B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG

Bayreuth

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Konzernlagebericht 2020

A. Grundlagen des Unternehmens

Die B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG ist mit seinen Konzernunternehmen sowohl im Baustofffachhandel als auch im Baumarktbereich tätig. In diesem Rahmen betreibt sie Baumärkte und Niederlassungen für den Baustofffachhandel in den Regionen Oberfranken und Oberpfalz.

B. Wirtschaftsbericht

I. Darstellung und Analyse des Geschäftsverlaufs und des Geschäftsergebnisses 2020

Die Konjunktur kühlte sich in Deutschland im Jahr 2020 im Vergleich zu den Vorjahren auf Grund der Corona-Pandemie deutlich ab. Der Lockdown in den Monaten März und April und der damit verbundene teilweise Zusammenbruch von Lieferketten sorgten für einen deutlichen Rückgang des BIP um 9,7 % im zweiten Quartal. Die über den Sommer hinweg rückläufigen Infektionszahlen trugen dazu bei, dass die Wirtschaftsleistung im dritten Quartal wieder anzog und sich um 8,5 % erhöhte. Die sich ab Herbst wieder verschärfende Infektionslage und der damit einhergehende zweite Lockdown in der zweiten Dezemberhälfte verhinderten, dass der positive Wachstumstrend des dritten Quartals sich fortsetzte und sich das BIP lediglich noch um 0,3 % erhöhte.

Die Entwicklung des Gesamtjahres wies laut Frühjahrsgutachten der Projektgruppe Gemeinschaftsdiagnose einen Rückgang des realen Bruttoinlandsprodukts von 4,9 % auf.

Der deutsche Arbeitsmarkt befand sich 2020 trotz der sich verschlechternden Rahmenbedingungen in einer relativ stabilen Verfassung. Insbesondere die staatlichen Interventionen durch eine Ausweitung des Kurzarbeitergeldes und ein zeitweises Aussetzen der Insolvenzantragspflicht konnten ein starkes Ansteigen der Arbeitslosenzahlen bisher verhindern. Die Arbeitslosenquote erhöhte sich im Jahr 2020 von 5,0 % auf 5,9 %, was in Anbetracht der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ein vergleichsweise moderater Anstieg ist. Die ergriffenen Maßnahmen haben somit auch dazu beigetragen, dass der in vielen Branchen bevorstehende Fachkräftemangel vorerst abgemildert wurde.

Die Konsumausgaben der privaten Haushalte verringerten sich - anders als in den Vorjahren - deutlich um 6,1 % und damit so stark wie noch nie in der deutschen Nachkriegsgeschichte.

Die durchschnittliche Sparquote lag im vergangenen Jahr trotz des nach wie vor sehr niedrigen Zinsniveaus laut Frühjahrsgutachten der führenden Wirtschaftsforschungsinstitute bei 16,2 % und somit gut 5 Prozentpunkte höher als ein Jahr zuvor. Trotz des anhaltend niedrigen Zinsniveaus stieg die Sparquote auf Grund der Corona-Krise 2020 deutlich an.

Der Beginn des Geschäftsjahres 2020 war geprägt von im Vergleich zum Vorjahr besseren Wetterbedingungen. Für die stark vom Wetter abhängige Bauwirtschaft bedeutete dies, dass früher mit Bauvorhaben begonnen werden konnte.

Die Bauinvestitionen legten im Jahr 2020 laut Statistischem Bundesamt um insgesamt 1,9 % zu.

Im Wohnungsbau stiegen die Investitionen dabei um 2,8 % im Vergleich zum Vorjahr. Im gewerblichen Bau verringerten sich die Investitionen um 0,8 %. Der öffentliche Bau wies ein Plus von 3,2 % bei den Bauinvestitionen auf.

Die verhältnismäßig gute Lage auf dem Arbeitsmarkt und die geringe Verzinsung alternativer Kapitalanlagen veranlassten nach wie vor v. a. private Haushalte stärker dazu, in Wohnbauten zu investieren.

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wurde im Jahr 2020 der Bau von rund 368.400 Wohnungen genehmigt, was einer Steigerung von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr bedeutet; diese Genehmigungen galten sowohl für neue Gebäude als auch für Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden. Die Zahl der Genehmigungen für neu zu errichtende Wohngebäude ist hierbei um 2,9 % gestiegen; dabei kam es insbesondere zu einer Zunahme genehmigter Zweifamilienhäuser von (+20,5 %). Für Einfamilienhäuser (+2,4 %) und Mehrfamilienhäuser (+0,4 %) fiel der Anstieg der Baugenehmigungszahlen hingegen geringer aus.

Die Baumarktbranche stand 2020 ganz im Zeichen der Corona-Pandemie und somit auch verstärkt der fortschreitenden digitalen Transformation des Handels sowie der Optimierung der Geschäftsprozesse und Vertriebskonzepte.

Zum 01. Januar 2021 gab es im Bundesgebiet 2.095 Baumärkte mit einer Gesamtverkaufsfläche von rd. 13.235.000 m ². Ein Jahr zuvor am 1. Januar 2020 waren es noch 2.106 Objekte mit einer Gesamtfläche von rd. 13.240.000 m ². Die durchschnittliche gewichtete Verkaufsfläche lag bei ca. 6.320 m ² ; im Vorjahr lag diese noch bei rund 6.290 m ².

Investitionen der Baumarktunternehmen gingen auch in 2020 vermehrt in den Aus- und Umbau vorhandener Märkte sowie in Ausstattung für diverse Digitalisierungsprozesse.

Nach Angaben des BHB konnte die deutsche Baumarktbranche 2020 mit einem Gesamtbruttoumsatz von 22,1 Milliarden Euro ein im Vorjahresvergleich nominales Umsatzplus von 13,8 % erreichen.

Auf ein im Vergleich zum Vorjahr umsatzstarkes erstes Quartal folgte ein umsatzschwaches zweites Quartal. Das dritte Quartal entwickelte sich wiederum positiv und auch das vierte Quartal lag leicht über Vorjahr.

Die zum Konzern gehörenden Baumärkte der Baumaterialien-Handelsgesellschaft AG mit einem um 2,8 % gesteigerten Umsatz entwickelten sich in Anbetracht der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, welche sich durch die Corona-Pandemie deutlich verschlechterten, positiver als erwartet.

Im Fachhandel konnte im Gesamtjahr 2020 ein Umsatzplus von 5,8 % im Vergleich zum Vorjahr erreicht werden.

Das Konzernergebnis vor Ertragssteuern liegt mit TEUR 9.820 um TEUR 9.294 über dem des Vorjahres.

Auf Grund der Verrechnung mit den Kapitalkonten im Zuge der Ergebnisverwendung ergab sich ein Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen niedrigere Konzernergebnis von TEUR 375 (VJ Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen höhere Konzernergebnis von TEUR 488).

II. Geschäftsverlauf und Lage

a) Ertragslage

Da es sich beim Geschäftsjahr 2019 um ein Rumpfgeschäftsjahr handelte, welches am 24. Juni 2019 begann und am 31. Dezember 2019 endete, ist der Vorjahresvergleich nur sehr eingeschränkt aussagefähig.

Die Umsatzerlöse stiegen im Berichtsjahr 2020 von TEUR 70.701 auf TEUR 175.738. Dies entspricht einer Steigerung um TEUR 105.037.

Der Materialaufwand erhöhte sich von TEUR 51.182 im vergangenen Geschäftsjahr auf TEUR 123.523 und lag damit um TEUR 72.341 über dem Wert des Vorjahres.

Die Rohertragsquote stieg von 28,5 Prozent im Vorjahr auf 30,1 Prozent im Geschäftsjahr 2020.

Der Rohertrag erhöhte sich im Vorjahresvergleich um TEUR 32.798.

Bei den Aufwendungen für die Betriebsleistung war ein Anstieg um TEUR 23.247 zu verzeichnen.

Insgesamt belaufen sich Aufwendungen für die Betriebsleistung nun auf TEUR 42.819 (VJ TEUR 19.572). Der Anstieg resultiert aus der Tatsache, dass der Vergleich mit dem Rumpfgeschäftsjahr 2019 erfolgt.

In Relation zur Betriebsleistung liegen die Aufwendungen bei 24,2 % (VJ 27,3 %).

Insgesamt erhöhte sich das Betriebsergebnis um TEUR 9.551 auf TEUR 10.384 (VJ TEUR 833).

Das Finanzergebnis verschlechterte sich um TEUR 257.

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2020 stieg von TEUR 488 im Vorjahr auf TEUR 10.494. Auf Grund der Verrechnung mit den Kapitalkonten ergibt sich ein Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen niedrigere Konzernergebnis von TEUR 375 (VJ Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen höhere Konzernergebnis von TEUR 488)

b) Vermögenslage

Die Bilanzsumme des Konzerns belief sich im vergangenen Geschäftsjahr auf TEUR 128.709 (VJ TEUR 130.042), was einer Verringerung von TEUR 1.333 entspricht.

Auf der Aktivseite ging insbesondere der Wert der Sachanlagen um TEUR 4.415 zurück.

Das Anlagevermögen verringerte sich insgesamt um TEUR 4.609 auf nunmehr TEUR 86.272 (VJ TEUR 90.881).

Im Umlaufvermögen verringerten sich die Vorräte um TEUR 923 und die Forderungen aus Lieferung und Leistung um TEUR 1.274. Im Gegenzug erhöhten sich die Liquiden Mittel um TEUR 4.122 sowie die Sonstigen Vermögensgegenstände um TEUR 1.344.

Auf der Passivseite verringerten sich die Rücklagen um TEUR 2.100 und erhöhten sich die Verbindlichkeiten um insgesamt TEUR 2.936 sowie die Rückstellungen um TEUR 1.829.

Somit ergibt sich ein Eigenkapital von TEUR 48.526 (VJ TEUR 51.652) und damit eine Eigenkapitalquote von 37,7 % (VJ 39,8 %).

a) Finanzlage

Der Brutto-Cashflow (Jahresergebnis vor Abschreibungen und vor Veränderung der langfristigen Rückstellungen) steigerte sich von TEUR 3.609 auf TEUR 16.394.

b) Gesamtaussage

Wenngleich eine differenzierte Betrachtung der einzelnen Geschäftsbereiche notwendig ist, so ist das vergangene Geschäftsjahr unter Berücksichtigung der Sondereinflüsse durch die Corona-Pandemie als insgesamt sehr zufriedenstellend zu bezeichnen.

I. Finanzielle Leistungsindikatoren

Wir ziehen für unsere interne Steuerung eine Vielzahl von Kennzahlen heran. Darunter befinden sich unter anderem Betriebsergebnis, Eigenkapital und Eigenkapitalquote, Rohertragsquote und Umsatz je Mitarbeiter.

Das Eigenkapital verringerte sich von TEUR 51.652 im Vorjahr auf TEUR 48.526.

Die zugehörige Quote ermittelt sich aus der Relation Eigen- zu Gesamtkapital und lag im Geschäftsjahr 2020 bei 37,7 % (VJ 39,8 %).

Die Rohertragsquote bildet das Verhältnis aus dem Rohertrag (Betriebsleistung abzüglich Materialaufwand) zur Betriebsleistung. Der Umsatz je Mitarbeiter ermittelt sich aus dem Gesamtumsatz im Verhältnis zu den durchschnittlich Beschäftigten.

Die Rohertragsquote erhöhte sich von 28,5 % im Vorjahr auf 30,1 %. Der Umsatz je Mitarbeiter steigerte sich von TEUR 250 im Vorjahr auf TEUR 324.

A. Bericht über die zukünftige Entwicklung sowie Chancen und Risiken des Unternehmens

I. Voraussichtliche Entwicklung des Unternehmens

Wir sehen keine wesentlichen Änderungen in der Geschäftspolitik und streben nach wie vor die Marktführerschaft an allen unseren Standorten an.

II. Risiko- und Chancenbericht

1. Allgemeiner Risikobericht

Die B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG ist unterschiedlichen Risiken ausgesetzt. Das unternehmerische Handeln der Geschäftsführung ist sowohl mit Chancen als auch mit Risiken verbunden, die einer ständigen Kontrolle und Steuerung bedürfen.

Insgesamt verfügt der Konzern über ein geeignetes Instrumentarium zur Lenkung des Geschäfts und zum Management des Risikos.

Vorstands- bzw. Geschäftsführersitzungen, Aufsichts- und Beiratssitzungen sowie Treffen der zweiten Führungsebene dienen dazu, mögliche Risiken und Fehlentwicklungen rechtzeitig zu erkennen und Gegenmaßnahmen einzuleiten.

Im Rahmen einer detaillierten Planung werden die Ziele des kommenden Geschäftsjahres klar definiert und Abweichungen regelmäßig auf Geschäftsführungsebene bzw. mit den jeweils Verantwortlichen besprochen.

Der Handel und insbesondere der baunahe Handelsbereich sind durch starken, vor allem preislichen Wettbewerb, die Baunachfrage und das Konsumverhalten der Kunden beeinflusst.

Im Wesentlichen stellen sich die Risiken der B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG wie folgt dar:

Im vergangenen Jahr hat sich die Geschäftsführung zusammen mit der zweiten Führungsebene intensiv mit den Megatrends beschäftigt und mit der entwickelten Strategie die Weichen für die Zukunft gestellt.

Die Kundenstruktur des Konzerns ist breit angelegt. Ausgeprägte Risiken und Abhängigkeiten von einzelnen Großkunden bzw. Branchen existieren nicht.

Um eine übermäßige Abhängigkeit von einzelnen Lieferanten zu verhindern, wurde eine breite Lieferantenbasis aufgebaut, die durch einkaufspolitische Maßnahmen flankiert wird.

1. Spezieller Risikobericht

Der Konzern arbeitet mit mehreren Kreditinstituten zusammen. Eine Abhängigkeit von einzelnen Instituten existiert nicht.

Eine zeitnahe und offene Informationspolitik stellt das Vertrauen der Kreditgeber sicher.

Das Zinsergebnis wird durch Schwankungen der Zinssätze am Geld- und Kapitalmarkt beeinflusst. Zur Absicherung des Zinsrisikos arbeitet die Gesellschaft seit mehreren Jahren mit einer möglichst langen Zinsfestschreibung langfristiger Darlehen bei günstigen Marktbedingungen.

Im täglichen Handeln ist eine Vielzahl von Gesetzen und Richtlinien zu beachten. Insbesondere bei der Vertragsgestaltung ergeben sich Probleme. Um diese Risiken soweit als möglich zu reduzieren, wird bei Bedarf auf externe Rechtsberater zurückgegriffen.

Die Forderungsrisiken sind insbesondere im gewerblichen Bereich sehr stark ausgeprägt. Neben einer sehr vorsichtigen Warenkreditpolitik verfügen wir über ein intensives, aber vor allem zeitnahes Debitorenmanagement. Dies ist Voraussetzung für schnelles und entschlossenes Handeln im Krisenfall. Spezielle Kunden werden grundsätzlich sehr eng geführt und konsequent überwacht.

Soweit möglich sind ausgewählte gewerbliche Kunden über eine Warenkreditversicherung abgesichert.

Aufgrund der noch andauernden Corona Pandemie und der damit einhergehenden Auflagen für den Betrieb unserer Standorte und etwaigen vorübergehenden Schließung unserer Baumärkte in Abhängigkeit der regionalen Inzidenzwerte ergibt sich für die Umsatzsituation und somit für die Ertrags- und Liquiditätssituation für das Geschäftsjahr 2021 ein signifikantes aber nach aktuellen Perspektiven kein bestandsgefährdendes Risiko. Die Auswirkungen der Umsatzeinbußen in den Baumärkten stehen in Abhängigkeit zur Dauer der Schließung unserer Märkte. Wir begegnen diesen negativen Auswirkungen mit dem Abbau von Überstunden und Resturlaub. Des Weiteren wird die Möglichkeit der Kurzarbeit genutzt. Die Liquiditätslage ist durch Eigenmittel für die nächsten 3 Monate ausreichend gedeckt. Mögliche weitere Staatshilfen befinden sich in der Prüfung.

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist festzustellen, dass die Gesellschaft gefährdende Risiken weder bestehen noch künftige bestandsgefährdende Risiken erkennbar sind.

III. Prognosebericht

Die deutsche Wirtschaft dürfte 2021 durch die Corona-Pandemie im ersten Halbjahr noch negativ beeinflusst sein. Ein Großteil des Einzelhandels war im ersten Quartal geschlossen und ein schnelles Ende der Pandemie scheint nicht in Sicht. Die seit langer Zeit lockeren monetären Rahmenbedingungen durch die Europäische Zentralbank verhindern weitere geldpolitische Impulse. Die Fiskalpolitik wirkt zwar stützend auf die von der Pandemie besonders negativ getroffenen Branchen, jedoch ist nicht sicher, dass alle Unternehmen die Krise überstehen werden. Nichtsdestotrotz gehen die führenden Wirtschaftsforschungsinstitute in ihrem Frühjahrsgutachten von einer BIP-Steigerung von 3,7 % für das Jahr 2021 aus.

Auch die Perspektiven für den Arbeitsmarkt dürften sich in diesem Jahr laut Projektgruppe Gemeinschaftsdiagnose leicht verbessern, wenn die Einschränkungen der Pandemie im Laufe des Jahres immer weiter zurückgehen. Die Corona-Pandemie wird sich vermutlich dämpfend auf die Tariflohnentwicklung auswirken. Der private Konsum dürfte laut Einschätzung des Sachverständigenrats zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung in 2021 stagnieren und lediglich einen Zuwachs von 0,2 % aufweisen. Im Jahr 2022 sollte dieser dann wieder um 8,5 % anziehen.

Die Finanzierungsbedingungen bleiben voraussichtlich auch 2021 historisch günstig, auf Grund der konjunkturellen Schwächephase weltweit, wird die EZB kaum von ihrer expansiven Geldpolitik abweichen. Auch hat der Bundestag verschiedene Programme aufgelegt, um der Corona-Krise zu begegnen. Inwieweit Überbrückungshilfen von Seiten des Staates ausreichen werden, um die Wirtschaft durch die Krise zu bringen, bleibt abzuwarten.

Die Bauinvestitionen sollten im Gesamtjahr 2021 in Summe nur leicht rückläufig sein und damit vergleichsweise glimpflich durch die Corona-Krise kommen.

Die Projektgruppe Gemeinschaftsdiagnose geht von einem Rückgang der Wohnungsbauinvestitionen um 0,2 % in 2021 aus und erwartet ein Plus von 4,3 % für das Jahr 2022 aus.

Die Investitionen im gewerblichen Bau dürften sich in 2021 um 2,5 % verringern und 2022 wieder um 3,1 % ansteigen.

Der öffentliche Bau ist durch hohe Schwankungen gekennzeichnet. Für 2021 wird eine Steigerungsrate von 2,7 % und für 2022 von 4,0 % erwartet.

Alles in allem geht man von für das laufende Jahr 2021 von minimal sinkenden Bauinvestitionen aus; hier wird ein Rückgang von lediglich 0,4 % erwartet. Erst im kommenden Jahr geht die Projektgruppe Gemeinschaftsdiagnose wieder von einem stärkeren Zuwachs von in Summe 4,0 % aus.

Im Baustofffachhandel verlief die Umsatzentwicklung des ersten Quartals im Vergleich zum Vorjahr negativ. Vor allem auf Grund eines witterungsbedingt deutlichen Rückgangs in den Monaten Januar und Februar liegen die Fachhandelsniederlassungen umsatztechnisch in Summe am Ende des Monats März unter dem Vorjahr. Wir gehen davon aus, dass sich die Corona-Krise - wie auch im abgelaufenen Geschäftsjahr - nicht negativ auf die Umsatzentwicklung im weiteren Jahresverlauf auswirken wird und ein Umsatzvolumen im Bereich Baustofffachhandel auf Vorjahresniveau erreicht werden kann.

In den hagebaumärkten war die Entwicklung des ersten Quartals auf Grund der pandemiebedingten Schließung in den Monaten Januar und Februar negativ. Ein Teil des Rückgangs konnte im Monat März jedoch wieder kompensiert werden. Auf Grund der unsicheren weiteren Entwicklung der Einschränkungen gehen wir zum Jahresende von einem Umsatz aus, der unterhalb des Vorjahresniveaus liegt.

Nach derzeitigem Kenntnisstand erwartet die Geschäftsführung für 2021 ein Ergebnis vor Ertragssteuern, das den Vorjahreswert auf Grund der Auswirkungen der Einschränkungen durch die Corona-Pandemie nicht erreichen wird.

Bayreuth, 29. April 2021

Die Geschäftsführung

gez. Markus Baum

gez. Johannes Schuller

gez. Michael Batzner

gez. Julian Schneider

Konzernbilanz zum 31. Dezember 2020

AKTIVA

	31.12.2020		Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Entgeltlich erworbene Software und Lizenzen	49.304,00		108
2. Geschäfts- oder Firmenwert	117.520,49		298
3. geleistete Anzahlungen	16.247,04		0
		183.071,53	406
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	78.454.850,48		82.080
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.779.428,00		7.774
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	204.824,25		0
		85.439.102,73	89.854
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	130.911,60		131
2. Beteiligungen	448.541,49		419
3. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.800,00		53
4. Sonstige Ausleihungen	17.539,87		18
		649.792,96	620
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Hilfs- und Betriebsstoffe	390.955,66		370
2. Unfertige Leistungen	616.546,96		1.335
3. Waren	22.609.294,76		23.328
- Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	-580.006,36		-1.072
		23.036.791,02	23.960
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	5.801.985,88		7.076
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.819,14		4
3. Sonstige Vermögensgegenstände	5.766.045,66		4.422
		11.572.850,68	11.502
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten		7.572.107,65	3.450
C. Rechnungsabgrenzungsposten
Sonstige		255.594,51	249
		128.709.311,08	130.042

PASSIVA

	31.12.2020		Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteile der Kommanditisten		100.000,00	75
II. Rücklagen		48.800.000,00	50.900
III. Nicht beherrschende Anteile		0,00	189
IV. Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen niedrigere (Vj. höhere) Konzernergebnis		-374.587,07	488
B. Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsoliderung		7.936.328,42	8.522
C. Ausgleichsposten für aktivierte eigene Anteile		25.348,00	25
D. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	1.708.015,00		137
2. Sonstige Rückstellungen	3.958.291,13		3.700
		5.666.306,13	3.836
E. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	36.888.344,03		32.893
2. Erhaltene Anzahlungen auf Kundenkarten	654.643,26		653
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.518.849,08		3.654
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	191.377,98		133
5. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	10.657.600,74		0
6. Sonstige Verbindlichkeiten	9.773.869,06		21.416
		61.684.684,15	58.749
- davon aus Steuern EUR 2.035.494,96 (TEUR 1.739)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 106.876,06 (TEUR 29)
F. Rechnungsabgrenzungsposten		12.868,94	15
G. Passive latente Steuern		4.858.362,51	7.242
		128.709.311,08	130.042

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

	Geschäftsjahr		Vorjahr
	EUR	EUR	TEUR
1. Umsatzerlöse		175.737.652,16	70.701
2. Verminderung des Bestands an fertigen und unfertigen Erzeugnissen		-718.034,54	-582
3. Sonstige betriebliche Erträge		1.705.811,22	1.468
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für bezogene Waren	122.762.251,20		50.845
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	760.815,61		337
		123.523.066,81	51.182
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	21.759.340,16		8.915
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	4.588.929,86		2.046
- davon für Altersversorgung EUR 131.695,07 (TEUR 74)		26.348.270,02	10.961
6. Abschreibungen
auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		5.899.571,67	2.541
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen		10.202.071,18	5.953
8. Erträge aus Beteiligungen		17.591,29	0
9. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		87.533,80	53
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		669.320,11	360
- davon Aufwendungen aus Aufzinsung EUR 102.913,00 (TEUR 104)
11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-673.916,85	39
- davon aus Zuführung / Auflösung (-) zu passiven latenten Steuern EUR -2.363.388,57 (TEUR -131)
12. Ergebnis nach Steuern		10.862.170,99	604
13. Sonstige Steuern		368.665,43	117
14. Jahresüberschuss		10.493.505,56	488
15. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr		462.349,20	0
16. Nicht beherrschende Anteile		0,00	-1
17. Verrechnung mit Kapitalkonten		11.330.441,83	0
18. Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen niedrigere (Vj. höhere) Konzernergebnis		374.587,07	-488

Konzernanhang für das Geschäftsjahr 1. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

Allgemeine Angaben zum Konzern

Das Mutterunternehmen B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG mit Sitz in Bayreuth wird beim Amtsgericht Bayreuth unter der Nr. HRA 4590 geführt.

Der Konzernabschluss wurde im Vorjahr erstmalig aufgestellt. Das Mutterunternehmen wurde im Vorjahr neu gegründet. Es handelt sich daher bei dem Vorjahr um ein Rumpfgeschäftsjahr. Vorjahresangaben sind daher nur eingeschränkt mit den Geschäftsjahresangaben vergleichbar.

Allgemeine Angaben zum Inhalt und zur Gliederung des Konzernjahresabschlusses

Der Konzernabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Die Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Konsolidierungskreis

In den Konzernabschluss werden neben dem Mutterunternehmen, der B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG, Bayreuth, folgende Unternehmen einbezogen:

	Kapitalanteil %
B u. B Süd-Ostbayern Betriebs GmbH & Co. KG (zuvor GmbH), Bayreuth	100,0 ^*)
B u. B Süd-Ostbayern Immobilien GmbH, Bayreuth	100,0 ^*)
Danhauser GmbH & Co. KG Baustoffe, Bayreuth	100,0 ^*)
Danhauser Immobilien GmbH & Co. KG, Bayreuth	100,0 ^*)
Fenster-Türenzentrum GmbH & Co. KG, Bayreuth	100,0 ^*)
Baumaterialien-Handelsgesellschaft AG, Bayreuth	100,0 ^*)

^*) Das Unternehmen macht von den Befreiungen des § 264 Abs. 3 HGB bzw. § 264b HGB Gebrauch.

Das Mutterunternehmen B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG, Bayreuth, macht für den Einzelabschluss ebenfalls von den Befreiungen des § 264b HGB Gebrauch.

Sämtliche in den Konzernabschluss einbezogene Unternehmen haben - wie die B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG - den 31. Dezember als Abschlussstichtag.

Folgende Beteiligungen werden gemäß § 296 Abs. 2 HGB nicht konsolidiert, weil ihre Jahresergebnisse, ihr Eigenkapital und ihre Bilanzsumme jeweils weniger als 1 % des Konzernergebnisses, des Konzerneigenkapitals und der Konzernbilanzsumme ausmachen:

	Kapitalanteil %
B u. B Süd-Ostbayern Verwaltungs GmbH, Bayreuth	100,0
Danhauser GmbH, Bayreuth	100,0
Danhauser Immobilien Verwaltungs GmbH, Bayreuth	100,0
Fenster-Türenzentrum Verwaltungs GmbH, Bayreuth	100,0
B u. B Süd-Ostbayern Geschäftsführungs GmbH, Bayreuth	100,0

Als assoziiertes Unternehmen wurde einbezogen:

	Kapitalanteil %
Baumarkt Allianz Süd, Bayreuth	40,0

Konsolidierungsgrundsätze

Die Kapitalkonsolidierung erfolgte nach der Neubewertungsmethode.

Nach der Neubewertung ergaben sich im Rahmen der Erstkonsolidierung für folgende Unternehmen entsprechende Unterschiedsbeträge aus der Kapitalkonsolidierung:

Unternehmen	Unterschiedsbetrag in EUR	aktiv/passiv
Baumaterialien-Handelsgesellschaft AG, Bayreuth	269.309,93	aktiv
Danhauser GmbH & Co. KG Baustoffe, Bayreuth	650.848,58	passiv
Fenster-Türenzentrum GmbH & Co. KG, Bayreuth	55.667,82	aktiv
Danhauser Immobilien GmbH & Co. KG, Bayreuth	8.115.439,01	passiv

Die aktiven Unterschiedsbeträge führen zum Ansatz eines Geschäfts- oder Firmenwerts und werden branchenüblich unter Berücksichtigung der Veränderungen der Absatz- und Beschaffungsmärkte sowie der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen über 5 Jahre abgeschrieben.

Die passiven Unterschiedsbeträge wurden in den Posten "Unterschiedsbetrag aus der Kapitalkonsolidierung" eingestellt.

Nach der Equity-Methode bewertete Gesellschaften werden nach der Buchwertmethode angesetzt. Die Ermittlung der Wertansätze und Unterschiedsbeträge erfolgt jeweils zum Zeitpunkt des Erwerbs der Anteile bzw. auf den Bilanzstichtag der erstmaligen Konsolidierung.

Die Einbeziehung des assoziierten Unternehmens erfolgt unter Anwendung der Equity-Methode. Da zum Erstellungszeitpunkt des Konzernabschlusses lediglich der Jahresabschluss 2019 vorliegt und das assoziierte Unternehmen den Gewinn in 2020 vollständig ausgeschüttet hat, ergibt sich keine Veränderung des Buchwerts des assoziierten Unternehmens in der Konzernbilanz.

