründet und Eintragung im Handelsregister des Amtsgerichtes Charlottenburg erfolgte am 11. 12.2006 unter der Nummer HRB 105154.

Zum Bilanzstichtag bestand folgender Rechtsstatus:

Firma:	A & A Properties - Eisenacher Straße 103 A-D GmbH
Sitz der Gesellschaft:	Berlin
Gegenstand des Unternehmens:	Erwerb und Verwaltung eigenen Grundbesitzes
Gezeichnetes Kapital:	Das Stammkapital beträgt	25.000,00 Euro
	Es wird gehalten von: Lasse Andersen ApS, Højbjerg, Dänemark	12.500,00 Euro
	Adman Real Estate Deutschland GmbH, Berlin	12.500,00 Euro
	Das Stammkapital ist zu 100 v.H. eingezahlt.
Geschäftsführung:	Eskil Peter Lund, Rungsted Strandvej 329, 2980 Kokkedal, Dänemark
Geschäftsjahr:	Kalenderjahr

Wirtschaftliche Grundlagen

Die Gesellschaft verwaltet eigenes Vermögen in Berlin, Eisenacher Str. 103.

Buchführung

Die Bücher werden von dem Hausverwalter Oikidion GmbH in Berlin geführt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt.

Sonderabschreibungen aufgrund steuerrechtlicher Vorschriften wurden nicht in Anspruch genommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nominalwerten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

In den Rückstellungen wurden alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte in Höhe des Betrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig war.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sonstige Angaben

Die Geschäftsleitung schlägt der Gesellschafterversammlung vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von 15.936,75 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, den

A & A Properties - Eisenacher Straße 103 A-D GmbH

Der Geschäftsführer

Eskil Peter Lund