Fedo GmbH

Neu-Isenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz

Aktiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital	0,00	25.000,00
B. Anlagevermögen	6.343.329,00	0,00
I. Sachanlagen	6.343.329,00	0,00
C. Umlaufvermögen	16.859,31	3.600.000,00
I. Vorräte	0,00	3.600.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.196,82	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	14.662,49	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	13.020,09	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.373.208,40	3.625.000,00

Passiva
	31.12.2008 EUR	31.12.2007 EUR
A. Eigenkapital	0,00	21.417,49
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	3.582,51	0,00
III. Jahresfehlbetrag	34.437,58	3.582,51
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	13.020,09	0,00
B. Rückstellungen	4.000,00	1.000,00
C. Verbindlichkeiten	6.369.208,40	3.602.582,51
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.764.208,40	3.602.582,51
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.373.208,40	3.625.000,00

Anhang

1. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU BESONDERHEITEN DER FORM, INSBESONDERE DER GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Angabe und Begründung der Darstellungsform von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Fedo GmbH ist nach den Umschreibungen der Größenklassen des § 267 HGB eine "kleine Kapitalgesellschaft" im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz ist nach den Vorschriften des § 266 HGB gegliedert. Auf die größenabhängigen Erleichterungen für die Gliederung der Bilanz ist verzichtet worden.

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Gliederung entspricht § 275 Absatz 2 HGB. Auf die größenabhängigen Erleichterungen des § 276 HGB für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde verzichtet.

Die größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB hinsichtlich der Angaben im Anhang wurden in Anspruch genommen.

2. ALLGEMEINE ANGABEN ZUR BEWERTUNG UND BILANZIERUNG EINSCHLIESSLICH DER VORNAHME STEUERRECHTLICHER MASSNAHMEN

Angabe der auf die Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Fedo GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Abschreibungen wurden linear ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung/ Anschaffung vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung der sonstigen Vermögensgegenstände und des Kassenbestandes sowie der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte in Höhe der geschätzten oder erwarteten Kostenbelastung, wobei diese, wenn möglich, rechnerisch ermittelt wurde.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

3. ANGABEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU EINZELNEN POSTEN DER BILANZ UND DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

3.1. Sonstige Angaben zum Anlagevermögen

Die bisher im Umlaufvermögen ausgewiesenen Grundstücke und Gebäude wurden ensprechend der geänderten Nutzungsbestimmung in das Anlagevermögen umgegliedert. Als Verteilungsschlüssel für die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten wurde entsprechend der Nutzungsverhältnisse und anhand der aktuellen Marktverhältnisse eine Aufteilung von Grund   und Boden sowie der Gebäude von 30% zu 70% gewählt.

3.2. Entwicklung des Anlagevermögens und der Geschäftsjahresabschreibung für die Einzelpositionen des Anlagevermögens

Die Darstellung des Anlagevermögens erfolgt in der Form eines Bruttoanlagenspiegels.

4. SONSTIGE ANGABEN

4.1 . Sicherheiten für Verbindlichkeiten

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten wird ein endfälliges Darlehen in Höhe von TEUR 3.600 bei der Sparkasse Langen-Seligenstadt, Seiligenstadt, ausgewiesen, welches bis spätestens zum 30. November 2035 zur Rückzahlung fällig ist.

Zur Besicherung des Darlehens ist eine Gesamtbuchgrundschuld am Grundstück der Gesellschaft in Höhe von Euro 3.600.000,00 zuzüglich 13% p. a. dingliche Grundschuldzinsen und einmaliger Nebenleistung von 5% bestellt.

Des Weiteren wurde eine zeitlich und betragsmäßig unbeschränkte Bürgschaft des alleinigen Gesellschafters abgegeben.

4.2. Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Ausleihungen, Forderungen oder Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

4.3. Angabe der Namen der Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführer der Fedo GmbH war während des Berichtszeitraumes:

                                     Herr Vassilios Farmakis, Mörfelden-Walldorf.

4.4. Angabe des Vorschlages über die Verwendung des Ergebnisses

Die Geschäftsführung schlägt folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag wird mit dem bestehenden Verlustvortrag verrechnet und auf neue Rechnung vorgetragen.

Neu-Isenburg, den 25. August 2009

Fedo GmbH

gez. Vassilios Farmakis

Geschäftsführer

Anlagespiegel

Anlagevermögen	Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2008 Euro	Zugänge Euro	Abgänge Euro	Umbuchungen Euro
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	6.395.776,66	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	0,00	6.395.776,66	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	0,00	6.395.776,66	0,00	0,00

Anlagevermögen	kumulierte Abschreibungen 31.12.2008 Euro	Zuschreibungen Geschäftsjahr Euro	Buchwert 31.12.2008 Euro	Abschreibungen Geschäftsjahr Euro
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	52.447,66	0,00	6.343.329,00	52.447,66
Summe Sachanlagen	52.447,66	0,00	6.343.329,00	52.447,66
Summe Anlagevermögen	52.447,66	0,00	6.343.329,00	52.447,66

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2008 - 31.12.2008

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 3.600.000,00 EUR.

1.12.2007 - 31.12.2007

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR.