Offizin Immobilienverwaltung Aktiengesellschaft

Berlin (vormals: Leipzig)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen		497792,40		519378,40
III. Finanzanlagen
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		131802,40		127304,39
III. Wertpapiere
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		9639,22		422,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten		7009,18		9688,39
Summe Aktiva		646243,20		656793,23

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital		107611,45		6735,09
I. Gezeichnetes Kapital	200000,00		200000,00
II. Kapitalrücklage/stiille Ges.	100000,00
III. Gewinnrücklagen			13804,88
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-207069,79		-211859,90
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	14681,24		4790,11
B. Rückstellungen		5500,00		4174,30
C. Verbindlichkeiten		533131,75		645883,84
D. Rechnungsabgrenzungsposten
Summe Passiva		646243,20		656793,23

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft wurde mit Vertrag vom 15.09.1883 errichtet.

Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf

Der vorläufige Jahresabschluss zum 31.12.2013 ist nach den handelsrechtlichen Rechnungsvorschriften aufgestellt worden. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Beim anhang wurde teilweise von den Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gebrauch gemacht.

2. Angaben zur Bilanzierung - und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde mit den anschaffungs- bzw. Herstellkosten vermindert um die planmäßige Abschreibung steuerlich zulässigen Höhe angesetzt. Es wurde die lineare Abschreibungsmethode gewählt. Der Abschreibungszeitraum entspricht der steuerlich für zulässig gehaltenen branchenüblichen Nutzungsdauer bzw. voraussichtlichen Restnutzungsdauer.

Bei den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden mit den Nennbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in der Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Verbindlichkeiten sind mit Ihren Rückzahlungsbeträgen passiviert.

3. Erläuterung zur Bilanz

Die entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens im Berichtsjahr ist in dem als Anlage zum Anhang beigefügten Anlagenspiegel dargestellt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sowie Guthaben bei Kreditinstituten haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Jahresabschlusskosten in Höhe von T€3.

4. Sonstige Angaben

Vorstand im Jahr 2013

-Herr Jörg Sauer, Leipzig

Mitglieder des Aufsichtsratea:

- Herr Dr. Wolfgang Gruber

- Frau Jutta Mühl

- Frau Petra Glötzl

Leipzig, den 04.11.2014

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 04.11.2014

gez. Vorstand

Berlin, den 04. November 2014

gez. Bernd Helmke

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 04.11.2014

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