In der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung sind die Innenumsätze sowie andere konzerninterne Erträge mit den entsprechenden Aufwendungen verrechnet worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Sachanlagen und immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen vermindert. Planmäßige Abschreibungen werden bei den immateriellen Vermögensgegenständen und bei den Sachanlagen grundsätzlich nach der linearen Methode angesetzt.

Firmen- und Geschäftswerte werden branchenüblich unter Berücksichtigung der Veränderungen der Absatz- und Beschaffungsmärkte sowie der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen über 5 Jahre abgeschrieben.

Zugänge von Wirtschaftsgütern bis EUR 800,00 werden vollständig abgeschrieben.

Gebäude werden über eine Nutzungsdauer von maximal 33 Jahren sowie andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung über 3 bis 15 Jahre abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bilanziert. Wertpapiere des Anlagevermögens sind dabei gemäß § 265 Abs. 7 Nr. 1 HGB infolge ihrer geringen Bedeutung mit in den Posten der sonstigen Ausleihungen einbezogen worden.

Umlaufvermögen

Für Hilfs- und Betriebsstoffe wurde ein zu Anschaffungskosten bewerteter Festwert gebildet.

Die unfertigen Leistungen sind zu Herstellungskosten bewertet, sofern nicht durch die verlustfreie Bewertung ein niedrigerer Wertansatz geboten war. Sie enthalten nur die aktivierungspflichtigen Bestandteile. Von den Vorräten wurden die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen, die auf die unfertigen Leistungen entfallen, offen abgesetzt.

Handelswaren sind im Baumarktbereich im Wesentlichen mit den letzten verfügbaren Anschaffungskosten angesetzt, sofern nicht ein niedrigerer Wertansatz geboten war. Im Baustoffhandel erfolgt die Ermittlung der Anschaffungskosten auf Basis der Durchschnittspreise, sofern nicht ein niedrigerer Wertansatz geboten war. Anschaffungskostenminderungen wurden abgesetzt. Bestandsrisiken, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer oder geminderter Verwertbarkeit ergeben, wurden durch angemessene Abwertung berücksichtigt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr sind mit ihrem Nennwert, gekürzt um Einzelwertberichtigungen für erkennbare Risiken angesetzt. Darüber hinaus wurde dem allgemeinen Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Passiva

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen im angemessenen Umfang alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind mit ihrem notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Zinssatz auf den Bilanzstichtag abgezinst.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Konzernbilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung und Aufgliederung des Anlagevermögens im Jahr 2020 ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Konzernanlagenspiegel zum 31.12.2020


	am 01.01.2020	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	am 31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	638.158,28	320,00	8.658,55	0,00	629.819,73
2. Geschäfts- oder Firmenwert	324.977,75	0,00	147.579,37	0,00	177.398,38
3. geleistete Anzahlungen	0,00	16.247,04	0,00	0,00	16.247,04
	963.136,03	16.567,04	156.237,92	0,00	823.465,15
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	109.686.386,15	352.365,00	0,00	0,00	110.038.751,15
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	23.595.118,33	840.975,84	447.164,06	0,00	23.988.930,11
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	204.824,25	0,00	0,00	204.824,25
	133.281.504,48	1.398.165,09	447.164,06	0,00	134.232.505,51
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	130.911,60	0,00	0,00	0,00	130.911,60
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.800,00	0,00	0,00	0,00	52.800,00
3. Beteiligungen	419.110,37	29.431,12	0,00	0,00	448.541,49
4, Sonstige Ausleihungen	17.539,87	0,00	0,00	0,00	17.539,87
	620.361,84	29.431,12	0,00	0,00	649.792,96
Anlagevermögen gesamt	134.865.002,35	1.444.163,25	603.401,98	0,00	135.705.763,62


	am 01.01.2020	Abschreibungen	Abgänge	am 31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	529.983,28	59.191,00	8.658,55	580.515,73
2. Geschäfts- oder Firmenwert	27.081,48	32.796,41	0,00	59.877,89
3. geleistete Anzahlungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	557.064,76	91.987,41	8.658,55	640.393,62
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	27.606.800,25	3.977.100,42	0,00	31.583.900,67
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	15.820.669,33	1.830.483,84	441.651,06	17.209.502,11
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
	43.427.469,58	5.807.584,26	441.651,06	48.793.402,78
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
4, Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	0,00	0,00	0,00
Anlagevermögen gesamt	43.984.534,34	5.899.571,67	450.309,61	49.433.796,40

	RESTBUCHWERTE
	am 31.12.2020	im Vorjahr
	EUR	EUR
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte	49.304,00	108.175,00
2. Geschäfts- oder Firmenwert	117.520,49	297.896,27
3. geleistete Anzahlungen	16.247,04	0,00
	183.071,53	406.071,27
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	78.454.850,48	82.079.585,90
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	6.779.428,00	7.774.449,00
3. Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	204.824,25	0,00
	85.439.102,73	89.854.034,90
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	130.911,60	130.911,60
2. Beteiligungen an assoziierten Unternehmen	52.800,00	52.800,00
3. Beteiligungen	448.541,49	419.110,37
4, Sonstige Ausleihungen	17.539,87	17.539,87
	649.792,96	620.361,84
Anlagevermögen gesamt	86.271.967,22	90.880.468,01

Eigenkapital

Der kumulierte Unterschied zwischen dem Konzernergebnis und dem Ergebnis des Mutterunternehmens wird gem. DRS 22.24 als "Differenzbetrag für das gegenüber dem Mutterunternehmen niedrigere (Vj. höhere) Konzernergebnis" innerhalb des Konzerneigenkapitals ausgewiesen.

