WUG Bauträger GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	2.614,00	4.856,51
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	6,00
II. Sachanlagen	2.462,00	4.700,51
III. Finanzanlagen	150,00	150,00
B. Umlaufvermögen	8.530.489,88	8.271.966,18
I. Vorräte	5.867.507,00	7.600.171,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	140.710,64	65.109,74
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.522.272,24	606.684,62
C. Rechnungsabgrenzungsposten	405,24	693,14
D. Aktive latente Steuern	0,00	218.207,33
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.533.509,12	8.495.723,16

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	3.101.595,98	1.572.594,89
I. gezeichnetes Kapital	26.300,00	26.300,00
II. Gewinnrücklagen	111.402,97	111.402,97
III. Bilanzgewinn	2.963.893,01	1.434.891,92
davon Gewinnvortrag	1.434.891,92	1.362.310,35
B. Rückstellungen	696.990,01	86.682,88
C. Verbindlichkeiten	4.734.773,13	6.836.445,39
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	3.584.195,32	5.585.701,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten	150,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.533.509,12	8.495.723,16

Haftungsverhältnisse / Eventualverbindlichkeiten

	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
Verbindlichkeiten aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften	425.116,90	465.000,00

Anhang

zum Jahresabschluss per 31.12.2011



I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den
ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können,
wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine
Kapitalgesellschaft.



II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte werden zu Anschaffungskosten aktiviert und
sofern sie der Abnutzung unterliegen, planmäßig über ihre voraussichtliche Nutzungsdauer
abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und
soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungswert von
EUR 410,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.
Derartige Zugänge in den Geschäftsjahren 2008 und 2009 mit Anschaffungskosten zwischen
EUR 150,01 und EUR 1.000,00 werden analog steuerlicher Regelungen in einem Sammel-
posten erfasst, der über 5 Jahre gewinnmindernd aufgelöst wird.

Bei den Finanzanlagen werden die Ausleihungen zum Nennwert bewertet.

Die zum Verkauf bestimmten Grundstücke und andere Vorräte werden mit den
Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. mit den niedrigeren Tageswerten am
Bilanzstichtag angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände, soweit diese Forderungen darstellen,
werden mit dem Nennwert bewertet. Erkennbare Risiken werden durch Einzel- bzw.
Pauschalwertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt; sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken
und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Bestehen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenstände,
Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen
Differenzen, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen, werden sich
daraus -nach Saldierung- insgesamt ergebende Steuerentlastungen aktiviert und Steuer-
belastungen passiviert. Bei der Ermittlung latenter Steuerentlastungen wurden ggf.
bestehende steuerliche Verlustvorträge in Höhe der innerhalb der nächsten fünf Jahre zu
erwartenden Verlustverrechnung berücksichtigt.

Soweit beim Übergang auf die durch das BilMoG geänderten Rechnungslegungsvorschriften
ein Wahlrecht besteht Passivposten beizubehalten, wurde hiervon Gebrauch gemacht.
Die Überdeckung beträgt EUR 3.367,35 (Vorjahr EUR 5.191,42).

III. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der Anlagenwerte ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betragen
EUR 1.048.544,19 (Vorjahr EUR 1.144.495,12).

Von den gesamten Verbindlichkeiten sind EUR 1.894.777,83 (Vorjahr EUR 4.867.762,56)
durch Grundpfandrechte gesichert.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt EUR 0,00
(Vorjahr EUR 104.156,90).

Der Betrag der sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt EUR 536,86
(Vorjahr EUR 4.996,48).

Es bestehen Haftungsverhältnisse auf Grund von Bürgschaften in Höhe von
EUR 425.116,90 ( Vorjahr EUR 465.000,00).
Mit einer Inanspruchnahme der Gesellschaft ist derzeit nicht zu rechnen.

IV. Sonstige Angaben

Als alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer sind Herr Gerd Vollmer,
Herr Markus Vollmer und Herr Sebastian Vollmer bestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.07.2012 festgestellt.