Unterschiedsbetrag aus Kapitalkonsolidierung

Der Unterschiedsbetrag aus Kapitalkonsolidierung hat Eigenkapitalcharakter. Er resultiert aus günstigen Kaufkonditionen und wird daher gemäß DRS 23.145 auf Basis der durchschnittlichen Restnutzungsdauer des erworbenen abnutzbaren Anlagevermögens aufgelöst. Die Restnutzungsdauer beträgt zwischen 6 und 17 Jahren. Im Geschäftsjahr wurden EUR 585.853,53 ertragswirksam aufgelöst.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten aus:

Art der Verbindlichkeit	Gesamt		davon mit einer Restlaufzeit
			bis 1 Jahr
		Vj.		Vj.
	EUR	TEUR	EUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	36.888.344,03	32.893	2.921.834,70	5.874
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	654.643,26	653	654.643,26	653
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.518.849,08	3.654	3.518.849,08	3.654
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	191.377,08	133	191.377,08	133
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	10.657.600,74	0	10.657.600,74	0
Sonstige Verbindlichkeiten	9.773.869,06	21.416	9.773.869,06	14.315
	61.684.684,15	58.749	27.718.174,82	24.628

Art der Verbindlichkeit	davon mit einer Restlaufzeit
	1 - 5 Jahre		> 5 Jahre
		Vj.
	EUR	TEUR	EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	13.599.055,35	12.952	20.367.453,98
Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	0	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00	7.101	0,00
	13.599.055,35	20.053	20.367.453,98

Von den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind EUR 32.924.135,80 durch Grundpfandrechte gesichert.

Latente Steuern

Latente Steuern beruhen auf Ergänzungsbilanzen, auf zeitlichen Bewertungsunterschieden zwischen Handels- und Steuerbilanz in den Bereichen Anlagevermögen, Vorräte sowie Jubiläumsrückstellungen. Sie führen bei den Vorräten, den Vermögensgegenständen, den Jubiläumsrückstellungen und den Ergänzungsbilanzen zu aktiven und im Anlagevermögen zu passiven latenten Steuern. Des Weiteren ergeben sich im Rahmen der Kapitalkonsolidierung durch die Neubewertungsmethode passive latente Steuern durch die Aufdeckung von stillen Reserven in den Immobilien (Anlagevermögen). Nach Saldierung verbleibt ein Überhang der passiven latenten Steuern. Die Berechnung der latenten Steuern erfolgt mit den unternehmensindividuellen Steuersätzen (ca. 13 %, 14 %, 16 %).

Aufgrund des Abschlusses eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrages zwischen der BHG AG und der B u. B Betriebs GmbH & Co. KG ist der Steuersatz für die Bewertung der latenten Steuern bei der BHG AG von 28,38 % auf 13,65 % gesunken. In der Folge waren insgesamt auf die BHG AG entfallend TEUR 2.539 an passiven latenten Steuern aufzulösen.

Entwicklung der passiven latenten Steuern

	01.01.2020	Zugang	Verbrauch	31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
Aktive Steuerlatenz	-2.097.019,00	0,00	153.333,00	-1.943.686,00
Passive Steuerlatenz	9.338.763,08	0,00	-2.536.714,57	6.802.048,51
	7.241.744,08	0,00	-2.383.381,57	4.858.362,51

Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse teilen sich wie folgt auf:

	TEUR
Baustoffhandel	104.307
Baumarkt	71.308
Bauleistungen	2.037
Übrige	500
Erlösschmälerungen	-2.414
	175.738

99,9 % der Umsatzerlöse werden im Bundesland Bayern erzielt.

Im Posten Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind außergewöhnliche Erträge aus der Auflösung von passiven latenten Steuern in Höhe von TEUR 2.539 enthalten. Hierbei handelt es sich um Erträge aufgrund der ertragsteuerlichen Organschaft innerhalb des Konzerns und der damit verbundenen Steuersatzänderung.

Erläuterungen zur Kapitalflussrechnung

Bei der Erstellung der Kapitalflussrechnung wurde der Deutsche Rechnungslegungsstandard Nr. 21 (DRS 21) des Deutschen Rechnungslegungsstandards Committee e.V. beachtet. Die Ermittlung erfolgte indirekt.

Erläuterungen zum Konzern-Eigenkapitalspiegel

Die Entwicklung des Konzerneigenkapitals ist aus dem Eigenkapitalspiegel ersichtlich. Die Darstellung basiert auf dem Deutschen Rechnungslegungsstandard Nr. 22 (DRS 22) des Deutschen Rechnungslegungsstandards Commitee e.V.

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen jährliche Verpflichtungen aus Erbbaurechten in Höhe von TEUR 189. Bezogen auf die Gesamtlaufzeit betragen die Verpflichtung TEUR 5.365.

Des Weiteren bestehen finanzielle Verpflichtungen aus Leasingverträgen für Fahrzeuge und Betriebs- und Geschäftsausstattung. Die durchschnittliche Laufzeit bei Fahrzeugen beträgt 3 Jahre, bei der Betriebs- und Geschäftsausstattung 3-5 Jahre. Die Aufwendungen für Kfz-Leasing betrugen in 2020 TEUR 347 und für die Betriebs- und Geschäftsausstattung TEUR 204.

Honoraraufwand für den Abschlussprüfer

	TEUR
Abschlussprüfungsleistungen	60
Steuerberatungsleistungen	25
Sonstige Leistungen	4
	89

Geschäftsführung

Die B u. B Süd-Ostbayern Verwaltungs GmbH, Bayreuth, ist die geschäftsführende Gesellschafterin-Komplementärin des Mutterunternehmens.

Zu Geschäftsführern der Komplementärin des Mutterunternehmens waren im abgelaufenen Geschäftsjahr bzw. sind bestellt:

Herr Johannes Schuller, Kaufmann

Herr Michael Batzner, Kaufmann

Herr Julian Schneider, Kaufmann

Markus Baum, Kaufmann

Die Geschäftsführer erhalten von der Muttergesellschaft keine Vergütung. Lediglich der Geschäftsführer Markus Baum erhält von dem Tochterunternehmen Baumaterialien-Handelsgesellschaft AG, Bayreuth, für seine Tätigkeit als Vorstand eine Vergütung. Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer wird unter Hinweis auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Beschäftigtenstand

Im Konzern waren ohne die Geschäftsführer und Auszubildenden durchschnittlich 543 Mitarbeiter beschäftigt. Davon entfallen auf den kaufmännischen Bereich 493 und auf den gewerblichen Bereich 50.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Die andauernde weltweite Corona-Pandemie führt in Deutschland zu nachhaltigen Einschränkungen im Gesellschafts- und Wirtschaftsleben. Aus diesem Grund mussten Baumärkte in Bayern im Januar und Februar wieder geschlossen bleiben, mit der Folge dass die Baumarktstandorte in dieser Zeit nur einen deutlich geringeren Umsatz erbringen können. Im Monat März durften diese wieder öffnen. Der Umsatz im Monat März im Baumarktbereich zeigte erste Aufholungseffekt. Weitere Umsatzeinbußen korrelieren mit der Zeit der Schließung und dem Käuferverhalten nach einer etwaigen Wiedereröffnung. Wir begegnen diesen Auswirkungen mit dem Abbau von Überstunden und Resturlaub. Des Weiteren wird das Mittel der Kurzarbeit genutzt. Der Baustofffachhandel durfte hingegen ohne nennenswerte Einschränkungen weiter betrieben werden.

Konzern-Kapitalflussrechnung (gemäß DRS 21)

	2020
	TEUR
Jahresergebnis	10.494
Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	5.900
Jahres-Cashflow nach DVFA/SG	16.394
Zunahme (+)/Abnahme der kurzfristigen Rückstellungen	156
Sonstige zahlungsunwirksame Erträge und Aufwendungen	-594
Veränderung der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva	2.141
Veränderung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen sowie anderer Passiva	-11.737
Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Sachanlagevermögens	6
(+) Zinsaufwendungen / (-) Zinserträge	581
(-) sonstige Beteiligungserträge	-18
(+/-) Ertragsteueraufwand/-ertrag	-674
(-/+) Ertragsteuerzahlungen	-1.407
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	4.848
Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Vermögen	-16
Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	25
Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-1.398
Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	-30
Erhaltene Zinsen	88
Erhaltene Dividenden	18
Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-1.313
Entnahmen der Gesellschafter des Mutterunternehmens	-2.842
Einzahlungen aus der Aufnahme von Krediten	10.101
Auszahlungen aus der Tilgung von Krediten	-2.710
gezahlte Zinsen	-566
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	3.983
Zahlungswirksame Veränderung des Finanzmittelfonds	7.518
Finanzmittelfonds am Anfang der Periode (Eröffnungsbilanzwert)	54
Finanzmittelfonds am Ende der Periode	7.572

Ableitung des Finanzmittelfonds:	31.12.2020	Vorjahr
	TEUR	TEUR
Liquide Mittel	7.572	3.450
Kurzfristige Bankverbindlichkeiten (Kontokorrente)	0	-3.396
	7.572	54

Konzern-Eigenkapitalspiegel für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 (gemäß DRS 22)

	Eigenkapital des Mutterunternehmens
	Kapitalanteile Kommanditisten	Rücklagen Rücklage gemäß Gesellschaftsvertrag	Konzernjahresüberschuss/-fehlbetrag, der dem Mutterunternehmen zuzurechnen ist	Summe
	EUR	EUR	EUR	EUR
Stand Konzerneröffnungsbilanz	74.652,00	50.900.000,00	0,00	50.974.652,00
Jahresüberschuss 2019	0,00	0,00	488.487,09	488.487,09
Stand 31.12.2019	74.652,00	50.900.000,00	488.487,09	51.463.139,09
Gutschrift auf Gesellschafterkonten im Fremdkapital	0,00	0,00	-11.330.441,83	-11.330.441,83
Entnahme aus Rücklagen	0,00	-2.100.000,00	0,00	0,00
Sonstige Veränderungen
- Abgang Anteile andere Gesellschafter	25.348,00	0,00	-26.137,89	-789,89
Jahresüberschuss 2020	0,00	0,00	10.493.505,56	10.493.505,56
Stand 31.12.2020	100.000,00	48.800.000,00	-374.587,07	48.425.412,93

	Nicht beherrschende Anteile			Konzerneigenkapital
	Nicht beherrschende Anteile vor Eigenkapitaldifferenz aus Währungsumrechnung und Jahresergebnis	Auf nicht beherrschende Anteile entfallende Gewinne/ Verluste	Summe	Summe
	EUR	EUR	EUR	EUR
Stand Konzerneröffnungsbilanz	190.363,21	0,00	190.363,21	51.165.015,21
Jahresüberschuss 2019	0,00	-985,40	-985,40	487.501,69
Stand 31.12.2019	190.363,21	-985,40	189.377,81	51.652.516,90
Gutschrift auf Gesellschafterkonten im Fremdkapital	0,00	0,00	0,00	-11.330.441,83
Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00	0,00	-2.100.000,00
Sonstige Veränderungen
- Abgang Anteile andere Gesellschafter	-189.377,81	0,00	-189.377,81	-190.167,70
Jahresüberschuss 2020	0,00	0,00	0,00	10.493.505,56
Stand 31.12.2020	0,00	0,00	0,00	48.525.412,93

Amberg, 29. April 2021

Johannes Schuller

Michael Batzner

Julian Schneider

Markus Baum

Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde am 15. Juni 2021 gebilligt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG, Bayreuth

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG, Bayreuth, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2020 der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, dem Konzerneigenkapitalspiegel und der Konzernkapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Konzernanhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der B u. B Süd-Ostbayern GmbH & Co. KG, Bayreuth, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

•

entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2020 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 und

•

vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von den Konzernunternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter und des Beirats für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Der Beirat ist verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses des Konzerns zur Aufstellung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

•	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
•	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme abzugeben.
•	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
•	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
•	beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt.

•	holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile.
•	beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns.
•	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Bayreuth, den 2. Juni 2021

ROSENSCHON . STIEFLER . WAHA . Partnerschaft mbB
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Steuerberatungsgesellschaft

Bernhard Leisner, Wirtschaftsprüfer

Ottmar Stiefler, Wirtschaftsprüfer

Baumaterialien-Handelsgesellschaft Aktiengesellschaft

Eigentümerstruktur